Савети и цена кућне инспекције

Иако бисте могли бити веома жељни да закључате свој кућа из снова, прерано потписивање докумената може брзо постати узрок непотребних главобоља - и трошкова. Пре него што било шта потпишете, морате знати све своје могућности мора. Улози у куповини куће су превелики да бисте се могли коцкати, посебно када је у питању инспекција. Да би процес био лакши, ево свега што требате знати када размишљате о ангажовању инспектора:

Каква су правила?

Иако су прегледи необавезни, увек је добра идеја платити новац да бисте их обавили раније куповину нове куће како вас не би заслепили додатни трошкови и поправке након што сте завршили намирен.

Према Фресхоме, један изузетак од овог правила могао би бити у случају да ваше одржавање куће покрива удружење (тј. живот у стану). У сваком случају, увек треба да проверите код своје банке да ли им је потребна. Ако желите да обавите инспекцију, изаберите датум и време који одговарају вашем распореду и посетите је - питајте свог инспектора

све питања.

Колико то кошта?

Према ХомеАдвисор, просечна кућна инспекција у Сједињеним Државама кошта око 338 долара. Иако неки могу коштати чак 200 УСД или чак 500 УСД, обично се крећу од 279 до 399 УСД.

Шта је покривено?

Обично ће инспектори проверавати темеље и подрум, унутрашње водоводне и електричне системе, системи грејања и хлађења, прозори, врата, подови, зидови, плафони, поткровље и видљиви кровови/изолација, Фресхоме деонице.

Ако тражите некога да провери у зидова, крова, димњака, септичке јаме, бунара, шупа или грађевина изван главне куће, међутим, на сајту је наведено да ћете можда морати да позовете друге стручњаке. Важно је да питате свог инспектора шта покривају пре него што изврше инспекцију.

Где могу пронаћи инспектора?

Ед Франк, извршни директор компаније ИнспецтАмерица Енгинееринг, П.Ц. и професионални инжењер (П.Е.), каже увек треба да изаберете инспектора који је лиценцирани П.Е. пошто имају врхунске акредитиве и могу да печате ваш извештај о кућном прегледу са лиценцираним П.Е. печат - што је „кључ ваше заштите“, пише он за ХСХ.цом.

Конкретно, Франк препоручује проналажење инспекцијске компаније са професионалним везама (нпр. Национална академија инжењера грађевинске инспекције [НАБИЕ] и Национална академија Друштво професионалних инжењера [НСПЕ]) јер прихватају само лиценциране П.Е.с. Знајући то, можете користити ресурсе попут претраживања Америчког друштва кућних инспектора (АСХИ) алат за Пронађите кућног инспектора близу вас.

Шта се дешава након прегледа?

Ево шта тачно ваш инспектор треба да вам каже по завршетку прегледа, према Франку:

• Које поправке је потребно извршити
• Колико хитно их треба направити
• Какви би могли бити трошкови
• Било који ризик од тренутног оштећења или ствари које могу бити скривене
• Алтернативе поправци или замени предмета

Он такође каже да бисте требали очекивати:

• Детаљан писани извештај који није само контролна листа
• Лиценцирани П.Е. печат на извештају

Након прегледа, Фресхоме напомиње да ћете моћи да преговарате ко води поправке. "Постоје три типична исхода ових преговора", наставља сајт, "Продавац може извршити поправке пре поравнања, продавац вам може кредитирати новац за поправке или може постати ваш одговорност “.

Ако су неопходне поправке превише за издржавање, купци обично могу да оду из куће "у року инспекције" осим ако нису потписали обавезујући документ - избегавајте то да радите док не осетите самоуверен. Коначно, задржите рачуне за све поправке, тако да можете успешно поравнати и добити акт на своју имовину.

---

Пратите Хоусе Беаутифул на инстаграм.

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.