Како додати вредност вашем дому

Једина разлика између Јасмине Ротхстварни живот - који укључује трчање Изграђене куће по мери, њена фирма за изградњу дизајна из Калифорније, која снима епизоде ​​ХГТВ-а Скривени потенцијал, у којој измишља спец -куће - и свој живот у сјајној хит серији ХГТВ -а Роцк тхе Блоцк је да је ово друго, па, било такмичење. „То је променило све. Улог је био много већи ", каже родом из Хунтингтон Беацх-а, који се супротставио тројици других конкурената како би створио кућу највеће вредности у блоку.

И погодите шта? Она освојио целу сезону када је кућа коју је дизајнирала процењена на 1.020.000 долара, највећу у гомили. Да будемо поштени, Ротхово искуство је прилично савршено усклађено са задатком који је пред нама, па смо посегнули за њеним саветима о пројектовању куће са великом продајном вредношћу од самог почетка.

Дајте свакој просторији одређену функцију.

"Пре него што било шта урадим, размислим о томе како ће простори функционисати", каже Ротх. „Не иде унутра и руши зидове, већ седи и све је у реду, већина људи у овоме комшилук има псе и децу, како ће то изгледати у овом простору? "Чинећи то одмах на почетку, пре него што ако купите било који намештај, помоћи ће вам да избегнете да соба која изгледа савршено љупко, али се никада не навикне. "Ми зовемо те мртве просторе", каже Ротх.

Уложите у спаваће собе и купатила.

Када купујете дом, аутоматски бисте размислили о томе да платите више за кућу са више спаваћих соба и купатила-и са сопственим купатилима и тоалетним просторијама-па је максимизирање оба добра идеја за вашу вредност при продаји. Трик је, каже Ротх, у томе да имате на уму траг куће (желите што више оних у пуној величини, а не једну собу исечену на три спаваће собе у стилу студентског дома). "Ту почињем са својим буџетом: кажем, колико спаваћих соба и купатила разумне величине можемо додати? Кад добијем тај трошак, узимам све што је остало и распршујем га по остатку куће. "

Не трошите превише у кухињи.

"То је дословно место где проводите највише времена, средиште и срце дома, а такође и једно од најлакших места за обављање малих ствари које имају велики утицај", каже Ротх. на Роцк тхе Блоцк, "Знала сам да немам довољно новца да ставим у потпуно нову, врхунску кухињу за тестирање", каже она. Зато је задржала постојеће радне плоче и ормаре у спец -кући, једноставно их обојила и додала јефтину позадину за плочице како би просторији дала свеж осећај.

Размотрити сваки центиметар партије.

Знате које просторе многи дизајнери превиђају? Предњи и задњи травњак. "Ако можете максимално искористити читав тај простор, ваш животни простор може се осећати много већим - а ви већ купујете то земљиште!" каже Ротх. Учинила је исто у гаражи, где је дом имао фанки малу зидну нишу која је остала неискоришћена. "У мојој гаражи, која живи у јужној Калифорнији, имамо много хобија и толико много ствари", објашњава она. Желим да свој ауто оставим у гаражи, али и свој сновбоард! "Тако је у нишу отишао сет хватаљки и зидни мурал, плус велико огледало и тај отмени под за вежбе јоге.

Радите сами све што можете.

Лакше је рећи имате ли неколико хит дизајнерских ТВ емисија, али ако сте чак и при руци, ово је добар савет јер рад може бити веома скуп. Ротх је провела три дана у емисији постављајући комерцијални епоксид на под гараже, јер је знала да је високо на листи проценитеља. „Нисам имао новца да платим некоме да то уради, али мислим да је вредело. Узело је оно што је била само обична гаража и учинило да изгледа заиста завршено. "

Привуците емоције купца.

Један део продаје куће је оцењивање, али други чини да изгледа удобно и дивно, тако да се купац може замислити тамо. "Увео сам све врсте прилагођене уметности и поставио све просторије како бих покушао да се обратим човеку који ће ходати у тој кући и тамо живети", каже Рот. Три спаваће собе морају изгледати као праве спаваће собе ако желите некога убедити да их може користити на тај начин.

Пратите Хоусе Беаутифул на инстаграм.

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.