14 професионалних савета за обнову без стреса

Просечни национални трошкови преуређења

Преуређење ...
Купатило: 10.417 долара
Подрум: 20,110 долара
Кухиња: 24.178 долара

Додавање ...
Ормар: 2.013 долара
Шупа: 3.048 долара
Гаража: 27.403 долара
Соба: 44 317 долара

Некретнине Винил Сидинг (цу смеру казаљке на врху, лево) опонаша изглед правог дрвета, али се дуже задржава под елементима. роиалбуилдингпродуцтс.цом

Премаз од вештачког бетона може учинити да гипсани зид изгледа као чврсти бетон, минус трошкови или невоље. цонцретестудио7.цом
Подови од инжењерираног дрвета попут РевВоод могу бити одрживије (многе даске су направљене од једног трупаца) и чвршће од правог дрвета. мохавкфлооринг.цом

За лажирање енглеског дворца из шкриљаца из снова користите Брава Олд Ворлд Слате, синтетика која може да траје више од 70 година. бравароофтиле.цом

„У мојој последњој кући, 200 година стару сеоску кућу на Лонг Ајленду, одлучио сам да будем извођач радова и уселио сам се, на лицу места, ради рестаурације. Блокирао сам спаваћу собу са душеком, старим столом и електричним кувалом за чај - али прашина се увукла. А кад сам прошао кроз кућу да проверим купаонске плочице и огњишта, пиљевина би одлетела. Стара тапета је поцепана, откривајући плесниви стари малтер. Волела сам да будем тамо, видела сам како се све слаже, али убрзо сам имала хронични кашаљ. Доктор ми је дао антибиотике и рекао ми да останем код пријатеља или у мотелу све време. Радници су користили маске и радили седам сати дневно, подсетио ме је, док сам био унутра и 24/7 удисао прашину и споре плесни. Са следећом кућом живео сам у близини док се посао обављао, и то је учинило велику разлику. Научио сам лекцију! ”

Довршите старе ормаре. Јасмине Ротх каже да ошмирглате, премажете и офарбате грађевинску кухињу како бисте је оплеменили. Ојачајте старе прозоре. За отприлике половину цене замене додајте прозоре за уклањање временских непогода и олујне прозоре како бисте спречили цурење енергије. Поновите старе плочице. Да бисте променили боју застарелих плочица, унајмите површину за наношење како би по њима попрскали танак слој емајла.

Окренут према југу: јако, интензивно сунце током целог дана

Западно оријентисан: дуг период директне сунчеве светлости, укључујући сањиви златни сјај у поподневним часовима

Источно оријентисано:налет јаког јутарњег светла праћен недостатком светлости током дана

Окренуто према северу: мека, равномерна изложеност током целог дана

„Поздрављам тепихе од зида до зида у приватним просторијама, попут главне спаваће собе или ормара“, каже дизајнерка Мег Лавалетте, која за врхунски изглед препоручује природна влакна попут вуне. Други бонуси? "Невероватно је издржљив, природно отпоран на мрље и лако се чисти."

„Лајсне стварају архитектонски оквир и структуру, као и пружају слој декорације. Лако је заглавити се у историјским детаљима, али запамтите: Људи су радили свакакве луде ствари са обликовањем у викторијанско доба. Не мора увек бити суперкласично. " -Иоунг Хух

Додавање једноставног обликовања основе или круне
1. Купите га у кућном складишту, где ће вам га исећи према вашим мерама.
2. Учврстите га чекићем и завршним ексерима или пиштољем за ексере.
3. Забртвите, премажите и обојите тако да нови комади за обликовање одговарају вашим зидовима.

„Тако је важно знати са ким радите -добити референце, и заправо их све назовите! “ - Алисон Вицториа

Полиуретан на бази уља је издржљив, али ће та боја ћилибара налик шелаку временом постати све тамнија. Размислите о алтернативи.

Полиуретан на воденој бази: (горе) Са својим прозирним сатенским завршетком, овај поли (доступан од Боне) суши се брже - и мање је токсичан - од свог уљног колеге.

Уља и воскови: (доле) Уља тунга и ланеног семена или хибрид воштаног уља попут Рубио Моноцоат-а су мат и природни. Напомена: За одржавање завршне обраде потребан је посебан сапун.

Како да се уверите да вам је заиста удобно у вашем дому? Поседујте исправно функционалан ХВАЦ систем. За новије јединице редовно мењајте или чистите филтер, а старије јединице прегледајте пре сваке зимске сезоне. Набавите паметни термостат за регулисање температуре. „Променљиви систем грејања и хлађења ће смањити температурне промене и радити тише при нижим брзинама“, каже Тим Сторм из Тране Ресидентиал-а. Након отприлике 10 година, замените систем.

„Сви завршни детаљи - светиљке, купаонска огледала, системи ормара, чак и кваке на вратима - велики су део буџета. Не заборавите на њих! - Јасмине Ротх

Шта је невоља? "Премјештање постојећих водоводних или електричних инсталација обично захтијева од архитекте да нацрта и поднесе планове граду на одобрење, што пројекту додаје и вријеме и трошкове." -Мег Лавалетте

"Премештање каде са једне стране собе на другу кошта 10.000 долара." -Патрицк Меле

Када се исплати? „Преместићемо водовод ако постојећи распоред куће не функционише, на пример ако је кухиња премала или је потребно проширити купатило. Наш циљ је симетрија са добрим протоком и складиштењем. А понекад померање водовода омогућава да се мала соба осећа много већом. " - Керен Рицхтер

Имали смо свој део неочекиваног приликом реновирања куће у Худсону у Њујорку. Свака соба је имала изненађење: испод једног слоја пода, другог; прозори који су излетели из њихових оквира. За стварање историје потребно је време, а ми смо научили да нам је потребно стрпљење - много тога. Једног јутра појавила се друга вест: Седео сам у кревету ради дијагнозе рака. Пронашли смо пукотине у темељу, и мојем и кућном. Сав стрес у који смо уложили покушај да то завршимо на време сада се чинио тако непотребним. Свака зачепљена цев и пукотина шапнули су нам: "Успори." Понекад је потребно променити план - и перспективу. Коначно смо схватили важност тога. —Даниелле Ван Нои