Унутар света некретнина славних, према адвокату за луксузне некретнине

Некретнине познатих личности погодбе су светови далеко од трансакција које ми обични смртници доживљавамо када куповина, продаја или изнајмљивање куће: За почетак, постоје претјеране цијене ових уложака; опсежна безбедност потребна за заштиту оних који их насељавају; и осамљене локације које приватност и сигурност стављају у први план. Будући да познате личности очигледно имају различите жеље за некретнинама од вашег просечног купца куће, такође не би требало да чуди да је начин на који се ови уговори склапају на сличан начин чудан. Желите да видите како живи друга половина? Хоусе Беаутифул има све детаље које требате знати о овим уским подухватима, захваљујући адвокату за луксузне некретнине и оснивачу и извршном директору Један и једини холдинг, Едвард Мермелстеин. Ево 5 великих открића о фасцинантном свету некретнина познатих личности.

Зашто је 25 милиона долара ограничење потрошње за већину купаца славних кућа

„Постоји врло мало познатих личности које си могу приуштити куповину изнад [25 милиона долара], јер то обично захтева куповину у готовини“, открива Мермелстеин. "Ваша нето вредност морала би бити знатно већа од 100 милиона долара да бисте узели у обзир дом који кошта више од 25 милиона долара." Неки недавни примери скупих куповина кућа познатих личности укључују Кајли ЏенерПребивалиште од 36 милиона долара на Холмби Хиллсу, и Јустин и Хаилеи БиеберВила на Беверли Хиллсу, у коју су прошлог лета потрошили 25,8 милиона долара.

Како функционишу НДА куће Целебрити Хоме

Примарни циљ да стручњаци за некретнине потпишу НДА „је очување строге поверљивости за све стране укључене у трансакцију“, објашњава Мермелстеин. Као такав, „адвокат који саставља ове документе осигураће да они који га потпишу документ схвате врло озбиљно“. И, како Мермелстеин додаје, „већина професионалаца у области некретнина разуме да потписују извршне уговоре са позамашнима казне ".

Зашто славне личности често желе да живе у зградама у којима се налазе друге звезде

Можда сте се питали зашто су неке стамбене зграде дом звездама, попут 443 Греенвицх Стреет у Менхетн, који у своје редове убраја Харија Стајлеса, Јустина Тимберлакеа, Јессицу Биел, Јакеа Гилленхаала и Мег Риан становници. Мермелстеин каже да славне особе желе да живе у зградама са звездама у сврхе које превазилазе „виши ниво безбедности и Повјерљивост." У ствари, то је првенствено из новчаних разлога, јер „славне особе теже повећању вредности имовине, не само за своју јединицу, већ и за и зграда. " Поменути кондоминијум у Трибеци је „најбољи пример како славне личности могу да наелектришу вредности у ултра приватном окружењу кондоминијум “, објашњава он.

Шта славне личности траже у потенцијалном дому

Два најважнија фактора које славне личности траже у потенцијалном дому, према Мермелстеин, су „инвестициони потенцијал и сигурност“ јер „већина познатих личности брине о личном и породичном животу безбедност. "

Како славне особе проналазе ова својства

Иако смо склони претраживању веб локација попут Зиллов сатима непрекидно „славне личности имају пословне менаџере, као и адвокате, који су добро упућени у пословање некретнинама“, каже Мермелстеин. „Они имају тенденцију да граде снажну мрежу посредника и других професионалаца у области некретнина који их обавештавају о сигурним зградама које имају изузетан потенцијал за уважавање.“

Пратите Хоусе Беаутифул на инстаграм.

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.