6 савета за ажурирање историјског дома

Историјско очување у Америци почело је озбиљно 1960 -их, када је влада усвојила законе који су створили национални регистар историјских места-тада је средином 1970-их достигао грозницу као двестогодишњица земље пришао. Одједном су сви пожелели да спасу распадајуће брвнаре и старе викторијанце у својим заједницама, што је довело до бума у ​​историјским друштвима и живим историјским музејима.

Колико год историјски простори били шармантни, реалност живота у старом дому може бити застрашујућа - и природно је да желите оставити свој печат. „Мој посао је да охрабрим људе да очувају, али у оквиру реалности“, каже заштитница Габриелле Бегуе, виша сарадница у фирми МацРостие Хисториц Адвисорс из Њу Орлеанса. „Увек балансирамо мотивацију очувања са практичним потребама, буџетом и оним што је потребно за савремени живот. Можете добити јединствене просторе када ожените њих двоје на прави начин. "

Другим речима, историјске куће не треба да буду заробљене у ћилибару. Штавише, дефиниција оног што се сматра „историјским“ - за очуваче, било које власништво старије од 50 година - стално се мења. (Ових дана, то значи да је постмодерно ширење предграђа 1960 -их и 70 -их година старење у потенцијал значај.) „Видим нас као управнике ових историјских домова - они су имали животе пре нас, имаће животе и после нас “, каже Бегуе. "Ми се бринемо за ове зграде, не намећући им своју вољу." Ево како да ажурирате једну уз одржавање њеног духа (и вашег разума).

Направите равнотежу између старог и новог.

Да ли треба да офарбате тамну столарију или изложену циглу? Можете ли извући уграђено уграђено време? За власнике кућа који реновирају старије куће, дизајнерка из области Минеаполиса Вицториа Сасс каже да се ослободите осећаја дужности да створите светиште прошлости. „Вашу кућу су годинама променили људи који су дошли пре вас и учинили су овај простор онаквим каквим су желели - зато ваша кућа изгледа онако како данас изгледа“, каже она. "Ово је само ваше време, ваше поглавље у причи о вашој кући, и морате се помирити с тим да окружење учините онаквим каквим желите."

Измерите предности поправљања историјских детаља.

Историјске куће често садрже издржљиве, висококвалитетне грађевинске материјале попут чемпреса, бора и храст - природни ресурси који су у то време били много обилнији - и могу да издрже много хабања и суза. Чак се и елементи истрошеног изгледа често могу обновити; недостајући елементи се могу израдити тако да се подударају на основу још увек нетакнутих трагова. „Ако је у целој кући остало једно историјско прозорско крило, можемо закључити да је остатак куће првобитно имао одговарајуће крила која се могу реплицирати“, каже Бегуе.

Ако не можете да га сачувате, замените га.

Репликација је такође опција. „Када стара кућа има невероватне гипсане лајсне, лепо их је задржати - али то није увек вредно [настојање] да их спасимо “, каже Јосх Виенер, оснивач луксузне њујоршке грађевинске фирме СилверЛинингс. За новог клијента, замена лајсни омогућила му је да створи копију оригиналног изгледа, али сакрије савремени систем климатизације унутар декоративног елемента. Други клијент је отишао корак даље, тражећи да се нови елементи ометају како би се подударали са оригиналима. „Натерали су ме да ланцима тучем дрвенарију од махагонија, тако да је изгледало као да је ту заувек“, каже он.

Оставите трагове.

Додајте купатила, прилагодите тлоцрте - али појам „не остављај трага“ не примењује се приликом реновирања старе куће. „Увек охрабрујемо клијенте да оставе неку врсту остатка уклоњеног - па ако сте покуцали изађите кроз зид, оставите неку врсту [остатка или врата], оно што називамо „крилом“ у индустрији ", каже Бегуе. „На тај начин би неко могао рећи:„ Овде је био зид, а сада га нема, али ја га могу поново створити ако желим. “

Проверите потенцијалне пореске олакшице.

Историјски порески кредити за рехабилитацију кључни су покретач очувања комерцијалне имовине - али неке општине такође имају подстицаје за власнике кућа који желе да одрже историју куће. (Речено је да ћете такође морати да урадите домаћи ако завршите са тим кредитима, јер они често диктирају колико обимно може бити ваше реновирање.)

Будите спремни на изненађења.

Скоро универзална истина, посебно са старијим домом: Биће скривених изненађења која нећете открити док не почнете заиста да се укопавате. „Историјске куће имају наслаге из претходних реновирања и морате их ољуштити да бисте заиста разумели шта се дешава и да бисте то урадили како треба“, каже Бегуе. Често та изненађења нису велика. Бегуе, са седиштем у Нев Орлеансу, види много структурних оштећења захваљујући топлој, влажној клими која термите чини уобичајеним. Али има и добрих изненађења. „Ствари попут старих тапета или када у кухињи подигнемо стару винил плочу и откријемо да су оригинални дрвени подови потребно их је само брусити и дорађивати - то су заиста узбудљиви тренуци који могу инспирисати ваш дизајн и учинити га вредним то."

НердВаллет препоручује стварање новчане резерве од 10 до 20 процената буџета вашег пројекта за покривање неочекиваних трошкова.

---

Пратите Хоусе Беаутифул на инстаграм.

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.