2021 Кингстон Десигн Цоннецтион Сховхоусе помаже у решавању стамбеног проблема

Обично, када изложбена кућа дизајна траје свој мандат, ентеријери се пажљиво враћају на своје првобитно стање за дом или да се појави на тржишту (често као власништво од више милиона долара), или да се врати њен власник. Међутим, није тако са овогодишњим Кингстон Десигн Сховхоусе-ом, који ће бити преокренут—у комплету са свиме тапете, фарбе и плочице — становнику Кингстона са нижим средњим приходом након приказивања изложбене куће 24. октобра. Ова транзиција је омогућена кроз партнерство са Кингстон Цити Ланд Банк, чија је мисија да обнови напуштене домове у граду и врати их на тржиште некретнина.

„Када сам покренуо изложбени простор 2018., циљ је био да повежем људе и задржим доларе у заједници“, каже Мерилин Дамур, партнер у Дамоур Драке Десигн Буилд-у и оснивач Кингстон Десигн Цоннецтион. У наредним годинама, она је то чинила донирајући приход локалним непрофитним организацијама, "али сам увек мислила да би могло постојати стратешкије партнерство", каже она.

Када је Дамоур чуо за Земљишну банку, изгледало је као савршено: циљ организације је да врати напуштене домове у своју заједницу, и то у време када Кингстон – као и већи део долине Хадсон – доживљава вртоглав раст некретнина захваљујући пандемијским потезима, чинило се да је то савршена шанса да поврати дом за члана заједница.

„Прочитао сам статистику о томе како је Кингстон имао један од највећих прилива људи који су се преселили у то подручје 2020. године“, каже Дамоур. Овај скок је подстакао већ растуће цене, потискујући многе локално становништво. Према Одбор за некретнине округа Улстер, просечна цена куће у округу Улстер порасла је за 44 одсто између јануара 2020. и јануара 2021. године; у истраживању ових растућих цена у долини Хадсон раније ове године, Нев Иорк Тимесцитира студија Урађено од стране округа Улстер у Кингстону, који је открио да „у две трећине општина у округу породица која зарађује 'типичан приход' може себи да приушти мање од 10 одсто домова.

Иако су недавни трендови некретнина делимично одговорни, Кингстонови стамбени проблеми заправо датирају много даље, истиче Даниел Кантер, председник одбора Кингстон Цити Ланд Банк.

„Део Кингстона је био на неки начин девастиран урбаном обновом 60-их и 70-их година, тако да је то област која је искусила много празних места“, каже он. Дом који би на крају постао Кингстон Десигн Сховхоусе 2021. био је у једној од ових области: „Када смо купили та кућа је била на углу, а од та два блока дуж ње тачно две куће су биле заузете“, Кантер наставља.

Током наредних месеци, Кантеров тим ће предузети реновирање црева, једна од три организације је тренутно ради као део програма за поновно увођење напуштених домова на тржиште у оквиру стамбених објеката са ниским приходима модел. „Све три наше рехабилитације продају се локалним породицама које су испод средњег прихода и први пут купују кућу“, открива Кантер.

Он и његов тим провели су неколико месеци преобликујући изглед и структуру куће пре него што су предали украсне узде девет дизајнерских фирми које учествују у овогодишњем Кингстон Десигн Сховхоусе-у.

„Тешко је осмислити изглед када не знате ко ће бити клијент“, каже Кантер. „Али пошто је кућа две спаваће собе, знали смо да ће бити најмање две, па смо покушали да видимо где би зидови могли да се помере или да се ствари промене. Али у исто време, никада не желим да претерано реновирам."

Упркос почетном искушењу да „утрошимо целу ствар“, каже Кантер, „били смо стратешки у размишљању о томе како неко желео би да живи у овој кући." Преместили су потпуно купатило са приземља на спрат, а затим додали полу купатило испод степенице. „Покушали смо да све то урадимо уз минималну демонстрацију и ометање оригиналног дома.“ (Група је такође остала у оквиру релативно ниског буџета; Земљишна банка се финансира комбинацијом грантова и појединачних донације).

Затим је дошао дизајн. Дамоур је окупио групу дизајнера који су могли промишљено да поново осмисле дом на начин који не само да је креативан, већ би се касније користио као породична кућа. Док ће намештај, теписи и прибор бити премештени пре доласка новог власника, сви зидови, боје и трајнији додаци - водовод, плочице, кухињски елементи - остаће. Као резултат тога, многи дизајнери су се окренули полутрајним апликацијама да би остварили своју визију.

„Пошто ће кућа бити претворена, радимо са дизајнерима како бисмо били сигурни да ће све што је промењено функционисати“, каже Дамоур. "Имамо читаву контролну листу завршних детаља како бисмо ово учинили правим домом."

Али, пре него што се то догоди, две приче куће су отворене за посетиоце да се упусте у запањујући редизајн: Уђите у дом и где једном постојало је трошно степениште окружено испуцаном бојом, дочекаће вас етерични зидни мурал са птицама пастелних нијанси од стране Аудреи Стерк у знак пажње локалној дивљини у долини Хадсон. Јесика Фаркаш трансформисала је кухињу са ормарићима зелене боје жалфије, пултом од месарских блокова и сјајном позадином у Зио & Сонс'сЗеллиге плочица за Цле, док ЈМоррис Десигн је сјајно искористио мали отисак у том купатилу испод степеница са графичким подним плочицама, офарбаним детаљима и угаоним умиваоником са рубовима.

У дневној соби, Неста Студио створио међуигра текстура и облика, који је употпуњен ручно осликаним камином, док је за оставу ван кухиње, Халех Атабеиги замотао сваку површину у ручно осликане тромпе л'оеил полице.

На спрату, Дамоур Драке је створио шарени дневни боравак који је требало да изазове жељу за лутањем код куће, док Барбара декоратерка дао је пуном купатилу под уметнутим плочицама.

И док АБХ Хоме Десигн Реинтерпретирала је спаваћу собу на спрату као трпезарију инспирисану европским, фирма се побринула да њихов избор боја и тапета може лако се превести у спаваћу собу—и стајати без намештаја: металик Шумахер тапета преко камина делује као нека врста уграђеног огледало. Јефф Кеитер чак исклесао и животни простор у дворишту, са намештајем од Ф/Н испод црвене перголе.

Од викенда отварања, дом је већ имао потенцијалног купца; Кантер је био са њим када је први пут видео реновиране собе. „Био је преко месеца“, присећа се Кантер. "Он воли сваку собу." Ако све буде по плану, затвориће се у децембру и уселити се код сина.

И, каже Кантер, „већ смо видели ефекат цурења са овом кућом“, каже Кантер. „Још неколико на улици је продато.

Поред стварања позитивне ланчане реакције за ову област, Дамоур се нада да овај пројекат може послужити као модел за друге који траже смисленије начине за извођење изложбене куће—и један од многих за Кингстон Десигн Цоллецтион. „Волела бих да ово сматрам пилот програмом“, каже она. „Земљишна банка има много више ових домова за рехабилитацију и они имају грант да то ураде. Тако да изгледа као стварно добро партнерство."

Желите да видите сами? Купите карте за изложбу овде.

Заинтересовани сте за донацију (новац или материјал) Кингстон Цити Ланд Банк? То можете учинити овде.

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози га на ову страницу како би корисницима помогао да наведу своје адресе е-поште. Можда ћете моћи да пронађете више информација о овом и сличним садржајима на пиано.ио.