Када је најбоље време да објавите своју кућу на продају?
Сваку ставку на овој страници ручно је одабрао уредник Хоусе Беаутифул. Можда ћемо зарадити провизију за неке од артикала које одлучите да купите.
Када је у питању продаја куће, већина људи се слаже да је брза продаја по или изнад тражене цене идеална. Нажалост, као што већина продаваца зна, то се не дешава увек. Али може ли датум или временски оквир у којем наводите заправо помоћи вашој продаји? Према а недавна студија Зиллова, је могла.
Поглед на податке из 2019. (последње пуне године података који су поуздани и у складу са предпандемијским трендови) показује да се куће наведене четвртком обично продају брже од оних које су наведене било ког другог дана у Недеља. И чини се да су се многи продавци већ ухватили – 21% кућа које се продају на националном нивоу су наведене у четвртак, што је већи проценат него било ког другог дана у недељи. Насупрот томе, куће које су наведене у недељу обично остају на тржишту до осам дана дуже у просеку од кућа које су наведене у четвртак. Дакле, ако тражите брзу продају, најбоље је да пређете за викенд.
Према Зиллову, сезона у којој наводите свој дом такође може утицати на вашу продају. Традиционално, Празник рада означава крај сезоне куповине куће. Пошто многи родитељи имају за циљ да се сместе у нови дом пре почетка школске године, домови наведени у од ране до средине јесени имају тенденцију да дуже стоје на тржишту, а активност се још више успорава уочи празника сезона. На двадесет пет највећих тржишта у земљи у 2019. најбржа продаја је била између 11. и 18. марта, док су се домови наведени током недеље рада продавали спорије од осталих недеља.
Желите да знате апсолутно све пре него што започнете свој пројекат рено? Хајде да се бавимо детаљима заједно.
Ако је обезбеђивање веће цене за ваш дом важније од брзе продаје, добра идеја је да се огласи у пролећним или летњим месецима. У 2019. листинг током недеље од 22. априла дао је продавцима највећу шансу да продају изнад тражене цене. Како долази јесен, најмање је вероватноћа да ће продавци максимизирати добит.
Наравно, свако локално тржиште некретнина има различите трендове, тако да на крају треба да наведете свој дом када то има највише смисла за вашу породицу. Али ако размишљате да ускоро продате свој дом, Зиллов препоручује да покушате да победите „застој“ тако што ћете свој дом ставити на тржиште овог лета. Ако у почетку имате проблема са продајом, они такође предлажу смањење цене. „Продавци који смање своју тражену цену 15-30 дана након што је њихов дом први пут на листи, често га продају за више од њихове почетне цене“, каже представник компаније. Ствари као што је истицање кухиње или укључивање 3-Д обиласка куће на листу такође могу помоћи да се обезбеди продаја.
Пратите Хоусе Беаутифул на инстаграм.
Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози га на ову страницу како би корисницима помогао да наведу своје адресе е-поште. Можда ћете моћи да пронађете више информација о овом и сличним садржајима на пиано.ио.
