9 изненађујућих начина да повећате вредност свог дома
Сваку ставку на овој страници ручно је одабрао уредник Хоусе Беаутифул. Можда ћемо зарадити провизију за неке од артикала које одлучите да купите.
Реновирали сте свој кухиња и купатила, ажурирао је ваш спратова, и нанети свеже слојеве боје до сваког зида. Али шта још можете учинити да повећате вредност свог дома? Питали смо неколицину стручњака за некретнине за савет о томе како да се потрудите да заиста повећате вредност ваше куће – и привучете више потенцијалних купаца ако сте тражи да прода.
# 1 Направите (илузију) више простора
„Верујем да је највећа ствар пронаћи начине да се створи употребљивији простор за живот – или барем илузија да је простор већи него што заправо јесте“, каже Коркоран агент за некретнине Францис Акацхукву.
„На пример, купио сам двојну кућу у Бруклину са старим системом грејања који је укључивао резервоар за воду од 50 галона, пећ и резервоар за уље од 270 галона. Заузимао је око две просторије у подруму и није био енергетски ефикасан“, наставља он. Стога је одлучио да га истргне и замени еколошки прихватљивим системом грејања без резервоара, правећи места за нову кућну канцеларију и вешерај са судопером. „Такође је уштедео трошкове коришћењем само једног система за воду и грејање“, напомиње он.
#2 Минимизирајте личне предмете
Обавезно уклоните све дозаторе сапуна, боце шампона, полице за судове и друге ружне предмете пре него што понудите обиласке или фотографишете унутрашњост, саветује се Адиссон Адаир, брокерски сарадник у Цорцоран Перри & Цо. „Помаже купцу да види завршну обраду и простор,“ објашњава она.
Важно је елиминисати сав неред и осигурати да сваки предмет има своје место. „Желите да се купци осећају емоционално удобно и опуштено у простору и да се осећају као да све у стану има „дом““, каже Сотбијев агент за некретнине Целесте Пандхи.
# 3 Пустите светлост унутра
„Отворите ролетне и уклоните све тешке прозорске облоге“, предлаже се Келли Петерсон оф Центури 21 Аллпоинтс Реалти. И не заборавите да промените своје сијалице, укључујући и оне у подруму и гаражи, додаје она.
# 4 Организујте своје ормаре
„Клијенти ће често побољшати своје ормаре малим ажурирањима како би свој простор учинили пожељнијим за купце“, каже Серхант брокер Трициа Лее. Једно уобичајено ажурирање је инсталирање двоструких висећих шипки, које чине да ормари изгледају организованије док заправо удвостручују простор за складиштење. Додавање фиоке за накит у орман са бравом или зидним носачем за ципеле такође помаже, каже она. „Стварање више простора за складиштење је добар трик који вам се враћа сваки пут.“
# 5 Подигните мале ствари
Мали, али значајни додаци иду далеко. Једна паметна инвестиција? Фиока за микроталасну пећницу: Оне штеде простор, ергономске су и „одмах чине да се ваш дом осећа луксузнијим“, каже Акацхукву. Остала лака побољшања укључују куповину бољих ролетни, модернизацију хардвера вашег кухињског елемента и замену завесе за туш стакленим вратима.
# 6 Делимично завршите свој подрум
„Нема потребе да дате све од себе и потрошите 100.000 долара“, каже Сал Вентре, главни брокер у Тхе Вентре Теаму. „Једноставно обојите отворене плафоне у црно помоћу распршивача, и или обојите или прекријте зид“, предлаже он. Још један савет: додајте простирке. „То ће дати изглед готовог подрума за само неколико хиљада“, тврди он.
# 7 Замените тепих
Стари теписи могу садржати алергене и загађиваче. Нека их професионалац тестира како би утврдио да ли их треба заменити - а ако то ураде, размислите о употреби плочица или ламината.
Према стручњацима на ХГТВ: „Подове са тврдом површином је много лакше одржавати чистим, не задржавају мирисе, дају вашем дому ажуриран изглед и, генерално, привлачнији су купцима.“
# 8 Засадите дрво
Добро постављено дрво за сенке може побољшати привлачност вашег дома - да не спомињемо смањите трошкове хлађења до 40%.
# 9 Додајте цоол елемент дизајна
Као клизна врата штале: "Сви их воле!" Вентре је одушевљен. Или нанесите камени фурнир на зид са нагласком – „То је јефтин и лак начин да одмах учините да ваш дом изгледа надограђеније и да повећате вредност.”
Пратите Хоусе Беаутифул на инстаграм.
Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози га на ову страницу како би корисницима помогао да наведу своје адресе е-поште. Можда ћете моћи да пронађете више информација о овом и сличним садржајима на пиано.ио.
