9 „уради сам“ трендова који ће побољшати продају куће

Први утисци се рачунају када продајете свој дом. Од ваших улазних врата до башта, постоји много начина на које можете убрзати продају и учините свој дом мало презентативнијим потенцијалним купцима.

Понекад је тешко привући пажњу на своју кућу, али Елаине Пенхаул, стручњак за ентеријере и власница куће за постављање куће Интеријери од лимуна и лимете, открио је најбоље „уради сам“ савете који ће вам помоћи да повећате могућност продаје своје имовине ове године.

1. Преобразите своја улазна врата

Желите да побољшате своју привлачност? Ревамп иоур улазна врата, може имати велики утицај. Према претходна истраживања, фарбање улазних врата у светло плаво може повећати вредност ваше куће за невероватних 4.000 фунти. Иако то можда није прва ствар која вам пада на памет када покушавате да продате, додир боје ће учинити да се ваш дом истиче и изгледа презентативно на улици.

„Улепшајте своја улазна врата мало модерне боје и ручно израђених кућно име или број, показујући купцима од самог почетка да су уложени напори да се скрене пажња на детаље“, каже Елејн

Хоусе Беаутифул УК. „Покажите увид у оно што ће доћи када људи уђу унутра са топлим светлом које продире кроз глазуру прозора.“

2. Обојите прозорске оквире

Побољшавате свој дом за селидбу? Префарбавање ваших прозорских оквира који изгледају уморно ће такође побољшати спољашњост вашег дома, а стручњаци предвиђају да то може повећати вредност ваше куће за 10.000 фунти. Ако нисте сигурни коју боју да одаберете, претходна истраживања открили да је сива најбоља нијанса за привлачење купаца.

„Уместо да трошите богатство на преуређење нових оквира, пошприцајте постојеће прозоре мало боје да бисте им дали нови живот – што би можда могло додати и до 10.000 фунти вредности ваше куће. Фарбање спољашњих оквира може повезати унутрашњу шему боја са екстеријером и трансформисати привлачност ваше куће", додаје Елејн.

3. Замените прибор

Пре него што почнете да размишљате о пласирању своје куће на тржиште, размислите о замени старих кухињских славина и квака. Прилично брз задатак у домаћинству који може помоћи да се позитивно утиче на потенцијалне купце, каже Елејн ће помоћи купцима да „боље замисле како могу да користе свој простор уместо да се фокусирају на оно што им је потребно замена'. Продавнице хардвера, као нпр Б&К и Вицкес, су одлична места за проналажење приступачне опреме.

4. Зидне облоге

Зидне облоге — нешто што сте вероватно прегледали на Инстаграму — је диван начин да додате карактер у празан простор. Било да одаберете дизајн пера и утора, традиционални шејкер стил, решетку у стилу Јацобеан-а или дадо стил, то је једноставан „уради сам“ пројекат који се лако може урадити током викенда.

Облагање зидова помоћу МДФ дрвета обично кошта мање од 100 фунти укупно, што значи да је то сјајан начин да додате камату без разбијања новца. Једноставно обојите жељеном бојом и то ће одмах побољшати ваш простор.

5. Баштенске собе

А башта соба ће вам омогућити да проширите свој простор без компликованих проширења, али да ли сте знали да такође може помоћи да повећате вредност ваше имовине? Било да се ради о канцеларији или кућној теретани, многи купци сада траже додатни простор који могу да користе и за рад и за игру. Ако нисте у могућности да је изградите, Елаине препоручује да своју зимску башту претворите у баштенску собу.

„Преуређене баштенске собе могу повећати вредност ваше имовине за између 5.000 и 12.000 фунти ако одустанемо конзерваторијум само цене“, открива Елејн.

6. Макраме детаљи

Макраме — текстил произведен паметним техникама везања чворова — је још један тренд „уради сам“ који би могао да помогне привлачењу купаца. Иако се занат може пратити још од 13. века, последњих година је постао популаран, посебно када је у питању прављење веша саксија држачи.

„Са бескрајним могућностима за експериментисање и стварање вашег јединственог стила, то је радостан креативни хоби за учење“, каже Елејн. „Употреба макрамеа за качење биљке и висећа огледала могу да подигну осећај вертикалног простора у просторији и заузврат покажу купцима како да ефикасније декоришу простор.'

7. Стил са керамиком

Са више власника кућа који експериментишу са грнчаријом због успеха Канала 4 Велико бацање грнчарије, керамички додаци су одличан начин да своју кућу учините естетски пријатном за потенцијалне купце. Пригрлите земљане тонове, органске облике и сирове текстуре да бисте истакли жаришне тачке у дому, као што су камин, витрина или отворене полице.

8. Размотрите природне и одрживе материјале

Од виталног је значаја да ваш дом буде чист, топао и угодан. Свој дом можете претворити у умирујуће уточиште додиром Јапанди дизајн. Користећи светло дрво, оштре неутралне нијансе и једноставне распореде, то је безвременски изглед који обухвата неутралну палету са природним материјалима.

Елејн додаје: „Поновљено дрво, као што су палете, може се користити на много начина за украшавање дома на јапански начин, укључујући и вертикално постављање како би се поделио отворени простор. Ово може створити јединствене кутне просторе који могу повећати вредност имовине јер купци предвиђају потенцијал иза ових простора јединственог облика.'

9. Пажљиво украсите

Од пруга до неуредних ивица, неуредна фарбање може бити мучно гледати. Лоше сликање може бити велика препрека за потенцијалне купце, па се побрините да поправите све што би могло бити уочљиво за кућне гледаоце. И запамтите, ако је потребна дорада, неутралне нијансе (бео, беж и сива) су ваша најсигурнија опклада.

„Када је реч о сликању, има много ствари које могу поћи наопако“, додаје Елејн. „Када фарбате неколико дана, спречите да се ваљци за фарбање осуше тако што ћете их умотати у стари влажни пешкир и пластичну кесу како бисте могли са лакоћом да наставите са фарбањем следећег дана. Такође можете да задржите додатне тегле за џем и тегле за зидање за чување остатака боје који се касније могу поново користити за мање послове и било какве поправке.'

Пратити Хоусе Беаутифул на инстаграм.

---