Упознајте звезде серије „Куће које се не могу продати“ Линдзи Ламб и Лесли Дејвис

Од тада Унселлабле Хоусес премијерно приказан на ХГТВ у јануару 2020. фанови су гледали сестре близнакиње и агенте за некретнине Линдзи Лемб и Лесли Дејвис како раде своју магију да поправе и продају куће широм северозапада Пацифика. Серија тренутно емитује нове епизоде ​​недељом и већ је обновљена за пету сезону. Ако се никада нисте укључили, ускоро ћете развити нову опсесију кућног рено схова - сестре, које су свака удате за своју средњошколску драгу, су урнебесне. Ако сте дугогодишњи обожавалац, дозволите нам да вас поново упознамо са дуом. Разговарали смо са паром да сазнамо више о томе ко су и како су дошли до своје ХГТВ емисије. Такође смо добили детаљну информацију о њиховом првом пословном подухвату који је пошао по злу, њиховој идеји о рено кући из снова (наговештај: укључује Тејлор Свифт!), и најгоре карактеристике које су до сада видели у кући.

---

Питања и одговори

Хоусе Беаутифул: Како сте сви ушли у некретнине?

Линдзи: Почела сам да се бавим некретнинама пре око 15 година. Моје искуство је у маркетингу, и због тога сам ишао у школу. Радио сам за франшизну организацију и волео сам да се бавим маркетингом. Мислио сам да је супер забавно, и радио сам са франшизама широм земље. Али док сам то радио, осећао сам се као да сваки дан радим са истим људима. После неколико година, само сам желео да постанем разноврснији и да радим са различитим људима. Онда сам помислио на некретнине. Увек сам волео домове, дизајн и све о историји различитих стилова домова. Мислио сам да ће улазак у некретнине бити веома сличан ономе што сам радио у маркетингу - узимао куће и издвајао их од других домова који су на тржишту. Тако да је за мене била заиста лака транзиција.

Ушао сам током веома лошег тржишта. Био је то пад '06, '07, '08, и мислио сам, Дођавола, ако могу да успем сада, успећу када почне да буде боље. И управо сам то урадио. Онда око четири године након тога, мој син је имао неке здравствене проблеме. Моја сестра Леслие је ускочила и узела дозволу и рекла: Добро, зашто не направиш малу паузу, а ја ћу радити твој посао неко време да би могао да се бринеш о свом сину, Милес? Почела је да ради за посао, Ламб & Цо. Када сам био спреман да се вратим, једноставно јој се допало и наставила је да ради на послу. Откад смо нас двоје.

ХБ: Леслие, шта си радила пре него што си ушла у некретнине?

Леслие: Пре некретнина, бавила сам се продајом франшизе. Путовао бих около и помагао појединцима. Радио сам за компанију под називом Дреам Диннерс. То је компанија за склапање оброка, а ја бих помогао појединцима који купују франшизу да отворе своју радњу. Тако да бих радио све од продаје франшизе до прве године развоја франшизе.

ХБ: Како сте дошли до емисије ХГТВ?

Линдзи: То је смешна прича. Тако да смо само радили оно што радимо, били смо блесави и покушавали да се добро забавимо са нашим клијентима сваки дан. Када бисмо им продали кућу или им помогли да купе кућу, бацали бисмо ГоПро у ауто, као по три, и правили би караоке за кола са њима. Ставили бисмо песму, исту песму за сваког клијента који је ушао у ауто. Било би то свих узраста, од наших бака и деде до оних који први пут купују кућу у 20-им годинама. Песали бисмо исту песму око месец дана заредом. Онда бисмо на крају месеца заједно исекли све видео снимке и направили заиста забавну монтажу свих наших клијената који певају ту песму док се возимо около и гледамо некретнине. Ми бисмо то само назвали, рекли бисмо нешто слично Куповина и продаја куће не мора увек да буде стресна. Такође можете да се забавите када радите са нама. Поставили бисмо те видео снимке на Јутјуб, а то је било пре 12 година. Вероватно се радило о томе, у овом тренутку, пре седам година, да смо добили телефонски позив из наше продукцијске куће у Колораду. Рекли су, Хеј, видели смо ваш видео на ИоуТубе-у. Изгледате хистерично. Волели бисмо да изађемо и пратимо вас неко време и видимо шта радите.

Када су изашли на северозапад Пацифика да нас прате, случајно смо се нашли у једном од наших В у то време, нашем Фолксвагену. Били су као, Вау, ово је тако кул. И на крају су то учинили и ликом емисије. Потребно је неколико година, или најмање 18 месеци, две године или тако нешто, да би се појавила појава само кроз идеје и развој и све то. Требало нам је пар година. Али када смо га подигли са земље, у том тренутку смо се само котрљали. Тако да је увек некако смешно јер други таленти које срећемо, можда су се пријавили за нешто или су тражили нешто. А ми бисмо рекли да нисмо тражили. Наш крајњи циљ није да будемо на Плес са звездама. Мислили смо да је то одлична прилика и уживамо у томе. Било је тако забавно радити са мрежом, тако да ћемо наставити да идемо напред све док се будемо добро забављали радећи заједно.

ХБ: Сећаш ли се која је била прва песма са којом си радио караоке у колима?

Линдзи: Мислим да је било исправно када је изашла песма Тејлор Свифт „Схаке Ит Офф“.

ХБ: Постоји ли нешто што гледаоци можда не знају о вама што би их могло изненадити?

Лесли: Рекао бих, с тим у вези, ми смо велики обожаватељи Тејлор Свифт. Мислим, кад бисмо могли да имамо свој сан, урадили бисмо целу кућу Тејлор Свифт. Када би мрежа могла да купи имање и да нам да тоне новца, а ми бисмо само направили целу кућу засновану на свим Тејлоровим епохама. Али осим што смо били опседнути Тејлор Свифт, увек смо знали да ћемо радити заједно. Били смо само блиски најбољи пријатељи од дана када смо се родили. Дакле, иако нисмо радили заједно првих 15 година наше каријере, знали смо да ћемо радити заједно.

Линдзи: Када смо били деца, планирали смо пословну идеју и то је била Л&Л'с Пизза. Хтели смо да имамо пицерију где бисте могли да дођете и узмете пицу и играте аркадне игре. То је била наша прва идеја за посао када смо вероватно имали 8 година.

Лесли: Ох, ево нечега што никада никоме нисмо рекли током интервјуа: Једном смо започели бизнис са шминком. Имали смо око 19 година и купили смо гомилу шминке у Бартел дрогерији која је била угашена. И тако смо мислили, Ох, бићемо најпаметнији предузетници када ова линија шминке престане са радом јер је дрогерија престала са радом.Све ћемо продати дупло више од онога за шта смо купили. Биће тако бриљантно, а наши мужеви ће мислити да смо тако паметни. Тако да су се наши мужеви сложили да свако од нас уложи по 200, 500 долара. не могу да се сетим. Укратко, очигледно је да се та линија шминке носила у милијарду других продавница. Покушали смо да га ставимо на наше тужно мало тржиште на МиСпаце-у. Људи су били као, Извините, могу ово да набавим у продавници за долар. Онда смо брзо повукли наше генијалне идеје за интернет маркетинг и продали их на гаражној распродаји. Једног дана ме Линдзи оставила самог на распродаји у гаражи. Вратила се, и она је као, О мој Боже, продала си сву шминку. Била је тако узбуђена. На крају сам био потпуно искоришћен. Мислим да сам продао, малој старици, шминку у вредности од 40 долара за око 2 долара.

Линдзи: Искрено, то је први пословни подухват. Срећом, од тада је све постало боље.

ХБ: Дакле, у вашој емисији, како тачно функционише профит?

Лесли: Дакле, смислили смо овај концепт пре него што смо почели да то радимо у телевизијској емисији. То смо урадили јер смо заиста веровали да је то одличан начин да се издвојимо на веома конкурентном тржишту некретнина. А то јест, наши клијенти би могли да добију већу вредност, вишу продајну цену из свог дома, ако је њихов дом представљен на најпродаванији начин, продајни живот. Дакле, није да су ови домови нужно непродави, јер се све може продати по правој цени. Ради се о томе да се ове куће нису продавале по највишој цени.

Дакле, оно што радимо, и оно што смо радили годинама, јесте да уђемо и помогнемо власницима кућа који не могу да приуште да ставе кров који им је потребан или спољну фарбу која им је била потребна. У емисији, очигледно, то су велике размере као што су преуређење кухиње и купатила. Имате особе које су можда живеле у својим домовима 60 година и никада се нису отарасиле једне књиге или једне личне ствари. Дакле, куће су препуне, а све је оригинално. Дакле, то је сав наш сопствени новац који улажемо. Онда на есцров-у добијамо назад сав новац који смо уложили. Дакле, ми не стављамо камату на то. Не стављамо никакве накнаде повезане са тим. Гледамо на то овако: Ако ће се ваш дом продати за више новца ако му је урађен КСИЗ, онда имамо средства да вам помогнемо у томе. Тако је почео цео концепт.

Па, док смо то радили, приметили смо да је, у ствари, истина. Ове куће су се продавале за више новца од стварног потенцијала. Дакле, уместо да се продају по цени од 550.000 долара где је у почетку била вредност, ако смо офарбали екстеријер и урадили кухињу, они су продавали за 650.000 долара – по којој су сви суседи продавали. А наша инвестиција је била 60.000 или 70.000 долара. Тако да је вредело да уложимо новац, а они су и даље остваривали додатни профит.

Док смо радили овај концепт, схватили смо да ако им помажемо да стекну овај капитал на основу наших инвестиција, онда би требало да будемо у могућности да добијемо део тог додатног профита. Дакле, оно што радимо је да улажемо сопствени новац. Када се кућа прода, они добијају сав свој новац до тачке за шта би кућа продала док се ми не укључимо. Дакле, да је кућа продата за 550 хиљада долара, они би добили сав тај новац. Све изнад те цене, делимо 50-50. Све чиме смо успели да вам зарадимо више новца, ту смо поделили профит.

ХБ: Дакле, вас двоје сте поделили 50 процената, а власници кућа добијају осталих 50 процената?

Лесли: Да, и то је само од новца који смо добили, а не од укупне продаје куће.

ХБ: Која је најгора карактеристика коју сте до сада видели у кући?

Леслие: Видео сам даму, прошле године, како претвара подземни базен у отворени тераријум. Ставила је пластичну куполу на врх. Уђете доле у ​​чинију базена, а онда га је напунила земљом, камењем и биљкама и хтела је тако да прода свој дом. Био сам као, Нема шансе да неко други пожели ваш тераријум на отвореном. И она је мислила да је то додатна вредност, и било је прилично смрдљиво бизарно.

Линдзи: Видела сам тепих на свим зидовима, укључујући плафон. Прошле недеље смо заправо имали женски тепих на плафону. Рекао сам, Зашто? И она иде, Ох, јер је показивала стару греду из времена када је изграђена (јер је било у подруму), и само сам мислио да би ово било естетски пријатније. Био је то тепих дугиних боја и мислила је да би га неко могао користити као дечију собу.

ХБ: Да ли сте приметили неке уобичајене карактеристике које треба променити да би се куће продале?

Линдзи: Кад год уђемо у кућу из 80-их, прва ствар коју приметимо пролазећи кроз улазна врата је да је веома оригинална. Готово да можемо да гарантујемо да у купатилу има тепиха до тоалета. То је врло, врло уобичајено. Тако да је то увек морало да се мења. Рекао бих да 90 посто времена, када подигнемо куће, завршимо фарбање унутрашњости. Чак иу свом дому, имам троје деце. Могу да одржавам своју кућу што је могуће више примјену и модерну, али боја се прилично брзо троши захваљујући отисцима прстију, фудбалским лоптама, патикама, животињама и свему осталом. Дакле, свеж слој боје заиста чини разлику приликом продаје. Најчешће фарбамо унутрашњост некретнина.

ХБ: Имате ли још неке савете за спремање куће за продају?

Линдзи: Рекао бих да су ствари које иду најдаље у побољшању имовине расветна тела, хардвер, фарба, а онда, ако си то можеш приуштити, подова. Те ствари ће трансформисати дом без потребе да се померају зидови, преправљају простори, итд. Боје, хардвер, осветљење и подови могу учинити да застарели стил 90-их изгледа модерно.

---

Волите да знате шта намеравају ваше омиљене звезде? Исти. Хајдемо заједно са њима.

---

Пратите Хоусе Беаутифул на инстаграм.