Зашто њујоршки стан Јеннифер Лавренце губи новац

Славне личности, они су попут нас: они брините о телефонским позивима, превише троше на фанци хоусе паинт, а повремено и лоше инвестирају у некретнине. Узмите Јеннифер Лавренце. Тхе Игре глади стар, која изнајмљује свој стан у Трибеци и поседује а кућа на Беверли Хиллсу, пао је за 15,6 милиона долара на огромном нивоу Пентхоусе од 4.000 квадратних метара на њујоршком тони Уппер Еаст Сиде -у 2016. године, изненађујућем кварту за двадесетогодишњаке. Навела је стан у јулу за 15,45 милиона долара, што је већ помало у губитку, али је недавно снизила тражену цену на 14,25 милиона долара - а то можда чак није ни довољно ниско, према неким посредницима.

Зашто се не продаје? Није проблем сам стан. Резиденција са три спаваће собе и четири и по купатила на источној 67^тх Улица је из снова, са прозорима од пода до плафона, кухињом професионалног квалитета, главном кадом налик бањском и импресиван отворени простор од 3.000 квадратних метара у два нивоа заједно са медијским салоном, кухињом и огњиште. Али упућени кажу да локација није идеална - налази се на комерцијалном делу Прве авеније која је позната по својим болницама, а не по забавним ресторанима, продавницама и баровима - а цена је превисока. Још један фактор: Лоренс је недавно прешао из брака у брак (прича се да са њом тражи нови дом) муж галериста Цооке Маронеи, који вероватно ради по целом граду у уметничком Челсију) и жели да истовари имовину брзо.

"То је диван пентхоусе у доброј згради на доброј локацији", недавно је рекао посредник за некретнине Мартин Еиден из компаније Цомпасс Реал Естате у Њујорку рекао је за Реалтор.цом. „Проблем је у томе што постоји најмање 100 других некретнина у овом ценовном рангу које имају исти опис. Купила га је на врхунцу тржишта за 15,6 милиона долара. Саветовао бих да издржи ако може или претрпи значајан губитак и понуди то на 12 милиона долара. "

За све вас који пратите, лекције су следеће:

1. Не купујте некретнине на врхунцу тржишта осим ако знате да немате куда, осим горе - јер можете побољшати естетику имовине или је локација у порасту.
2. Комшилук је све, посебно на месту попут Њујорка, где је конкуренција огромна. Не занемарујте основне потрепштине попут супермаркета или лепог ресторана или бара у којима можете постати редовни.
3. Не журите. Ако одлучите да издвојите толики новац за место које није апсолутно дом у сваком погледу, не очекујте да ћете га одмах бацити, посебно када постоји неизвесност на тржишту.
4. Заиста размислите о свом начину живота и стању својих ствари. Лоренс тешко да је прва особа која је прешла са самца на вереника за годину дана, али свака већа животна промена ће без сумње имати трајан утицај на вашу финансијску ситуацију. Уверите се да имате план пре него што уложите у куповину куће како бисте спречили губитак новца на дужи рок.

Али ако неко може себи приуштити бацање новца на проблем некретнина, то је Ј. Закон. Чак и ако овде изгуби, дефинитивно и даље побеђује у игри живота.

Овај садржај је увезен из {ембед-наме}. Можда ћете моћи да пронађете исти садржај у другом формату, или ћете можда моћи да пронађете више информација, на њиховој веб локацији.

Пратите Хоусе Беаутифул на инстаграм.

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.