Треба ли да прогласим овај комшијски спор?

Имао сам проблема са комшијама, који су недавно ескалирали и сада планирам да се преселим. Пуштају музику веома гласно и кад сам био ту да их замолим да је утишају, они то учине, али онда је поново појачавају. Желим да се жалим савету, али бих ли морао да прогласим ово као „спор“ на обрасцу када дођем да продајем? Забринут сам због одлагања потенцијалних купаца.

АДВОКАТ НЕКРЕТНИНЕ САРАХ ЕАСТОН КАЖЕ:

Постоји начело општег права упозорења емптор или „нека се купац чува“, што значи да одговорност је купца да сазна све што жели или треба да зна о некретнини пре него што га купите.

Међутим, постоје изузеци у овом случају, на пример, продавац је свестан недостатка који се не може отклонити у власништву над некретнином, које је скривено или није очигледно и стога купац не би могао сазнати за то то.

Цавеат емптор такође нема место где је купац преваром наведен на склапање уговора. Уговор о продаји може бити састављен на такав начин да учини продавца кривим за превару ако не достави релевантне податке. Од вас ће се тражити да дате одговоре на образац са подацима о некретнини, који укључује питања о споровима или жалбама у вези са вашом имовином или имовином у близини.

Образац такође тражи од продаваца да потврде да ли су свесни било чега што би могло довести до спора, а такође да ли су обавештења или преписка послата или примљена од суседа, савета или владе одељење.

Одговарајући на та питања, ваши одговори морају бити истинити и тачни; ако купац накнадно претрпи губитак услед ослањања на нетачан или нетачан одговор, он или она ће можда моћи да захтевају од вас било какав губитак. Ако изјавите да „нисте свесни“ нечега, та изјава ће се узети као потврда да сте поставили све разумне упите.

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.