Кишенькове життя: альтернативна схема власності для покупців-первісників

У наш час покупка нерухомості для багатьох може здатися неможливою мрією. З усе вище орендної плати а оскільки неможливо заощадити на іпотечному депозиті, легко застрягнути в пастці для оренди.

Але все ще не втрачено - існують альтернативні та доступні способи, які мають потенціал перші покупці можна потрапити на драбину власності.

Одна з таких схем Кишенькове життя -забудовник із Лондона, який пропонує добре спроектовані та доступні будинки місцевим покупцям, які вперше потрапили до нього.

Будинок Прекрасна Великобританія поспілкувався з директором з продажу та маркетингу Pocket Living Люсіаном Смітерсом, щоб дізнатися, що пропонує схема, хто має право на це, а також плюси та мінуси. Ось все, що вам потрібно знати про цей альтернативний спосіб покупки будинку.

Що таке Pocket Living?

Запущений у 2005 році, Pocket Living пропонує будинки, які продаються за нижчими цінами порівняно зі звичайними ринковими ставками завдяки їх розумному компактному дизайну, який максимально використовує вільний простір.

Однокімнатні квартири продаються принаймні на 20 % менше, ніж навколишній ринок, і доступні лише місцевим покупцям, які заробляють нижче певної зарплати.

Pocket Living тісно співпрацює з місцевою владою, щоб звільнити міські сайти, які знаходяться у чудовому місці для своїх клієнтів.

Незважаючи на те, що кишенькові будинки підпадають під визначення "проміжного доступного житла", кожна квартира приваблива, має великі вікна від підлоги до стелі, що забезпечує чудове природне освітлення та високу якість, але не екстравагантне матеріалів.

Будинки завжди добре розташовані, доступніші для управління та поруч з хорошим транспортним сполученням.

Цей вміст імпортовано з Instagram. Ви можете знайти той самий вміст в іншому форматі або більше інформації на їх веб -сайті.

Для кого призначені кишенькові будинки?

Pocket Living стверджує, що їхні будинки призначені для "молодих лондонців із середнім рівнем заробітку, які роблять внесок у своє місто різними способами, але не можуть дозволити собі купити свій перший будинок".

Щоб мати право на отримання кишенькових будинків, ви повинні бути першим покупцем, жити чи працювати на місці у власності та заробляти менше 90 000 фунтів на рік. Тому ніякі інвестори не можуть залучатися.

Власники кишенькових пристроїв мають у середньому 32 роки, заробляють 42 000 фунтів стерлінгів на рік і орендують у Лондоні від 5 до 8 років.

Чому варто вибрати цю схему на відміну від традиційного шляху власності?

"Кишенькові будинки дійсно доступні", - сказав Лукіан. "Вони щонайменше на 20 відсотків дешевші, ніж навколишній ринковий курс, а це означає, що місцеві працьовиті лондонці із середнім рівнем заробітку, які змушують місто галочками, ми їх називаємо мешканцями міст, можуть дозволити собі купувати.

"У Уондсворті, де середні ціни на житло майже в 18 разів перевищують середньорічні зарплати, наші кишенькові будинки в Mapleton Crescent SW18 починаються з 225 000 фунтів стерлінгів, що становить 44 % знижки.

"Щоб купити кишеньковий будинок, ви повинні жити або працювати на місцевому рівні, заробляти за доступним обмеженням заробітної плати, встановленим мером, і бути перший покупець. Ці критерії дозволяють продавати наші будинки людям, які їх найбільше потребують.

"У Лондоні покупцям, які вперше купують житло, варто вдвічі дорожче, ніж у будь-якому іншому місці Великобританії багато хто вважає, що вони ніколи не зможуть купити та зіткнутися з життям у приватному орендованому житлі живе.

"Ось чому ми розробили модель Pocket, використовуючи розумні проекти та методи будівництва для побудови доступних будинків так що лондонські міські творці можуть створити будинок у своїй громаді, не витісняючись зростанням власності ціни. '

Які типи будинків пропонуються і де?

"Усі наші кишенькові будинки-це однокімнатні квартири з відзначеним нагородами дизайном, що дозволяє максимально ефективно використовувати простір",-сказав Люсьян.

"Окрім наших кишенькових будинків у Mapleton Crescent SW18 у Уондсворті, у нас є події в Чисвіку, Іст -Кройдоні та Семи сестрах. Деякі з наших нещодавно завершених схем були в Дептфорді, Кінгстон -Тауні, Брікстоні та Хакні.

Скільки коштують кишенькові будинки?

«Ми з гордістю повідомляємо, що середня вартість кишенькової квартири становить близько 280 000 фунтів стерлінгів, тоді як у нещодавньому звіті зазначено, що середня вартість першого покупця будинку в Лондоні становить понад 400 000 фунтів стерлінгів»,-сказав Лусьян.

Щорічний процес перевірки гарантує постійне перебування будинків у доступній сфері.

"Тепер ми також включаємо деякі будинки з відкритим ринком у наші більші схеми під назвою Pocket Edition, які доступні будь -кому", - додав Люсьян.

З якими проблемами стикаються абітурієнти з цією схемою?

"Наше головне завдання - це забезпечити стільки будинків, скільки необхідно, коли попит настільки сильний", - сказав Люсьян. "Ми будуємо якомога більше розробок, але стільки лондонців прагнуть потрапити на майданчик, що наші черги довгі.

"Ми пропонуємо будь-яким покупцям, які вперше намагаються знайти доступний перший будинок у Лондоні зареєструйте їх дані на нашому веб -сайті якнайшвидше. Зараз ми поставляємо для лондонців більше будинків, ніж будь -коли раніше, і таким чином ми можемо переконатися, що ми зв'яжемось, як тільки з’явиться така можливість ”.

Як можна долучитися?

"Усі потенційні власники повинні зареєструватися на веб -сайті Pocket, надати деяку довідкову інформацію та підтвердити, що вони відповідають усім нашим критеріям Pocket", - сказав Люсьян. "Коли з'являється квартира, на яку вони мають право, вони отримують повідомлення та дають можливість оглянути нерухомість та подати заявку на її купівлю".

Найкращі поради для людей, які хочуть скористатися цим маршрутом, щоб купити житло

"Щоб потрапити на драбину власності в будь -якому будинку, вам потрібно розуміти свої власні фінанси, тому важливо якомога раніше поговорити з іпотечним радником", - сказав Люсьян.

"Іпотечні консультанти допомагають покупцям зрозуміти їх купівельну спроможність і те, як вони можуть покращити її за допомогою напрочуд невеликих змін. Вони також можуть пояснити, як покупці можуть скористатися системою «Довідка про покупку», яка дійсно працює для тих, у кого депозити менші та з меншими доходами.

"У нас є партнерські відносини Censeo Financial які надають потенційним клієнтам Pocket безкоштовну фінансову оцінку та консультації з іпотеки. Крім того, наш веб -сайт містить детальний розділ поширених запитань, який допомагає відповісти на багато питань, які виникають у наших клієнтів на ранніх етапах становлення власника Pocket.

"Найголовніше, переконайтеся, що ви зареєстровані. Тільки зареєструвавши свої дані, ми зможемо інформувати вас про будь -які кишенькові будинки, на які ви маєте право ”.

Щоб дізнатися більше про кишенькові будинки та побачити розташування всіх наявних на даний момент розробок, відвідайте pocketliving.com/pocket.

---