Продайте свій будинок перед Різдвом за допомогою цих 10 кроків

Коли йдеться про виведення свого будинку на ринок, зима може бути непевною порою року. Згідно з Правий рух, потенційні покупці, як правило, менш зацікавлені та мотивовані в холодні місяці, с Різдво є великим відволіканням.

Однак, якщо ви збираєтесь виставити свій будинок на продаж протягом наступних кількох місяців, є кілька речей, які ви можете зробити, щоб зробити свій будинок більш бажаним для глядачів.

Джейсон Петеркін, від інтернет -магазину 247 Жалюзі, каже: "Якщо вам не вистачає часу або бюджету, складіть список і визначте пріоритетними ключові фактори та особливості, які дійсно є привабливими та затребуваними для потенційних покупців.

«Чудове випробування - зайти в будинок друга чи члена сім’ї та подумати про різні елементи в будинку та навколо нього, на яке привертає ваше око, і що ви помітите, коли шукаєте нове додому. '

Щоб дізнатися більше про те, що ви можете зробити, щоб підвищити привабливість та цінність вашого будинку цієї зими, 247 Жалюзі звернулися до цілого ряду дизайнерів інтер’єрів та експертів із нерухомості, щоб з’ясувати, які тенденції дизайну та

домашні хаки може допомогти вам швидше продати свій будинок.

ВНУТРІ ДОМУ

1. Підкресліть свої особливості

Існують деякі вбудовані функції, про які дійсно варто кричати у вашій власності. Експерти у агентствах нерухомості Майкл Грем скажіть: «Ми виявляємо, що кухні відкритого планування зазвичай займають перше місце у списку побажань покупця житла, а сидіння у стилі банкетів - також зростаюча тенденція. Вбудовані лавки та кабінки відмінно використовують простір і набагато зручніше, ніж сидіти на острові. '

2. Зробити заяву

Зробіть своє додому виділятися, зберігаючи загальний фон досить класичним і нейтральним. Один розумний спосіб зробити це - додати кілька фрагментів заяви, які залишать незабутнє враження, демонструючи потенційним покупцям, що можна зробити з місцем.

Дизайнер інтер'єру Рукміні Патель каже: «Вийди зі своєї зони комфорту та вибери стилі, до яких ти не звик. Мої рекомендації щодо створення висвітлення-це освітлення та меблі, які привертають увагу, наприклад, великий підвісний світильник, що низько висить над обіднім столом.

3. Надайте пріоритет основним кімнатам

Покупці не очікують, що ваш будинок буде таким же незайманим, як виставковий будинок, але є певні кімнати, які заслуговують на особливу увагу.

Хелен Сільвер від Компанія з дизайну нерухомості радить: «Зосередьтесь на трьох основних кімнатах - вітальні, кухні та головній спальні сфери, де люди, ймовірно, проводять найбільше часу, і тому збираються платити їм найбільше увагу.

"Подумайте про інвестиції в кілька нових аксесуарів, пару рослин і, можливо, навіть свіжий шар фарби, якщо стіни виглядають трохи занедбаними. Велике дзеркало для вітальні - це завжди гарна ідея, оскільки воно допоможе кімнаті виглядати свіжою та світлою.

4. Впусти світло

З наближенням зими будьте стратегічними під час організації оглядів свого будинку. Намагайтеся влаштовувати огляди вдень, коли більше природного світла. За словами агента з нерухомості Дани Гонсалес, це одна з найважливіших особливостей, на яку звертають увагу покупці, купуючи житло.

Джейсон Петеркін, директор 247 Жалюзі, каже: «Переконайтеся, що ви правильно вибрали віконну обробку для кімнат у вашому домі і тримайте штори та жалюзі відкритими під час будь -яких оглядів будинку, щоб забезпечити максимальну кількість світла через. Венеціанські штори-чудовий вибір, оскільки вони мають стильну та чисту обробку, одночасно забезпечуючи конфіденційність та пропускаючи світло. '

5. Очистіть свої шафи від безладу

Хоча не рекомендується витрачати багато грошей на внесення великих змін у свій будинок, наприклад на переобладнання кухня або у ванній кімнаті, невеликі зміни можуть мати велике значення.

Агенти з нерухомості Майкл Грем радить перефарбувати стіни та шафи для швидкого та легкого оновлення та знеструмлення ваших стільниць та шаф. Покупці, можливо, захочуть побачити обсяг вільного місця для зберігання, як правило, заглядають у шафи, тому переконайтеся вони не переповнені сміттям, щоб у них склалося враження, що будинок пропонує багато місця для зберігання простір.

6. Перетворення за допомогою плитки

Оновлення плитки може дійсно змінити ваш простір. Рукміні Патель радить використовувати контрастні кольори у вашій плитці або незвичайні форми на кухні або ванна кімната щоб оновити ваш будинок сучасним оновленням.

Плитка року Topps 2020 є чудовим прикладом того, як незвичайна форма може мати такий великий вплив на ваш декор, і окантовка з фестонами-це тренд цього року.

7. Теплий прийом

Важливо, щоб покупці відчували себе спокійно і могли уявити, що живуть у вашому домі. Невеликі штрихи можуть зробити довгий шлях, тому подумайте про те, щоб додати квіти, поставити горщик свіжої кави та запропонувати кілька випічки, коли ви запрошуватимете покупців.

Протягом зимових місяців переконайтеся, що опалення увімкнено, а будинок прогрівся. Або, ще краще, розпаліть потріскуючий вогонь.

ПОЗОН ДОМУ

8. Дайте йому трохи TLC

Одна з перших речей, які потрібно зробити при розміщенні свого будинок на ринку є вирішення будь -яких структурних проблем, таких як тріщини, вогкість або цвіль.

Дизайнер інтер'єру Рукміні Пател каже: "Потенційні покупці відразу помітять такі проблеми, і вони можуть бути надзвичайно нерозумними при покупці. Якщо робота вимагає уваги фахівця, її варто виправити. Потенційні покупці пройдуть крізь ваш будинок з гребінцем з тонкими зубами, особливо під час другого їх відвідування, тому гарна ідея уникати привертати увагу до цих областей.

9. Зосередьтеся на перших враженнях

З наближенням зими легко забути про свій зовнішній простір, але Рукміні Патель радить, що перше враження дійсно має значення, коли справа доходить до огляду будинків.

Не забудьте навести порядок спереду і ззаду сади, позбавлення від непотрібного безладу та згрібання листя, щоб підкреслити галявину або доступний простір. Переконайтеся, що ваша доріжка виглядає презентабельно та демонструє будь -які важливі особливості, такі як простота доступу та безпека.

10. Огляд пташиного ока

Можливо, це не очевидне місце для перевірки, але приділіть деякий час оглядам свого даху перед будь -яким оглядом будинку. Немає нічого більш відлякуючого, ніж можливість перекриття даху.

Агент з нерухомості Роберт Сміт у «Річардсоні та Сміті» радить вам переконатися, що вся плитка на місці, а плиткові плитки добре загострені і встелені. Покрівельні роботи, як правило, дорогі, і ви можете відкласти покупців, якщо робота виглядає страшнішою, ніж є насправді. Так само добре поінформовані покупці захочуть переконатися, що це не потребує ніякої роботи.

Подобається ця стаття? Підпишіться на нашу розсилку щоб отримувати більше таких статей прямо у вашу поштову скриньку.

РЕЄСТРУЙТЕСЯ

---

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.