10 тенденцій ретро -дизайну, які можуть знецінити ваше майно тисячами

Можливо, у вашій вітальні є колірна гамма ванної кімнати або візерунковий килим це, м'яко кажучи, сумнівно. Але rКрім того, що вони просто непривабливі, ці речі насправді можуть мати негативний вплив на вартість вашого будинку.

Ми спілкувалися зі Скарлетт Дуглас, забудовницею та ведучою компанії Місце на сонці, щоб отримати низький рівень.

"Моя робота як забудовника - зробити власність якомога ціннішою, тому я зосереджуюсь на тому, щоб пріоритетними були ключові речі, які можна швидко та дешево покращити, перш ніж вони надійдуть на продаж", - сказала вона. «Люди судять про книги за обкладинками, особливо коли йдеться про покупку нового будинку, тому, якщо ви будинок все ще застряг у часовій деформації. Ось кілька швидких порад щодо збільшення його вартості, не порушуючи банк. '

Об'єднавшись з Bathrooms.com, Scarlette розкриває недоліки та недоліки дизайнерських тенденцій, які можуть вплинути на вартість вашої нерухомості:

1. Старовинні дерев’яні вагонки

Дерев’яні вагонки можуть змусити майно виглядати застарілим і втомленим, оскільки 46 % людей кажуть, що це насправді відкладе їхню покупку. Його напрочуд легко видалити, тому поміняйте його свіжим і зі смаком шпалери. Або більш швидкий варіант - пофарбувати вагонку в нейтральний колір - відмінним варіантом буде білий або світло -сірий. Пофарбуйте сусідні стіни в той же колір, і ваша кімната миттєво стане яскравішою. Це повинно збільшити його вартість і зробити його більш привабливим для потенційних покупців.

2. Ванні кімнати з авокадо

Я бачив у свій час багато огидних ванних кімнат, і, хоча ті, що були забарвлені в авокадо, були в моді, вони виглядають втомленими та застарілими зараз. 44 відсотки потенційних покупців заявили, що майно з ванною кімнатою з авокадо відмовить їх від покупки.

Вірте чи ні, але ви можете отримати повний люкс всього за 300 фунтів стерлінгів, тому, щоб збільшити продажі та вартість вашого будинку, виберіть гладкий білий. Майже три чверті Великобританії (71 %) заявили стильна нова ванна кімната збільшить ймовірність того, що вони запропонують придбати нерухомість.

3. Вбудований бар із датою

Більше третини з нас (41 відсоток) кажуть, що якби вони зайшли до власності і побачили застарілий вбудований бар, вони знову пішли б прямо назад. Хоча вони чудово підходить для вечірок, це точно не чашка чаю для всіх. Ймовірно, багато людей були б відкладені тим, скільки роботи, на їхню думку, коштуватиме їх видалення.

Тож, щоб перестати відволікати покупців ще до того, як вони навіть побачили зовнішній простір, зосередьтесь на тому, щоб максимально пом’якшити його. Можливо, вам не вдасться знести все це, але якщо ви знімете барні стільці та напої, пофарбуйте все нейтрально кольору, а потім додайте кілька сімейних фотографій та великий букет квітів у чудовій вазі, ви зробите це набагато менше страшно.

4. Шпалери з тріски

Ми всі стикалися з деревною тріскою - будь то у батьків чи дідусів, чи майже в кожному студентському будинку. Зараз це неймовірно вийшло з моди. Настільки, що 41 % потенційних покупців вирішили б не робити пропозиції щодо місця, якщо б у ньому були шпалери такого типу. Видалити це не складно, тому просто інвестуйте у відповідне обладнання, як -от інструмент для нанесення шпалер та рідина для видалення шпалер. За кілька хвилин неприємні речі зісковзуть зі стін.

5. Артексні стелі

Одним словом, Artex керував 70 -ми. Ця ретро -тенденція, напевно, настільки ж не надихає, як і деревна тріска, і 40 відсотків з нас кажуть, що це завадить нам зробити пропозицію щодо нерухомості. Використовується для додавання текстури та дизайн до стелі, Artex насправді є торговою маркою компанії, але вона стала синонімом спірального або текстурного ефекту. При видаленні Artex найкраще викликати професіоналів, оскільки будь -які покриття, додані до 80 -х років, а деякі з тих пір, можуть містити білий азбест.

6. Килим з великими візерунками

Колись на вершині моди, тепер це більше нагадує той час, коли стиль був дуже різним. Третина Великобританії (35 відсотків) вирішили б не купувати нерухомість з цим тип килима.

Найпростіший і найшвидший спосіб зробити це менш складним - зосередитися на першому враженні. Отже, подумайте про те, щоб замінити килим у передпокої та вітальні, перш ніж виставляти свій будинок на ринок. Є деякі доступні якісні та дуже бюджетні варіанти це було б швидко встановити і могло б повністю змінити відчуття потенційних покупців, щойно вони заходять у двері.

7. Текстуровані шпалери

Як вони любили фактурні шпалери ще у 80 -х. У моїй новій квартирі вибиті шпалери вгору по сходах - це робить все приміщення справді старомодним, і це знімає чарівність, яка була б у власності під час першого входу. 34 відсотки покупців сказали, що це відкладе їх, тому настав час позбавити ваші стіни від губчастого матеріалу.

Дизайн шпалер є дуже особистим, тому, якщо ви хочете замінити його більш сучасним дизайном, будьте прості. На мій погляд, функціональна стіна завжди працює. Виберіть одну, як правило, центральну стіну у вітальні або за ліжком у спальні, а інші стіни тримайте рівними, чистими та акуратними. Це допоможе вразити потенційних покупців.

8. Божевільна бруківка

Божевільна бруківка була надзвичайно популярною і її можна побачити по всій Великобританії на під'їздах і в садах. Тепер це не так модно, і оскільки замінити його було б досить великою роботою, це може знецінити ваш будинок. 33 % британських покупців житла сказали, що цього буде достатньо, щоб вони пішли від власності.

Перед тим, як виставити своє місце на продаж, ви можете зробити дві ключові речі:

• Більш цінний, але дорожчий варіант - накрити його дерев’яним настилом. Існує маса варіантів, і деякі з них набагато простіші в установці та дешевші, ніж ви могли б подумати.
• Більш дешевий і менш цінний варіант - замаскувати територію великою кількістю горщикових рослин. Вибирайте разом великі розлогі рослини, такі як пальми та трави, та групові горщики, щоб покупці бачили більше рослин, ніж каміння.

9. Старомодні, вбудовані каміни з цегли або каменю

Це відмовляє 33 відсоткам нас у покупці нерухомості. Каміни можуть бути красивими, але незграбний. Сучасні каміни легко доступні і їх легко знайти, але щоб уберегти вас від того, щоб виривати все, зосередьтеся лише на оновленні вогнища. Можливо, з якимось гарним шифером або сучасною плиткою, а потім пом'якшити камені, пофарбувавши їх у світлий колір.

Завершіть, замінивши всі безладні речі та прикраси однією великою вазою з квітами посередині вогнища. Це зробить камін більш сучасним, але також не дозволить йому бути першим, що побачать (і не сподобаються) покупці, як тільки вони зайдуть.

10. Вбудовані шафи-купе навколо ліжка

Вбудовані шафи гарні-вони зберігають все прихованим і економить місце. Але популярні у 80 -х, які оточували все ліжко, зараз менш популярні. Настільки, що 30 відсотків із нас вирішили б не купувати десь, якби вони все ще були.

Легке виправлення - зосередитись на видаленні мостів, що перетинають верхню частину ліжка. Відкрутіть дверцята, а потім або демонтуйте шафи, або пробийте молотком середні шматочки вниз. Можливо, вам доведеться пофарбувати цю задню стінку за ліжком, але ці невеликі зміни зроблять кімнату більшою та сучасною, що має допомогти залучити більше покупців.

Отримуйте натхнення, ідеї та поради, де б ви не були! Слідкуй за нами на Facebook: Будинок Прекрасна Великобританія | Pinterest: Будинок Прекрасна Великобританія | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.