5 міфів про продаж будинку
Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Автор Паула Хіггінс, виконавчий директор Альянсу домовласників
В ідеальному світі ви перерахуєте свій будинок, продаєте його протягом декількох годин за вищезазначену ціну і опинитесь у своєму новому будинку до того, як у агента навіть випаде нагода встановити знак Продаж. На жаль, ми не живемо в ідеальному світі, і ви можете знайти процес продажу складніше, ніж ви думали, особливо якщо ви скупилися на ці поширені міфи про продаж.
Будинок продадуть за лічені дні
Вибачте, що розрив міхур, але це трапляється рідко. Насправді, згідно з дослідженням компанії Zoopla, середня британська власність проходить оферту з моменту її першого внесення до списку. Звісно, як тільки у пропозиції немає гарантії, все буде працювати гладко. Наші останні Опитування домовласників виявлено, що кожен п’ятий продавець зазнав падіння продажу, і 63 % з них - причина були пов'язані з покупцями, і покупці змінили свою думку, не мали власних фінансів або переглянули свої пропозиція.
Вам доведеться скористатися іпотечним брокером та конвеєром агентства нерухомості
Під час продажу вам може бути запропоновано скористатися адвокатом або посередником, який працює у вашому агенті з нерухомості або рекомендує його. Можливо, вам буде зручно звернутися з їх пропозицією, але ви МОЖЕТЕ вибрати свою. Дійсно, якщо дотримуватись рекомендованих або внутрішніх фірм без покупок, це може означати, що ви закінчите з поганою угодою або, принаймні, пропустите набагато вигіднішу угоду. Покупки та порівняйте ціни та послуги, перш ніж вибрати професіоналів для продажу.
Віктор ХуанGetty Images
Ви ніколи не повинні приймати першу пропозицію
Що ж, якщо вони пропонують ціну за запитом, і вони знаходяться у чудовому становищі - без ланцюга, фінансів на місці, і вони дуже зацікавлені у вашому домі та швидкому в’їзді - то не дивіться коням із подарунками в рот. Ви могли б тримати свій будинок на ринку і дозволити переглядам продовжуватись після того, як ви прийняли пропозицію, але подумайте, яке повідомлення це надсилає вашому дуже зацікавленому покупцеві. І подивіться навколо місцевих умов; на даний момент в деяких районах будинки продаються в середньому на 3,7 відсотка нижче ціни запиту.
Вам слід почекати до весни, щоб продати
Це правда, що у календарі є місяці, коли краще продати свій будинок, але факт - ринок не зупиняється в інший час року. Люди завжди хочуть - і потребують - рухатися. Ринок не зупиняється, тому що погода не найкраща. Якщо ви хочете продати, не відкладайте це.
Агент знає найкраще
Якщо ви нічого не пам’ятаєте з цього твору, пам’ятайте це - агент з нерухомості не завжди має рацію. Навіть «експерти» помиляються. Якщо ви не згодні з їх думкою, скажіть їм. І судіть про агента за його минулою діяльністю, а не за його маркетинговим поштовхом. Ви можете порівняти місцевих агентів за тим, наскільки ймовірно, що вони виконають роботу, як швидко вони це зроблять і скільки вони стягуватимуть з нашої безкоштовної Інструмент EstateAgent4Me.
ДІМ. ДОМА. АБОДЕ. Приєднуйтесь до розмови за допомогою #HouseHomeAbode
Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.
