Поради Мартіна Робертса, як отримати найкращу ціну для свого будинку
Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Для більшості з нас наш будинок є нашим найціннішим надбанням, тож коли справа доходить до цього продаємо наш будинок, ми хочемо отримати найкращий прибуток. Забезпечення хорошої ціни продажу - це велика частина рівняння, але скорочення витрат на сам процес продажу також може заощадити вам тисячі.
Експерт з нерухомості Мартін Робертс, ведучий BBC One Будинки під молотком, дає свої основні поради щодо економії грошей, якщо ви продаєте свій будинок.
• Використовуйте онлайн -агента
Найбільші витрати для більшості продавців - це гонорари агентства нерухомості. Як правило, вони беруть від 1 до 3 відсотків за розміщення та продаж вашого будинку, але ви можете заощадити це, продавши свій будинок самостійно на приватному веб -сайті продажу або за допомогою онлайн -агента.
Інтернет-агенти з нерухомості зазвичай стягують певну плату-або 500 фунтів стерлінгів заздалегідь, або ближче до 1000 фунтів стерлінгів за «без продажу»; домовленість про відсутність плати. Вони сфотографують ваш будинок, рекламують його на різних порталах нерухомості та кваліфікують потенційних покупців, хоча вам, можливо, доведеться проводити огляди самостійно. Перевіряти
emoov.co.uk, homesimple.com та tepilo.com для початківців.• Покупки для легальних
Я не рекомендую займатися власною юридичною роботою. Для початку іпотечні кредитори наполягатимуть на використанні ліцензованого фахівця. Але ходіть по магазинах, і ви можете знайти адвокатів, готових здійснити транспортування за дуже розумні суми.
Вони не повинні бути місцевими, оскільки ви будете мати справу з ними електронною поштою та телефоном. Це не кожна чашка чаю, оскільки немає особистих контактів, і, звичайно, в ідеалі скористайтеся тими, хто був рекомендований, але це може заощадити ваші гроші. Йти до theconveyancingnetwork.com порівнювати онлайн -передачі цитат від різних регульованих адвокатів.
Нік УайтGetty Images
• Ялина для максимального "вау"!
Вам не потрібно витрачати ціле багатство на те, щоб підготувати свій будинок до «продажу». Іноді достатньо простих заходів, таких як тимчасовий перестановка меблів, свіже зливання фарби, затягування дверних петель і знеструмлення, щоб зробити ваш будинок миттєво більш продаваним. Не витрачайте багато грошей на нову фурнітуру або світильники перед продажем, якщо ви не впевнені, що компенсуєте витрати - вони можуть бути вилучені новими власниками одразу.
Ніклас Скур / EyeEmGetty Images
• Розгляньте аукціон
Якщо ваше майно потребує реконструкції або модернізації, або його важко оцінити з якихось причин, можливо, вам буде вигідніше продати його на аукціоні. Збори не обов’язково дешевші, ніж приватні договори через агентів з нерухомості, але це буде так прискорити продаж (час - гроші), і це може означати, що ви отримаєте вищу ціну, якщо є торги війни.
Мартін є автором двох книг про нерухомість: Заробляння грошей на майні та Посібник з аукціону майна. Відвідайте його веб -сайт martinroberts.co.uk.
Подобається ця стаття? Підпишіться на нашу розсилку щоб отримувати більше таких статей прямо у вашу поштову скриньку.
РЕЄСТРУЙТЕСЯ
Від: Найкращий журнал (2017)
Основні речі упаковки Moving House
Бестселер Amazon
Картонні коробки з подвійною стінкою SmoothMove з двома стінками з ручками, 10 шт
£15.96
Картонні коробки необхідні для більшої частини ваших предметів під час переїзду. Виготовлені з міцного профнастилу подвійної товщини, ці коробки можна на 100 відсотків переробляти і поставляються з попередньо надрукованими значками, що дозволяє легко ідентифікувати вміст.
Розміри: 39 літрів, 26 x 32 x 47 см.
Вибір Amazon
Подушки з пінопласту для подушок
£12.95
Упаковуючи свої тендітні речі, захистіть посуд, Китай, келихи, тарілки, вази та прикраси цими листами з пінопласту.
Альтернатива обгортання бульбашками
рулон cushionPaper ™, альтернатива паперовій упаковці
G2Camazon.co.uk
cushionPaper - це екологічний замінник бульбашкової плівки, полістиролу та інших пластмасових виробів. Він гнучкий, як обгортка з бульбашок, і його можна катати і обертати навколо навіть невеликих предметів.
Найкраще організована покупка
750 етикетки для будинку з 4 спальнями
£21.90
Ця упаковка включає 15 кольорових рулонів із 50 етикетками на кожному рулоні, включаючи 50 «крихких» етикеток. Він містить етикетки для таких кімнат: -Спальня х4, Ванна кімната х3, Вітальня, Їдальня, Сімейна кімната, Кухня, Кабінет, Комунальні послуги та Зберігання. Ідеально підходить для організованого переїзду по дому.
Висока оцінка
20 міцних картонних ящиків для зберігання
£26.99
Цей комплект коробки для переїздів містить 20 коробок, тендітну стрічку та наклейки та чорну маркерну ручку, що полегшує упаковку. Розміри: 44 літри, 47 см x 31,5 см x 30 см.
5-зірковий рейтинг
Ковдри для переміщення тканини/меблів, упаковка з 10 штук
ЗІРКОВІ ПОСТАВКИamazon.co.uk
Ці ковдри для транспортування забезпечують чудовий захист для будь -яких форм і розмірів меблів, таких як столи, столи та стільці, і тому ідеально підходять для переїзду. Розміри: 200х150 см.
Необхідний
Коричнева пакувальна стрічка, 6 рулонів у пачці
£14.44
Закріпіть стрічку навколо картонних коробок та інших предметів першої необхідності під час переїзду. Цей клей, стійкий до ультрафіолетових променів та вологи, забезпечує міцне утримування та ущільнення.
Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.
