3 поради Тарека Ель -Муси про те, як успішно перевернути будинки

Тарек Ель Муса є ветераном-ремонтером та торговельним посередником, тому, незважаючи на те, що у 2018 році спостерігалося падіння прибутку від перевертання будинків, його бізнес продовжує досягати успіху. Але як? При такому щільному графіку важко не задатися питанням, де Фліп або флопзірка - яка також незабаром зніметься у власному шоу на HGTV - знаходить час.

Одного разу він поділився в нещодавнє інтерв’ю CNBCвін навіть перевернув 74 будинки одночасно. "Я можу сказати вам, що це було дуже і дуже напружено", - посміхнувся він, додавши: "Зараз я думаю, що у мене 29 сальто" їду, що менше 74, але моя рентабельність, ймовірно, така сама, тому що набагато простіше управляти такою кількістю будинків... і є багато витрат залучені ".

Щоб повернути будинок і точно знати, що ви робите, потрібно багато мізків (і сміливості!). Для Тарека є певні речі, які він завжди робить до, під час і після проекту. Ось три поради, які я зібрав із того, що він ділиться власним успіхом гортання:

1) Вивчіть ринок, перш ніж інвестувати.

"В цілому ринок перегортання будинків змінюється, і мені, як інвестору, потрібно вивчити ринок",-вказує Тарек. Це дозволяє йому не тільки готуватися до майбутніх сальто, а й визначати, коли краще продавати, оскільки ринок житла змінюється так швидко. "Я готуюсь до завтра, поки зосереджуюся на сьогодні".

2) Запитайте себе: "За що цей будинок буде продаватися?"

"Те, що будинок - це сміття, не означає, що це хороший сальто, - підкреслює він, - тому воно повинно бути праворуч" Ціна. "Якщо ви спочатку переплачуєте за будинок, набагато важче отримати прибуток, коли ви інвестуєте час та гроші в це. Тарек хоче, щоб ви пам'ятали: "Ви ніколи не заробляєте свої гроші, коли продаєте - ви завжди заробляєте їх, коли купуєте, і ви повинні купувати правильно".

3) Купуйте менш дорогі будинки, щоб швидше виконувати роботу та менше ризикувати.

З меншими, менш дорогими будинками ви швидше входите і виходите. Через це ви менше ризикуєте, тому що терміни не працюють проти вас та коливання ринку.

Повне інтерв’ю на CNBC дивіться тут:

Цей вміст імпортовано від третьої сторони. Ви можете знайти той самий вміст в іншому форматі або більше інформації на їх веб -сайті.

Слідкуйте за House Beautiful на Instagram.

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.