Що таке гентрифікація?

Якщо ви живете в міській місцевості, ви, напевно, чули про насичений термін «джентрифікація». За словами Мерріам-Вебстер, це означає «процес, в якому бідна територія (як-от міста) відчуває приплив середнього класу або заможних людей, які реконструюють та відновлюють будинки та підприємства, що часто призводить до збільшення вартості власності та переміщення раніше, зазвичай бідніших мешканці ».

Хоча це відносно просте визначення, тема джентрифікації набагато складніша. Міські планувальники, розробники та групи соціальної справедливості рухаються між плюсами і мінусами джентрифікації, особливо це стосується меншин, які часто складають населення бідних міських кварталів джентрифікація. Ось короткий огляд того, що вам потрібно знати про джентрифікацію.

Історія джентрифікації

У вступі до книги 1964 р Лондон: Аспекти змін, Британський соціолог Рут Гласс ввів термін «джентрифікація», щоб описати, якими були квартали робітничого класу під вторгненням середнього класу, що в кінцевому підсумку витісняє мешканців робітничого класу і змінює дух суспільства район.

Через ставок у Сполучених Штатах таке ж явище відбувалося у багатьох великих мегаполісах - з особливим розладом за расовими ознаками. Відповідно до National Geographic, "Бідні кольорові спільноти, які, як правило, населяють райони, орієнтовані на джентрифікацію, часто ставали жертвами несправедливої ​​житлової політики з кінця Другої світової війни". (Побачити: блокбастінг та перекроювання.) У післявоєнний період більш заможні і переважно білі натовпи виїхали з міських центрів до передмістя у соціальному явищі, яке називається білим втечею. Але за кілька десятиліть вони повернулися, щоб скористатися дешевою міською власністю, і джентрифікація почала розвиватися.

Наслідки джентрифікації

Позитивною стороною є те, що джентрифікація часто призводить до комерційного розвитку, покращення економічних можливостей, зниження рівня злочинності та збільшення вартості нерухомості, що приносить користь існуючим власникам житла. З негативної сторони це може призвести до втрати доступного житла, що в першу чергу впливає на орендарів та може стати причиною переселення існуючої громади.

Цікаво, що хоча переміщення часто розцінюється як основний злий результат джентрифікації, це не так часто, як вам здається. Ряд досліджень припустили, що джентрифікація, як правило, не змушує мешканців з низькими доходами виїжджати зі свого району, хоча це не означає, що це не впливає на їх спосіб життя. Оскільки доступне житло зменшується в районах, які зазнають джентрифікації, нові мешканці рідше потраплятимуть до малозабезпечених верств населення.

Отже, як починається джентрифікація?

Одним словом, нерівність багатства, яка часто буває прив'язаний до системного расизму. “[G] Ентрифікація-це лише один із симптомів більшої проблеми: політичне та економічне середовище, в якому навіть добре оплачувані працівники витрачають більше половини своєї зарплати на оренду житла, дозволяє майже дві третини працівників нашої країни мають отримувати неживу заробітну плату і не гарантують або навіть активно пропагують доступ до предметів першої необхідності, таких як охорона здоров'я або якість освіта », пише Ліндсей М. Міллер для Національний огляд громадян, публікація Національної громадянської ліги. "Джентрифікація - це проблема, яка може проявитися лише там, де вже існує велика нерівність у статках".

Ідеальним рішенням джентрифікації було б таке, що дозволить позитиву процесу принести користь усім мешканцям спільноти - як існуючим, так і вхідним - без переселення. Звичайно, це набагато легше сказати, ніж зробити. Потрібна величезна кількість політичних, соціальних та расових зусиль та змін, щоб досягти мети рівних переваг, і поки є гроші, які можна інвестувати та заробляти у майбутній нерухомості, важко боротися з жахливим ефекти.

Слідкуйте за House Beautiful на Instagram.

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.