Що таке збірні будинки?

Хоча концепція панельні будинки не є новим, він, безумовно, еволюціонував і розширювався за останні кілька десятиліть, щоб стати життєздатним шляхом до право власності на житло для людей будь -якого економічного походження, у кожній частині країни та з різним дизайном нахили. Коли ви чуєте термін збірний будинок (часто скорочується до збірного), він має на увазі тип будівельної конструкції, а не конкретний стиль будинку. Збірні будинки-це будинки, які будуються за межами майданчика, а потім транспортуються та збираються до кінцевого пункту призначення.

Коротка історія

Загалом, панельні будинки привабливі тому що вони пропонують можливість побудувати будинок дешевше, швидше та стійкіше, ніж традиційні методи будівництва. Ідея виготовлення компонентів будівлі на одному майданчику та збирання його на іншому є справді правдивою стародавні - є записи про те, що римляни використовували збірні компоненти для швидкого будівництва фортець у нещодавно підкорених землі.

Але концепція збірних будинків у тому вигляді, в якому ми їх знаємо сьогодні, зародилася приблизно на початку 20 -го століття завдяки комплектам будинків. Завдяки розширенню поштових послуг та досягненням, досягнутим внаслідок промислової революції, такі компанії -виробники, як Sears та Roebuck та Aladdin Co. каталоги, що рекламують домашні набори Ви можете просто замовити поштою.

А. Washington Post стаття описує це так: «Потенційний власник будинку може побачити, що він хоче, в оголошенні журналу, офісі продажів або каталозі, написати чек і замовити американську мрію. Він прибував до найближчого залізничного депо в одному або двох вагонах вагою понад 50 000 фунтів, щоб перевозити кінським возом або вантажівкою до будівельного майданчика. Озброєний детальними інструкціями, покупець (або найманий підрядник) зібрав цілих 30 000 пронумерованих штук ».

Концепція була революційною: люди у віддалених районах мали доступ до тих самих будинків, що і їхні однолітки, що мешкають у місті. А люди, які переїжджають на роботу в новорозвинені райони, можуть швидко отримати доступне житло. Збірні методи також використовувалися у масових забудовах заміського житла, які були побудовані по всій країні після Другої світової війни.

Збірні будинки сьогодні

У ХХІ столітті існує три типи житла, які підпадають під категорію збірних будинків: фабричні, модульні та пересувні.

Виготовлені будинки Раніше вони були відомі як мобільні або причепи, але житлові закони 1970 -х і 80 -х років офіційно відрізняли ці житла від справжніх пересувних будинків, які являють собою причепи на колесах. Виробничі будинки бувають трьох розмірів: одно-, подвійні та потрійні, що позначає кількість секцій, з яких складається будинок. Виготовлені будинки повністю будуються у віддаленому будинку на сталевому каркасі, а потім транспортуються до кінцевого майданчика, де вони встановлені на постійному фундаменті. Оскільки будинки будуються за межами території, вони підпадають під кодекси Федерального департаменту житлового будівництва та містобудування щодо стандартів будівництва та безпеки.

---

Модульні будинки -це конструкції, що складаються з декількох секцій, які також будуються за межами майданчика, але вони не збираються разом, поки вони не опиняться на кінцевій будівельній ділянці. Як такий, модульні будинки зобов’язані дотримуватися місцевих законів про будівництво та зонування, на відміну від федерального закону. Модулі, з яких складаються ці будинки, побудовані з тих же матеріалів, що і традиційно побудовані будинки, а в зібраному вигляді можна розмістити впритул, укладені один біля одного (кран потрібен для збірка). Розділи модулів можуть включати всю будівлю або лише її частину - ці будинки може бути досить великим, повністю адаптований та архітектурно різноманітний.

В обох випадках виготовлених та модульних будинків додаткові витрати та підготовка залучаються до кінцевого домашнього майданчика. Землю потрібно придбати та зонувати під збірний будинок, побудувати фундамент, а також зробити доступними лінії комунального господарства. На щастя, ці заходи можна вирішити одночасно з будівництвом будинку за межами майданчика, що економить час у загальному проекті.

---

Мобільні будинки це дійсно мобільні: це причепи на колесах, які можна тягнути автомобілем. Більшість Крихітні Будинки підпадають під цю категорію. Мобільні будинки також повністю побудовані на об’єкті, і оскільки вони залишаються на колесах, не обов’язково мають кінцевий пункт призначення. Таким чином, вони вважаються особистим майном, а не житлом, і мають ліцензію Департаменту автомобільних транспортних засобів і повинні дотримуватись його вказівок щодо дотримання правил будівництва та безпеки.

Купівля збірного будинку має багато привабливих переваг. По-перше, оскільки вони побудовані в клімат-контрольованому приміщенні, будинки зазвичай дуже структурно обґрунтовані, і багато хто виявився здатним протистояти стихійним лихам краще, ніж побудований на палиці будинків. Зводячи будинки за конвеєрною схемою, істотно менше відходів, пов'язаних зі збірними будинками, ніж будинки, побудовані на ділянці.

Хоча це не завжди правда, придбання збірного будинку може бути набагато дешевшою альтернативою, ніж інвестиції в будинок, побудований на ділянці. Більшість виробників панельних будинків створюють будівлі в районах, де матеріали та робоча сила дешевші, що знижує витрати для покупця. Крім того, час будівництва значно скорочується, що також знижує витрати. З останнім ростом інтересу до сталої забудови, більше варіантів збірних конструкцій стали доступними, що цілком протилежні дешевим. Оздоблення вищого класу та екологічно чисті будівельні матеріали коштуватимуть вам дорожче, але інші переваги швидкого будівництва та міцного будівництва залишаються.

---

Слідкуйте за House Beautiful на Instagram.

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.