6 ключових питань, які слід поставити собі перед великим Ріно

Отже, ви купили чарівний, старий будинок, а зовні все - це речі, з яких зроблена ваша мрія. Прекрасні архітектурні деталі, дивовижні вироби з дерева, вітражі... Як вам так пощастило? Але тоді ви дивитесь глибше. Схематичний фундамент? Ой-ой. Пошкодження термітів? Так. Тьфу, потворна кухня, з якою просто не прожити.

Якщо вам здається, що ви зіткнулися з більшою кількістю проблем, які йдуть не так, як правильно, слово «оновлення» може прийти в голову, але перше питання: з чого почати? Увійдіть Френк і Шеррі Фонтана, дует чоловіка і дружини за Довідкова програма, Downtown ShabbyЦентр міста Пошарпаний. Френк, експерт з ремонту житла та дизайнер інтер’єрів знаменитостей, та Шері, знавець саморобки, який займається саморобкою, займаються вирішенням проблем старих будинків та рятують їх від різних станів занепаду. Тож вони точно були там. Ось їх поради щодо того, що слід запитати себе, перш ніж заглибитися.

1. "Скільки я - і мій бюджет - справді можу впоратися?"

"Окрім управління своїм бюджетом, керуйте своїми очікуваннями ", - попереджає Шері. Найкраща її порада: Майте реалістичний погляд на процес і встановіть орієнтири для всіх етапів. "Вам також слід поговорити з людьми, які раніше переживали ремонт ", - додає Френк. Очікуючи зробити занадто багато, занадто скоро вбиває людей над головою і може викликати напругу - з вашим чоловіком або сім’єю та найманими вами професіоналами. І не варто недооцінювати вартість ремонту. "Завжди беріть на 30% більше, ніж ви думаєте, що витратите", - каже Френк.

2. "Мій бюджет невеликий, і/або у мене є кілька приміщень для капітального ремонту, де я хочу зосередитися?"

"Емпіричне правило: кухня та ванна кімната приносять найбільшу віддачу від ваших інвестицій ", - каже Шері. "Але я ніколи не нехтую входами та стелями". Перше враження - це все, додає Френк. Тож якщо у вас обмежені кошти, тримайте їх у верхній частині списку.

3. "Де я повинен зробити сам і куди мені звернутися професійно?"

Більшість власників будинків вважають, що можуть все. "Я закликаю новачків залишатися в зоні комфорту",-каже Шеррі. Такі речі, як сантехніка та електрика, слід залишити професіоналам, і перед тим, як приступити до будь -якого ремонту, завжди зверніть увагу на дозволи та коди міст. Недотримання правил будівництва у вашому штаті може призвести до серйозних особистих та фінансових болів.

4. Будьте критичні до вибору підрядника - запитайте себе: "Чи мені ця людина достатньо подобається, щоб робити це разом?"

Рено - це велика пригода. "Відносини - це все. Ви збираєтесь зблизитися зі своїми підрядниками - пустіть їх у свій особистий простір і проведіть з ними багато часу ", - попереджає Шері. Під час оцінки потенційних клієнтів запитайте у підрядника, чи вони мають ліцензію (якщо цього вимагає ваш штат). Деякі штати не вимагають, щоб генеральні підрядники мали ліцензію, і це нормально - це не означає, що вони погані, якщо це не так. А також попросіть підтвердження страхування, переглянути портфоліо попередніх робіт та звернутись до клієнтів -рефералів.

5. "Чи є ключові не косметичні виправлення, які мені дійсно потрібно вирішити?"

Дивлячись на все, що потрібно виправити, Шеррі пропонує уважно оцінити структурні елементи будинку - цілісність балок, опорні балки та фундаменти повинні бути вашим головним пріоритетом. Цвіль та пошкодження водою - великі проблемні місця. Цвіль може викликати серйозні проблеми з диханням та тривалі наслідки для здоров’я, якщо не лікувати її належним чином. "Усунення витоків на будь -якому рівні будинку має вирішальне значення і має бути зроблено швидко", - каже вона. Також шукайте ознаки небажаних істот, попереджає Френк. Крім віку, такі речі, як терміти, миші, єноти та інші небажані гості можуть додати до пошкоджень, безладу та мікробів, які не повинні потрапити у ваш будинок.

6. "Який простір є найважливішим для мене і як я його використовую?"

Що стосується приміщень, які потрібно переробити, це стосується не лише виправлення мусту. Йдеться також про пріоритетність ваших бажань. Шеррі каже, що кухні - її улюблені, тому що вона завзятий кухар. "Френк внесе стиль у кухню, а я додаю функцію до нашого дизайну", - каже вона. "Кожна сім'я, для якої ми проектуємо, має власні потреби, тому процес виявлення цього є цікавим. Ми проводимо з ними час на їхній кухні та спостерігаємо за індивідуальними потребами кожного з членів сім’ї, а потім реалізуємо це ».

Але на цьому все не зупиняється. "Ми любимо робити над спальнями", - каже Френк. "Ми романтична пара і відчуваємо, що якщо у пари немає місця для спальні, це викликає пристрасть, романтика та ескапізм - це не заохочує їх знаходити ці речі у власних силах відносини ".

"Ми не просто дизайнери - ми також можемо бути експертами у відносинах!" - жартує він.

Налаштуйтесь на "Downtown Shabby" у суботу, 15 жовтня, о 22:00. ET на FYI. Для отримання додаткової інформації відвідайте www.fyi.tv

Цей вміст імпортовано з YouTube. Ви можете знайти той самий вміст в іншому форматі або більше інформації на їх веб -сайті.

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.