5 речей, які ви, напевно, не знали про оренду - поради щодо оренди нерухомості

Оренда майна може бути мінним полем - від пошуку правильного житла за прийнятною ціною до організації обкладинки вмісту. Маючи над чим подумати, перш ніж підписувати пунктирну лінію, ви хочете переконатися, що добре знаєте правила оренду.

За допомогою Значок власності ARLA, професійний та регулюючий орган з надання агентів, що надають агенції, ми зібрали п’ять речей, які ви, можливо, не знаєте про оренду, але повинні.

Цей вміст імпортовано з {embed-name}. Ви можете знайти той самий вміст в іншому форматі або більше інформації на їх веб -сайті.

Найголовніше, що слід пам’ятати, це те, що як тільки ви підпишете договір оренди та переїдете, ви все ще будете його зобов’язані, радить Пітер Севідж, президент компанії ARLA Propertymark.

"Хоча більшість орендодавців охоче ведуть переговори, ці обговорення мають відбутися, і ви ніколи не повинні вважати, що ваш орендодавець не буде проти, якщо у письмовій формі немає певних зобов'язань", - каже він.

"Агенти з надання дозволів можуть допомогти вам як зрозуміти дрібний шрифт у вашому контракті, так і допомогти вам у переговорах безпосередньо з орендодавцем.

Ось п’ять речей, які слід пам’ятати, перш ніж стати орендар:

1. Ви можете змінити та зберегти

Якщо ви оплачуєте рахунки за енергію, у вас є можливість змінити постачальників. Ви часто можете знайти дешевший фіксований тариф, якщо ходите по магазинах, тому варто витратити на це час. Двічі перевірте свій договір оренди, оскільки деякі договори містять пункт, який означає, що вам потрібно повідомити орендодавця, але відчувати себе вправі перейти.

2. Реконструкція

Орендодавці зазвичай не щасливі, коли орендарі починають перебудовувати свою нерухомість, але запитувати це не шкодить. Вам потрібно отримати дозвіл на встановлення додаткових стелажів, повісити речі на стіни або все, що може пошкодити майно. Вам також слід запитати, чи хочете ви щось пофарбувати, або замінити агрегати.

3. Прокат з домашнім улюбленцем

Якщо у вас є домашня тварина, дуже важливо бути завчасно про це, коли ви шукаєте нерухомість. Деякі орендодавці взагалі не дозволять їх, але багатьом буде добре з домашніми тваринами, якщо ви заплатите вищий депозит покрити будь -яку потенційну шкоду - просто переконайтесь, що це чітко прописано у вашому контракті, якщо ви на це погоджуєтесь. Якщо ви знайдете нерухомість, а орендодавець взагалі не дозволить домашніх тварин, ваш агент по здачі в оренду може допомогти вам знайти іншу відповідну.

4. Палити конопель заборонено

Канабіс заборонений у Великобританії, і, ймовірно, це матиме наслідки, якщо вас спіймають курити за зачиненими дверима. Зазвичай у договорах оренди є певна умова, яка говорить, що орендарі не повинні вживати нелегальні речовини майна та, за згодою орендодавця, більшість договорів взагалі забороняють будь -яке куріння у власності.

5. Ведення бізнесу

Хоча законно вести бізнес із житлової нерухомості, ви повинні попросити у власника житла дозволу, якщо хочете це зробити; але пам’ятайте, що перед тим, як погодитись, вони повинні розглянути різні речі. Ймовірно, їм доведеться повідомити свого постачальника іпотечних кредитів, а також отримати дозвіл від власника вільної нерухомості, якщо нерухомість знаходиться в багатоквартирному будинку. Їм потрібно буде оновити своє страхування та переконатися, що вони не порушують жодних умов ліцензування, які місцеві органи влади також встановили щодо власності. Загальний знос також може стати проблемою, якщо бізнес не просто настільний, а їм це потрібно переконайтеся, що бізнес не заважатиме сусідам, якщо люди приходять і йдуть протягом дня.

---

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.