Емілі Хендерсон оприлюднила реконструкцію будинку в Портленді за 2,6 мільйона доларів
Кожен елемент на цій сторінці був обраний редактором House Beautiful вручну. Ми можемо заробляти комісію за деякі товари, які ви вирішите купити.
Емілі Хендерсон мабуть, вона з глузду з'їхала. На тлі вирішення проблеми з фіксатором приблизно за дві години поза її будинком у Лос -Анджелесі, проектування інтер’єрів для клієнтів та виконання функцій Цільстиліст, вона нещодавно включила ще один проект у свій вічний список справ: Партнерство з братом для відремонтувати будинок він і його дружина купили в Портленді, штат Орегон. Хоча, якби ви її запитали, вона могла б сказати, що її брат - це все. "Я маю на увазі, хто купує сальто за 850 тисяч доларів?? (Кен і Кеті, а не я) ", - написала вона далі її блог коли вона вперше оголосила про проект у січні.
Але в цьому справа - цей будинок є далеко із сальто. Емілі та команда провели останні дев’ять місяців, повністю ремонтуючи нерухомість, розширивши її на 1300 кв ніг (перетворюючи план поверху І додаючи третій поверх!), і наповнюючи кожен квадратний дюйм характером і душею. І це робиться таким чином, що доповнює величні будинки, які його оточують.
Поки звернення до потенційного покупця, тому що, одна з цілей - продати будинок.Отже, як же вам все це зробити, не створивши McMansion для вирізання печива... і не зірвавшись у процесі?! У цьому ексклюзивному розкритті Емілі розкриває те, що вона зробила (Спойлер: У неї є кілька гарячих порад, щоб вкрасти!). І якщо ви просто не можете насититися, підберіть StyleByEmilyHenderson.com для опису кімнати за кімнатою того, як вона перетворила будинок у Портленді, починаючи з поглибленого огляду на Вітальня. Тоді, звичайно, подумайте про переїзд на північно -західний Тихий океан.
Вона буде чесною: цей будинок не для всіх.
Сара Лігорія-Бродяга для ЕГД
Коли ви ремонтуєте проект з продажу, виникає спокуса звернутися до мас - це може бути саме те, що змушує людей не помічати всю вашу важку роботу.
"Я трохи зневірився, щоб переконатися, що хтось може побачити себе тут. Ну, не будь -хто. Кожен, хто любить сучасний класичний стиль з трохи невимушеного гламуру ", - сказала вона. "Я не хотів, щоб це виглядало інсценізовано або мало надто масової привабливості. Масове звернення означає загальний, і цей будинок просто не міг бути загальним ».
Вона є начальником збалансування різних координаційних центрів.
Сара Лігорія-Бродяга для ЕГД
Ви знаєте, як, коли ви вперше переїжджаєте в будинок, і витрачаєте надмірно багато часу на обговорення, куди саме повинен піти диван? Емілі була там. З цим будинком.
У вітальні є кілька конкуруючих центрів - епічні вікна Мілгарда! Бедрозійський мармуровий камін! - викликає дискусію про найкраще місце розташування. Зрештою, вони вирішили розмістити диван обличчям до їдальні. "Таким чином, ви могли бачити камін, коли заходили", - пояснила вона.
Вона взяла нейтральний у сміливому напрямку.
Сара Лігорія-Бродяга для ЕГД
Емілі не піддалася безпеці, коли справа доходила до вибору плитки. Цей геометричний, Дизайн Kelly Wearstler -від Енн Сакс, і для простого шоустопінгу потрібна гарна ванна кімната. "Це природний камінь, тому він дійсно заспокоює все, що здається занадто гламурним або сучасним", - сказала Емілі. "Якби це було чорно -білим, це було б забагато, але ці тони блюзу, сірого та білого мармуру зберігають його спокійним і класичним".
Купуйте історію:Kohler Damask Vanity, Amazon
Стратегічні витоки зробили величезну різницю.
Сара Лігорія-Бродяга для ЕГД
Якщо ви робите ремонт для перепродажу, спокуса завжди полягає в тому, щоб утримати витрати на мінімумі, щоб отримати найбільший прибуток, але це не було кроком Емілі. Будинок був спочатку облагороджений, тому вони зробили розумні інвестиції, щоб підняти простір, розширюючи його. Метрі лиття корони та на замовлення Декор обробка вікон надає цій спальні вишуканого вигляду, але Емілі утримує речі від перекосів (небезпека на протилежному кінці спектру) за допомогою кількох бюджетних знахідок, наприклад ковдра з Target та а Ковдра з помпоном "Вест Елм".
Вона викликала на допомогу кухню.
Сара Лігорія-Бродяга для ЕГД
Факт: кухні продають будинки, завдяки чому кожне рішення здається АБСОЛЮТНО, РОБИТЬ, АБО ЗЛОМАЙТЕ ЦЕ ВАЖЛИВОЮ. Так, великі літери мають вирішальне значення. Ось чому, коли Емілі вирішувала колір фарби, вона опитувала всіх, кого знала. Всім.
"Певним чином, це був процес усунення: я пофарбував багато кухонь синім, сірий сумний в Орегоні, і яскравий, теплий тон пролунає питання про те, що ви намагаєтесь продати - наприклад, рожевий, червоний, помаранчевий тощо, - тому воно дійсно залишилося зеленим чи білим ", - пояснила Емілі. "Я хотів залучити ваше око до кімнати, що робить темний тон".
Зрештою, вона пішла з Pewter Green від Шервіна-Вільямса.
Її найбільші "ризики" легко усуваються.
Сара Лігорія-Бродяга для ЕГД
Коли доходило до того, щоб додати в будинок сплески особистості, Емілі задумалася. "Єдиними ризиками, які я взяла на себе, були шпалери в їдальні, які, чесно кажучи, можна легко видалити, і кольори фарби, які так легко фарбувати", - сказала вона. Отже, якщо ви рідкісний сегмент людства, який не в синьому - навіть цей примхливий, Сірий відтінок Харбор від Sherwin-Williams-ви можете легко змінити його.
Деякі елементи лунають по всьому будинку.
Сара Лігорія-Бродяга для ЕГД
Це класичне правило дизайну - мати кілька повторюваних елементів, які допомагають одній кімнаті перетікати в іншу, і Емілі робить це з великим ефектом з цим простором. Відтінки синього і білого повторюються майже скрізь - і навколо того вбивчого бедросійського мармуру камін також можна знайти на стінах та стійках медіа -кімнати, а також на кухні лічильники. Він безшовний, але не настільки відповідний, що будинок відчуває себе єдиним розміром для всіх.
"Головне - тримати його збалансованим і робити це послідовно - не мати лише однієї речі, яка виділяється в a інша обробка ", - сказала вона, маючи на увазі поєднання латунної та срібної фурнітури, яку вона використовувала у кухня. "Зробіть це навмисно, рівномірно поперчивши їх по всьому простору".
Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.
