7 кімнат, які слід враховувати при ремонті вашого будинку

А. свіжого зливання фарби та деяких нових меблів не завжди достатньо, щоб перетворити житлове приміщення. Іноді вам потрібно думати більше, сміливіше і глибше.

Додавання простору шляхом ремонту не тільки додасть фінансової вартості вашому будинку; це додає реальної цінності тому, як ви відчуваєте свій будинок. Партнерство Hopps, лондонська група спеціалістів-настінних геодезистів, закладає сім найкращих кімнат у вашому домі, щоб розглянути можливість їх винаходу.

1. Перетворення лофт

А. перетворення лофт це, мабуть, найшвидший і найпростіший спосіб додати додаткову кімнату до свого будинку, але, як не дивно, а опитування комерсантів показало, що переобладнання лофт - одна з найбільш проблемних будівель здійснити. Однак це, схоже, не сильно послабило їх популярності, особливо в таких густих містах, як Лондон, де простір найменший.

Дозвіл на планування зазвичай не потрібен (у певних межах), що може полегшити процес - але у вигляді тераси або двокімнатної власності, вам потрібно буде дотримуватися Закону про партійну стіну та повідомити сусіднього сусіда про роботи, офіційне повідомлення.

Діти майже повсюдно люблять спальню на мансарді (найстарший отримує перші окуляри!), Але переобладнання в горище може служити будь -якому будь-яка функція, будь то продуктивне офісне середовище, надихаючий студійний простір або повна розвага кімнаті.

2. Розширення: Створення нових кімнат

Нова кімната може вдихнути нове життя у ваш будинок. Це не просто спосіб полегшити переповнений будинок: нова кімната - це чисте полотно і може виконати будь -які ваші вимоги - майстерню, гостьовий будинок, спальню, їдальню.

Розширення стали найпопулярнішим способом зростання власності. Це набагато менш обмежувально, ніж перетворення горища або підвалу, але все ще існують обмеження щодо дозволу на планування залежно від типу власності, якою ви володієте. Додаток додаткової площі не тільки дає вам більше свободи та контролю, але й може додати більше 10 відсотків цінність вашого будинку.

Схоже, що витрати на одноповерхову прибудову становлять приблизно 1000 фунтів стерлінгів за квадратний метр, але ви можете їх значно скоротити, якщо готові витратити час на саморобку та використовувати врятовані матеріали. Зменшіть ризики, дозволивши невеликий буфер у вашому бюджеті, і переконайтеся, що ви на правильному шляху зі своїми сусідами - особливо якщо ви будуєте на кордонах або на стіні вечірки.

3. Підсобні приміщення

Зазвичай це трохи більше місця для сушіння та сушарки для сушіння, а підсобне приміщення з реальними комунальними послугами, як правило, має більший сенс, ніж замість вашої білої техніки.

Прокладання сантехнічних та каналізаційних труб для великої мийки, пральної або посудомийної машини може перетворити незначно зручний простір на кімнату, без якої ви не могли б жити. Це також звільняє вашу кухню від деяких обов’язків, роблячи її більш затишним місцем, щоб розбудити ваші почуття, звільнивши більше робочого простору.

4. Ремонт кухні

Серце будинку ніколи не можна нехтувати. Реконструкція вашої кухні Це добре з багатьох причин-нова, надзвичайно ефективна техніка, свіжий вигляд та розумне кухонне місце для зберігання-це неймовірний поштовх для вашого будинку.

Кухні - щасливі місця; вони сповнені їжі, напоїв, музики та сміху. Найскладніша робоча кімната у вашому домі заслуговує бути найкращою, а іноді навіть найменші зміни можуть змінити ситуацію.

Кожен має щось про свою кухню, що його дратує. Це може бути крихітна кухонна мийка або брак робочого столу або посудомийної машини. Можливо, ви просто ненавидите плитку. Якою б не була ваша основна проблема, вийміть це з рівняння - все, що полегшує роботу вашої кухні, полегшує ваше життя.

5. Простори відкритого планування

Життя з відкритим планом-це не просто хитрість, яка обіцяє речі, які вона не може виконати. Це велика справа, яка може додати до 6% вартості вашого будинку. Кухні, що впадають в їдальню та вітальню, цілі кімнати об’єднані в єдине, однорідне святилище. Безмежне життя.

Однак життя з відкритим планом не завжди можливо. Ці несучі стіни призначені не тільки для того, щоб вас закрити; вони підтримують твій будинок. І якщо ви живете в напівфабрикаті або терасі, будинки ваших сусідів залежать від вашого, щоб вони теж стояли.

Є деякі розумні (і красиві) обходи, такі як гігантські кімнатні вікна, внутрішні розсувні двері, арки та прості внутрішні опори-способи додати легке відчуття під відкритим небом без шкоди для конструкції цілісність.

У будь -якому випадку, геодезист повинен оцінити ситуацію, перш ніж що -небудь вдариться, а Повідомлення про стіну вечірки має направитись до ваших сусідів, якщо ви перебуваєте в сусідній нерухомості.

6. Викопування підвалу

Коли ви забудували та забудували стільки, скільки дозволяє ваше майно, куди ще йти? Час подумати на іншому рівні. Амбіційні власники будинків у тісних містах заглиблюють свої будинки глибше під землю, змушуючи простір під ногами працювати на них.

Проте розкопки підвалу - це не підлічок. Це складна, дорога і дуже трудомістка операція, яка може вивести з ладу великі частини вашого будинку на тривалий час. Здобуток таких зусиль того вартує, адже підземні басейни, спортзали та інші розкішні зручності стають основним доповненням поряд з додатковим житловим простором.

Будівництво підвалу - це зовсім інша справа, ніж звичайне розширення або переобладнання горища, але воно все ще підпадає під дію компетенція Закону про партійну стіну через потенціал пошкодження спільних структур - і це насправді трохи застряє точка.

Існує безліч страшних історій, пов'язаних з обвалами та провалами, які впливають на сусідніх сусідів і, що важливо, не покриваються їх страховкою. Це змусило переляканих сусідів накласти заставу відповідно до Закону про стіну партій, щоб покрити їх, якщо щось піде не так.

Наразі Закону про партійну стіну більше 20 років і він не обладнаний для тонкощів нової хвилі розкопок підвалу. На горизонті новий законопроект про підземний розвиток, який може покласти край експлуататорській безпеці вимоги щодо депозитів, але незрозуміло, чи це буде служити власникам нерухомості, що розвивається, за рахунок їх власника сусідів.

Можна з упевненістю сказати, що перед тим, як зважитися на зниження, потрібно багато подумати, навіть якщо це швидше а -ля режим.

7. Господарські будівлі

Ні, не флігель у традиційному розумінні (якщо, звичайно, це не те, чого ви прагнете); окрема, повністю незалежна новобудова - не рідкість. Найпоширенішим застосуванням, як правило, є "печера людини" - термін, очевидно, ще живий і здоровий.

Не всі прибудови повинні бути новими або екстравагантними. Теплиця або сарай може не вимагати будь -яких ремонтних робіт, але гараж? Тепер ти на щось.

А. переобладнання гаража може перетворити місце відпочинку для маслянистих ганчірок та старих банок фарби на чудовий житловий простір. Тільки подумайте: це все вже є, порожня оболонка чекає на нове життя. Поки ви не розширюєте структуру, дозволу на планування зазвичай не потрібно, тому переобладнання гаража - це відносно швидкий і дешевий шлях до успіху ремонту.

---

Що таке Закон про партійну стіну?

Партійна стіна тощо. Акт 1996 року - це акт парламенту. Відповідно до закону, кожен, хто бажає проводити роботи у своїй власності, повинен офіційно повідомити про це власників сусідніх майна до початку робіт, і дайте їм можливість переглянути запропоновані роботи партійною стіною геодезист. Акт забезпечує основу для роботи з трьома різними видами будівельних робіт:

1. Роботи проводяться до існуючої спільної (або партійної) стінової конструкції
2. Побудова нових структур через кордон двох або більше властивостей
3. Розкопки поблизу сусідніх ділянок.

Сусіди отримують сповіщення про те, що називається Повідомленням про партійну стіну.

Що таке Повідомлення про партійну стіну?

Простіше кажучи, це лист, надісланий вашим сусідам, щоб повідомити їм, що ви маєте намір проводити роботи над своїм майном. Отримавши це юридичне повідомлення, вони мають можливість дати згоду на виконання робіт або доручити їх представляти інспектору партійної стіни. Обидві сторони можуть домовитися про одного геодезиста, але можуть вільно призначити кожного по одному - у цьому випадку обидві сторони працюватимуть разом, щоб досягти згоди. Геодезист партійної стіни може допомогти вам скласти повідомлення та порадити, що робити, коли ви його отримаєте.

Отримуйте натхнення, ідеї та поради, де б ви не були! Слідкуй за нами на Facebook: Будинок Прекрасна Великобританія | Pinterest: Будинок Прекрасна Великобританія | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.