Вартість ремонту будинку: справжня цінність поліпшення вашого будинку
Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Як би ви не любили це, не все, що ви робите для свого будинку, сподобається наступному покупцеві. Ось як визначити фінансовий ефект ремонту.
Більшість із нас займається ремонтом, ніж переїздом, і з деяких дуже вагомих причин. Зростають високі ціни на нерухомість, зміни особистих обставин, таких як нова робота чи скорочення гербовий збір і, звичайно, турботи щодо процентних ставок та економічної невизначеності переконують більше, ніж чотири мільйони з нас залишаються на місці, згідно з доповіддю Hiscox, одного з провідних будинків Великобританії страховики.
Додайте до цього той факт, що зараз середня вартість переїзду становить близько колосальних 12 тисяч фунтів стерлінгів, і ви можете зрозуміти, чому ми перетворюємось на націю покращувачів, а не на рушіїв. Але скільки коштує ремонт будинку?
ПОЛІПШИТИСЯ ТА ПЕРЕМІСТИТИСЯ?
Вирішення, залишатися чи йти, здається, залежить від того, де ви живете і скільки вам років. Файл
Дослідження Гіскокса виявили, що хоча 27 відсотків лондонців вибрали ремонт замість того, щоб переселенняця цифра впала лише до 5 % власників будинків на Північному Сході. І, схоже, поліпшення могло б стати грою молодої людини: 26 відсотків тисячоліть вирішили відремонтувати, а не лише вісім відсотків власників у віці 55 років і старше.ЗБИВАТИСЯ З ДЖОНСАМИ
Крім базової економіки, до чого ще спонукає людей відремонтувати? Хіскокс виявив, що для 34 відсотків з нас проекти благоустрою будинку були здійснені, перш за все, щоб не відставати від змін у домашній моді та тенденції дизайну. Найбільше цим керують старші покоління-41 % старше 55 років надали стиль, а не зміст їх головною причиною, що вони займаються облаштуванням своїх домівок, лише 22 % 18–34-х років демонструють цей рівень FOMO (боязнь пропасти без вісті вихід).
Керолін Перукарня
Цей вміст імпортовано з {embed-name}. Ви можете знайти той самий вміст в іншому форматі або більше інформації на їх веб -сайті.
РОБИ МАТЕМАТИКУ
Тож якщо ви плануєте залишатися там, де ви перебуваєте, які ремонти слід враховувати, які не тільки перетворять ваш будинок у простір вашої мрії, а й (сподіваємось) додайте деяку вартість вашому майну чи варто вирішувати продавати в майбутньому?
З будь -яким благоустроєм будинку головне - не витрачати стільки коштів, щоб ваш будинок став найдорожчим на вулиці. Очевидно, якщо це реконструкція, яка вам дійсно потрібна або ви робите відчай, то у вас може виникнути спокуса витратити гроші, знаючи, що ви ніколи не повернете їх, коли продаватимете. Але якщо ви все -таки придивляєтесь до гаманця, налаштуйте свої витрати так, щоб вони не перевищували місцевих цін на житло для такого ж майна.
Катерина Агілар
Для тих проектів, які додадуть найбільшу - і найменшу - цінність, додаткову спальня може додати до 11,2 відсотка, а перетворення в горище - 10,8 відсотка, тоді як перетворення в підвал може додати 6,7 відсотка, а в оранжерею - шість відсотків.
Подивіться на відсотки, на які можна було б очікувати збільшення ціни продажу вашого будинку під час вдосконалення, згідно з дослідженнями власника житла та агентства нерухомості для страхового постачальника Гіскокс.
- Нова покрівля = 3,1 відсотка
- Встановлення сонячних панелей = 0,5 відсотка
- Перетворення лофт = 10,8 відсотка
- Нове центральне опалення = 1,9 відсотка
- Додаткова площа зберігання = 0,7 відсотка
- Ремонт ванної кімнати = 5,7 відсотка
- Покращення ванної кімнати = 2,6 відсотка
- Перетворення спальні = 11,2 відсотка
- Подвійне скління = 3 відсотки
- Покращення кухні = 5,5 відсотка
- Розширення кухні/їдальні = 10,8 відсотка
- Повна обробка = 3,1 відсотка
- Консерваторія = 6 відсотків
- Конверсія підвалу = 6,7 відсотка
- Ремонт саду = 1,4 відсотка
На іншому кінці шкали, просто переобладнавши зверху вниз, можна додати близько трьох відсотків вартості... і набагато більше, ніж це, допомагаючи вам знову закохатися у свій будинок.
ТЕНДЕНЦІЇ ОНОВАЖЕННЯ
Тож які домашні проекти є на наших радарах на майбутнє? Не дивно, що Hiscox перераховує нові або покращені ванні кімнати та кухні як найбільше шукали відповідно 54 % та 51 %. Далі у списку йдуть садові перебудови (29 відсотків) та нові системи опалення (28 відсотків) за рахунок нового покрівельного покриття (11 відсотків), додаткових спалень (10 відсотків) та переобладнання лофт на сім за кожну цент. Під’їзди та ігрові кімнати знаходяться внизу, і лише п’ять відсотків із нас планують це для свого дому.
Керолін Перукарня
ЧОГО НЕ РОБИТИ
Хоча спокусливо оновити все про свій будинок, є деякі зміни, які насправді можуть знизити його вартість, коли ви прийдете продавати. Ось лише деякі "покращення", яких слід уникати:
Верхнє освітлення: не всі є шанувальниками блискучої люстри, і глядачі просто розраховуватимуть, скільки коштуватиме їх заміна.
Забагато шпалери: його важко видалити, і це може відштовхнути покупців, якщо вони думають, що у них буде велика робота зачищення стін.
Килим всюди: більшість покупців житла віддають перевагу паркетній підлозі.
Об’єднання спалень для створення більшої кімнати: більшість покупців хочуть більше, а не менше спалень.
Гідромасажні ванни: занадто багато обслуговування (те ж саме стосується басейнів).
Подобається ця стаття? Підпишіться на нашу розсилку щоб отримувати більше таких статей прямо у вашу поштову скриньку.
РЕЄСТРУЙТЕСЯ
Від: Журнал House Beautiful. Підпишіться тут.
Кухонні аксесуари: 7 обов’язкових предметів для вашої кухні
Монохромний розсипаний глечик
£40.00
Створіть ефект на своїй кухні за допомогою цього видатного крапчастого глечика. Виготовлений з тонкої емальованої сталі, він стильний і практичний.
Тримач для посуду
£25.00
Зберігайте кухонне начиння в цій чудовій мармуровій банці. Ідеально створити вдома сільський, сільський стиль.
Самополивний горщик з травами
£17.99
Немає часу поливати рослини? Нема проблем! Розумний самополивний горщик з травами Cole & Mason означає, що під час приготування у вас завжди будуть свіжі інгредієнти. Ми рекомендуємо тримати його на підвіконні кухні.
Урожай 2 -скибочний тостер - синій
£39.99
У ніжно -блакитному блакитному кольорі цей тостер у вінтажному стилі від Ariete обов’язково додасть грайливий відтінок вашій кухні. Маючи шість рівнів підсмажування, ви можете подавати свій тост так, як вам заманеться.
Набір 4 -х видів одягу для посуду
18,00 доларів США
Отримати стійкий на кухні цього місяця, переключивши одноразові чистячі серветки на багаторазові. Нам подобається цей барвистий набір із чотирьох осіб від Anthropologie. Вони можуть бути дорогими, але вони прослужать довгі роки.
Друкований китайський чайник
£28.00
Завдяки кутастій формі та делікатному квітковому дизайну цей чайник обов’язково прикрасить вашу післяобідню чашку. Чай, хтось?
Емма Бриджвотер Комахи Кухня сонечка
£20.00
Ця мила сонячна кухоль підніме вам настрій для теплих, весняних днів.
Подобається ця стаття? Підпишіться на нашу розсилку щоб отримувати більше таких статей прямо у вашу поштову скриньку.
РЕЄСТРУЙТЕСЯ
Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.
