Дешеві способи змінити свій будинок менш ніж за 5000 фунтів стерлінгів

Вартість завжди є найбільшою перешкодою, коли йдеться про перетворення будинку, тому витрати часу на аналіз ваших фінансів для документування того, як і де будуть витрачатися ваші гроші, настільки життєво необхідні. Але що, якби ви могли заощадити трохи грошей і при цьому отримати чудові результати?

Майкл Холмс, експерт з нерухомості Національна виставка будівництва та ремонту будинків (22-25 березня 2018 р., NEC, Бірмінгем), ділиться своїми секретами про те, як змінити свій будинок за менш ніж 5000 фунтів стерлінгів.

1. Косметичний макіяж

Власна нерухомість, повна мотлох і безлад, із застарілим оздобленням та зношеною кухнею та ванною кімнатою можна перетворити на суму менше 5000 фунтів стерлінгів. Розумна косметична схема макіяжу може додати 5-10 відсотків до вартості нерухомості, а в деяких випадках і більше.

Почніть зі зняття всіх старих килимів, штор та якомога більше сміття та сміття. Видаліть застарілі або пошкоджені меблі. Відремонтуйте стіни, щоб вони були готові до фарбування, зачистки старих шпалер та шліфування та заповнення, щоб отримати гладку обробку. Якщо стіни в дуже поганому стані, їх можна відновити фінішним покриттям штукатурки приблизно за 2000 фунтів стерлінгів для типового будинку з трьома спальнями, створюючи стіни, які будуть як нові. Тоді можна

перефарбувати стіни у приємному світлому нейтральному відтінку, наприклад, у біло-білому, і таким же на стелях. Це відбиватиме світло і зробить приміщення просторішим. Перефарбуйте такі дерев’яні вироби, як плінтус, архітрав та двері, у додатковий нейтральний колір.

Або зашліфуйте, а потім пофарбуйте або пофарбуйте оригінальні дошки для підлоги, якщо вони в хорошому стані, або покладіть дерев’яну підлогу з ламінату (всього від 3-4 фунтів стерлінгів за м2). Оновіть освітлювальну арматуру та плафони для нових недорогих. Якщо ванна кімната застаріла, замініть її простою новою білою ванною (всього від 300-400 фунтів стерлінгів). Якщо у вас є бюджет, подумайте також про оновлення кухні.

Жодна з цих робіт не повинна мати пріоритет перед базовим ремонтом, наприклад вирішення вологостіабо проводити структурні ремонти.

---

2. Оновіть кухню

Віддати своє старе кухонні одиниці по -новому можна легко досягти, не вириваючи все це, і за частку вартості абсолютно нової кухні.

Якщо вам подобається планування та місце для зберігання, збережіть свої туші та просто замініть двері, ручки, стільниці, раковину, крани та запливи для свіжого вигляду. Зі стандартної кухні 3500 фунтів стерлінгів (включаючи ручки, але без приладів та стільниць), близько 2200 фунтів стерлінгів від вартості йдуть на туші. Змінні двері, починаючи приблизно з 20-50 фунтів стерлінгів за двері, дозволять заощадити на одиницях та витратах на оплату праці, а також на багатьох збоях. Такі компанії, як Ikea також пропонуйте стандартні туші, до яких можна встановлювати та обмінювати різні стилі дверей, або коли змінюється настрій, або коли у вас є гроші на дорожчі двері.

Якщо ви хочете змінити планування вашої кухні, ви можете повторно використати наявні туші за один пробіг і додати нові в інше місце, а потім підібрати відповідні двері та стільниці або вибрати два стилі, які доповнюють один одного.

---

3.Додавання окремої душової кімнати

Наявність ванної кімнати у головній спальні є обов’язковою умовою для багатьох-це покращує конфіденційність та вирішує “ранкову чергу для ванної” у великих домогосподарствах. За умови ретельного продумування планування, окрема душова кімната не повинна бути дуже великою - такий же простір розміром 0,9 м x 2,7 м підходить для туалету, умивальника та квадратного душового піддону 900 мм, а все, що більше цього, - це бонус. Дизайн вологого приміщення - там, де підлога утворює душовий піддон із зливом у підлозі, може вміститися навіть у меншому просторі - всього 0,9 м x 2,4 м

Простір можна знайти шляхом поділу одного кінця великої спальні за допомогою дерев’яної або металевої каркасної стіни. Крім того, ділянку сусідньої спальні можна розділити за допомогою шпильової стіни та створити новий дверний проріз у перегородці.

Стара шафа для провітрювання або місце для зберігання може бути достатньо великим, щоб утворити невелику душову кімнату. Частину приземної зони першого поверху у більшій власності можна було б розділити, або існуючу меншу спальню перетворити на більшу душову кімнату та гардеробну.

Просту душову кімнату можна побудувати за 3000-4000 фунтів стерлінгів, включаючи каркаси з металевих штифтів, раковину та крани, закритий унітаз для туалету, змішувач для душу та кронштейн, піддон, двері та основну білу плитку.

---

4. Навести порядок у саду

Ан привабливий, охайний та добре оформлений сад може зробити нерухомість набагато більш продажною та, у свою чергу, збільшить її вартість. Переконайтеся, що ви виконуєте хоча б основи: прибирайте та прибирайте сміття та мертві рослини; бур'ян; відремонтувати та підгодувати газон; вирубувати зарослі дерева та чагарники; створювати цікаві форми з ліжками та бордюрами; і додайте кольору та інтересу при посадці. Садові роботи можна виконувати самостійно.

---

5. Макіяж екстер'єру

Якщо ти Зовнішній вигляд будинку виглядає втомленим або безхарактерним Ви можете багато зробити, щоб покращити її привабливість та додати цінність у процесі. Очистіть та перефарбуйте вікна, двері та гаражні ворота, а також будь -яку зовнішню столярку, таку як баржі з фасадів та софітів.

Видалення втомлених, невідповідних функцій, які є недоречними, наприклад, облицювання каменем або величезний портик, може відновити вартість нерухомості, розширивши її привабливість, а також відновити функції періоду. Додавання гарно підібраного ганку або навісу для ганку у стилі, що відповідає існуючому будинку, може багато чого зробити, щоб надати координатор та додати характеру.

Якщо дах покритий мохом, ви можете очистити його мийкою під тиском - але не пошкоджуйте плитку з шиферу. Відремонтуйте будь -які тріщини або пошкодження штукатурки, цегляну або кам’яну кладку, включаючи, якщо необхідно, перефарбування.

Якщо стіни нерівні або будинок змінено, відремонтовано або розширено за допомогою різних матеріалів, що не відповідають один одному, подумайте про фарбування кладкою. Альтернативою може бути посадка а альпіністське рослина - це також може творити чудеса, приховуючи потворний зовнішній вигляд.

---

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.