На що дійсно звертають увагу покупці при огляді нерухомості

Новий експеримент виявив, на що насправді дивляться потенційні покупці при огляді нерухомості - і в цьому списку є кілька сюрпризів.

У світлі глобальної пандемії Ринок житла Великобританії наразі переживає бум, тому comparethemarket.com провела експеримент із відстеженням очей, щоб виявити, що дійсно помічають покупці під час перегляду.

Покупці переглядали три різні об’єкти нерухомості, які відстежували очі, щоб захопити ті частини будинку, які привернули їх увагу радіатори і тиск води, до саду доступ та чисту та працюючу піч.

'Наразі ціни на житло у Великобританії зростають та зростають відпускний гербовий збір спонукаючи більше покупців вийти на ринок нерухомості, це час конкуренції для власників будинків, які прагнуть продати своє житло ", - говорить Марк Гордон, керівник відділу іпотеки в Comparethemarket.com. «Ми провели цей експеримент, щоб визначити сфери, на які покупці житла найбільше дивляться, щоб допомогти продавцям максимально збільшити свої шанси на продаж.

'Дещо продавців можливо, не враховували ці фактори під час підготовки своїх будинків до перегляду, тому ми сподіваємось, що наше розуміння допоможе їм зосередитися на тих областях, які вони мають перевірити та освіжити ''.

Виходячи з висновків Comparethemarket, ось на що слід звернути увагу продавцям, щоб підготувати нерухомість для перегляду.

1. Радіатори

Оскільки восени та взимку температура падає, ми, ймовірно, почнемо вмикати опалення, і покупці хочуть знати, що радіатори працюють. Експеримент показав, що покупці йшли просто за радіаторами, оглядаючи нерухомість, щоб перевірити, чи вони справні.

2. Доступ до саду

Експеримент із відстеженням очей показав, що покупці зазирнули в сад, як тільки вони увійшли в кімнату, що спиняється на нього, а потім перевірили двері патіо, щоб побачити, чи мають вони доступ до саду. Неможливість цього може відштовхувати покупців, оскільки вони хочуть бачити кожен аспект будинку. І через пандемію багато людей шукають будинок, який дасть додатковий простір, тому наявність саду або відкритої території є високим у списку пріоритетів.

3. Тиск води

Під час експерименту одна з перших справ, які потенційні покупці зробили в кухня та у ванній кімнаті перевіряли крани, щоб побачити, який тиск води. Перш ніж проводити перегляди, важливо перевірити, чи тиск води відповідає нормам. Оскільки покупці будуть спостерігати за кранами, переконайтеся, що вони очищені від вапняного нальоту, і дайте їм швидку протирання дитячим маслом для додаткового блиску.

4. Дверцята шафи

Прогулюючись кухнею, одним з перших, що зробили покупці, було перевірити шафи, чи вони добре побудовані та в хорошому стані. Тому варто подивитися, чи якість та довговічність усіх ваших шаф до нуля перед оглядом. Вони добре відкриваються і закриваються? Чи можуть вони утримувати правильну кількість продукції? Під час експерименту також бачили покупців, які заглядали всередину шаф, тому переконайтеся, що вони в порядку, включаючи сало та комори.

5. Комфорт ліжка

Коли покупці заходять в а спальня, перше, що вони помічають, - це ліжко. Хоча ви можете взяти своє ліжко з собою, коли ви вийдете зі свого майна, покупці бачили, як вони відчували або сиділи на ліжку під час спостереження за кімнатою під час експерименту. Перед переглядом переконайтеся, що ваше ліжко добре застелене.

6. Духовка

Перебуваючи на кухні, перше, на що потенційні покупці звернули увагу, - це духовка, яку вони також увімкнули, щоб перевірити, чи працює вона. Переконайтесь, що ваша духова шафа справна та утримується в чистоті до огляд будинку.

7. Аромати

Хоча запах-це не те, що ви можете фізично побачити, під час експерименту з відстеженням очей були розсіювачі та свічки одна з перших речей, які потенційні покупці помітили у всьому будинку, і вони збирали їх, щоб понюхати теж. Непогано придбати пару розсіювачів або свічок і розкидати їх по дому перед оглядом будинку.

8. Освітлення

Покупці також перевіряли, чи працюють вимикачі світла, тому переконайтесь, що вони справні. Якщо кімнати тьмяні, залиште світло включеним, щоб додати яскравості, щоб глядачі могли належним чином оглянути кімнату. Багато покупців також розглянули стельові світильники, тому подумайте про придбання нового абажура, щоб ваша кімната виглядала більш привабливо.

9. Аксесуари

Покупці хочуть уявити себе, як живуть у власності, і хоча їхні уподобання в інтер’єрі можуть відрізнятися, вони все одно хочуть подивитися на кімнату і подумати: «Вау, я міг би тут жити». Чим більше покупець може уявити себе, що живе у будинку, тим краще для продавця.

Такі аксесуари, як ковдри, накидки та розкидані подушки на дивани та ліжка, були однією з перших, на що потенційні покупці звертали увагу, особливо у спальні та вітальні.

Подобається ця стаття? Підпишіться на нашу розсилку щоб отримувати більше таких статей прямо у вашу поштову скриньку.

РЕЄСТРУЙТЕСЯ

---

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.