7 дійсно корисних порад щодо переїзду на це Різдво

Оскільки маркування житла продовжує зростати, власники будинків та потенційні покупці розглядають можливість переїзду раніше Різдво радять діяти швидко, так як святковий період вабить.

Кожної осені на ринку нерухомості зазвичай спостерігається бурхлива активність, до якої люди поспішають купувати і продавати вчасно до Різдва. Тижні до Різдва мають вирішальне значення для тих, хто орієнтується у процесі купівлі житла, і в ці невизначені часи уряд має попередив усіх залишатися гнучкими, не гарантуючи, що покупці будуть у своїх нових будинках до 22 грудня, останнього дня завершення.

"Після паузи на ринку житла на початку цього року через пандемію COVID-19, зараз ми бачимо величезну кількість Зростає кількість запитів, а ринок бурхливо розвивається, - каже Джакі Харлі, керівник відділу транспортування житлових приміщень JMP Адвокати. "Через збільшення активності та зміни до звичайних процедур через державні правила безпеки, процес переїзду зараз може зайняти більше часу, ніж зазвичай.

Жакі каже, що ми повинні бути "готові до іншого процесу купівлі -продажу", але наголошує: "Хоча у процесі переміщення відбуваються зміни, але якщо ви діятимете, то все одно можна переїхати до Різдва швидко '.

Отже, щоб допомогти переїздний будинок Процес рухатиметься вперед якомога безперебійніше за цей ключовий час, - розповіли експерти з Адвокати JMP поділилися 12 порадами для тих, хто хоче переїхати до Різдва.

1. Підготуйте нерухомість до маркетингу

Після того, як було прийнято рішення переїхати в новий будинок до Різдва, добре було б покращити свій будинок, перш ніж виставляти свою нерухомість на ринок. Забруднюйте і переробляйте, якщо це необхідно - шар фарби може творити дива, а також давати будинку глибоке прибирання, спорожняючи горище та перетворюючи приміщення для зберігання/сміття у корисний простір. Тоді ваша нерухомість буде більш привабливою для потенційного покупця, особливо з реалістичною ціною - завжди перевіряйте ринок.

2. Замовте геодезистів якомога швидше

Після того, як ви знайшли нерухомість, яку хотіли б придбати, варто переконатися, що ви отримаєте гідне опитування, перш ніж брати на себе зобов’язання покупка - якщо котел не працює, і ви вже вселилися, приготуйтеся до дорогої заміни, особливо напередодні Різдва час.

"Наразі немає жодних обмежень щодо видів обстежень, які можна проводити, але торговці повинні зв'язуватися з власниками нерухомості, щоб забезпечити перед входом у майно було зроблено належне прибирання, і вони повинні дотримуватись державних інструкцій з техніки безпеки під час перебування у власності », - JMP Solicitors пояснити.

3. Будьте терплячі

Часові рамки часто можуть змінюватися залежно від того, як довгий ланцюжок, і зі зміною порад уряду в цей час існує можливість затримок. Можуть виникнути подальші несподівані затримки, якщо хтось із учасників транзакції виявить позитивний тест на COVID-19 під час переміщення або йому доведеться самоізолюватися.

Спілкування є ключовим, тому під час перегляду нерухомості переконайтесь, що ви повідомляєте про своє бажання переїхати до Різдва агенту з нерухомості та адвокату. Тоді ваш конвеєр та агент інформуватимуть вас про будь -які зміни, які можуть спричинити затримки під час переїзду додому.

4. Підготуйтеся до іншого способу перегляду

Поточні керівні принципи уряду передбачають, що первинні огляди слід проводити практично там, де це можливо, тому будьте готові до цього, коли шукаєте новий будинок. Якщо ви продаєте свою нинішню нерухомість, швидше за все, вам доведеться продавати її практично - ваш агент зможе допомогти у цьому.

Поточна урядова порада також стверджує, що ті, хто продає свій будинок, повинні звільнити майно, якщо це можливо, тож спробуйте знайти, куди піти, поки відбуваються огляди.

5. Розгляньте домовленості щодо пакування

Якщо ви обираєте упаковку своїми руками, найкраще розпочати принаймні за три тижні до дати переїзду, щоб зібрати елементи, якими ви зараз не користуєтесь, і допомогти з розчищенням. Будьте організованими та напишіть вміст та місце на кожній коробці, щоб полегшити розпакування. По можливості робіть упаковку самостійно, щоб зменшити кількість контактів між предметами.

Якщо ви використовуєте компанію з видалення, замовте якомога раніше, щоб переконатися, що компанія працює у потрібний вам час. Багатьом компаніям з видалення товарів довелося змінити політику та процеси відповідно до державних рекомендацій, тому заздалегідь підготуйтеся до того, щоб упаковка була максимально безпечною для всіх.

6. Не забудьте зв’язати вільні кінці

Повідомте комунальні підприємства про те, що ви переїжджаєте, і після того, як ви обміняєтесь договорами, вся пошта буде перенаправлена ​​на вашу нову адресу. Напишіть свої різдвяні листівки задовго і надішліть повідомлення з попередньо надрукованою новою адресою; це економить час та гроші на окремі листи та повідомлення.

7. Бережіть своїх дітей та домашніх тварин

І домашні улюбленці, і маленькі діти вважають переїзд додому дуже стресовим. Хоча тварин можна зберігати в безпеці в окремому приміщенні для розпакування, найкраще подивитись, чи це рідні чи друзі може доглядати за дітьми протягом дня, щоб вони не турбувалися про процес переїзду та залишення своїх старих додому.

Як варіант ...

Альтернативним варіантом, який міг би допомогти вчасно до Різдва, є аукціон, зокрема, Сучасний метод аукціону (MMoA).

"Важливо не дозволити терміну" аукціон "відлякати вас", - починає Джеймі Кук, керуючий директор спеціаліста з аукціонів iamsold. «Поширено неправильно тлумачити, що аукціон підходить лише для старих та менш цінних об’єктів нерухомості, але будь -яка нерухомість може бути продана на аукціоні, якщо вона найкраще підходить для задоволення потреб та обставин продавець.

"Для постачальників, які збираються переїхати до Різдва, враховуючи короткі терміни перед великим днем ​​і тривалість традиційного продажу приватного договору, їх найкращим варіантом може бути аукціон в Інтернеті".

В середньому, для завершення продажу потрібно 56 днів, порівняно з більш ніж 100 днями традиційним способом Джеймі, "плюс це більш безпечно, зменшуючи ймовірність провалу продажу та терміни пропустив '.

Він підсумовує: «Він широко доступний через багатьох відомих та незалежних агентів з нерухомості по всій Великобританії, тому це так варто запитати про це на вашій першій нараді з оцінки ринку, щоб побачити, чи це найкращий метод для ваших обставин.

Подобається ця стаття? Підпишіться на нашу розсилку щоб отримувати більше таких статей прямо у вашу поштову скриньку.

РЕЄСТРУЙТЕСЯ

---

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.