6 Білих брехні Власники будинків кажуть, що швидше продадуть свій будинок

Від приховування безладу до оздоблення втомлених кімнат, власники можуть багато чого зробити, щоб максимально збільшити свої шанси на продаж будинку. Але чи говорили б ви колись білу брехню, щоб залучити покупця?

Хоча продавці зобов’язані декларувати всі позитивні та негативні деталі свого житла, нові дослідження Бойлер План виявив, що, шокуючи, багато британців розповідають про дрібні штучки, щоб продати свої будинки успішно.

"Це дуже стосується кількості людей, які приховували б інформацію про своє майно потенційним покупцям", - каже Ян Хендерсон, керуючий директор План котла.

«Ми виступаємо за те, щоб бути максимально чесним, щоб переконатися, що у покупця є все необхідне для прийняття правильного рішення. Якщо цього не зробити, це потенційно може коштувати вам набагато дорожче, оскільки покупці можуть шукати компенсації та витрати на ремонт ''.

Погляньте на найпоширенішу білу брехню, яку британці говорять, і скільки вони коштуватимуть покупцям ...

1. Проблеми з сусідами

Скажіть комусь, хто переглядає вас додому що у вас були проблеми з вашим сусідів? Ну, 47 відсотків власників будинків не сказали ні слова, намагаючись збільшити свої шанси на продаж свого будинку.

Хоча на той час це могло здатися гарною ідеєю, команда попереджає: "Це юридичний обов'язок розкривати питання, які стосуються офіційних органів - наприклад, скарги на шуми до ради".

2. Злочинність в районі

Дослідження також виявило, що 13 відсотків власників будинків брешуть про рівень злочинності, наприклад, про крадіжки з крадіжками, але це може коштувати майбутнім покупцям приголомшливих дій £3,030 у разі крадіжки товару. Знову ж таки, власники за законом зобов’язані розкривати інформацію, тому це завжди безпечніше.

Цей вміст імпортовано з {embed-name}. Ви можете знайти той самий вміст в іншому форматі або більше інформації на їх веб -сайті.

3. Поверхневі пошкодження майна

Більше 13 % від поправки зламаної огорожі до перефарбування стін пояснили, що не поінформують мисливців про проблеми з поверхневими пошкодженнями. Майбутні власники можуть подивитися на витрати £600 полагодити паркан, плюс £2,100 виправити погану фарбувальну роботу.

4. Волога всередині будинку

Вологі плями - одні з найбільших відключення майна для потенційних покупців нерухомості, що коштує близько £280 на кожну стіну для виправлення. Згідно з дослідженням, близько 10 відсотків власників будинків брехатимуть про вологі проблеми, побоюючись, що це стримує потенційних покупців.

5. Проблеми з центральним опаленням

Це може коштувати колосально £2,600 замінити систему центрального опалення - це засмучує нових покупців, які не знають про цю проблему. Хоча спокусливо зробити ваш будинок ідеальним, але приховуючи щось подібне, нові власники можуть виділити тисячі, щоб це виправити.

"Оновлення системи центрального опалення може коштувати від 1700 до 3500 фунтів стерлінгів (у середньому 2600 фунтів стерлінгів), що може здатися дорогою інвестицією, але це коштувало б первісному власнику будинку набагато дорожче, якби вони збрехали з цих питань, оскільки майбутній покупець може вимагати компенсації », - йдеться в команді Boiler Plan пояснити.

Крім того, агенти з нерухомості рекомендують продавцям будинків переглянути їх сертифікат енергоефективності та вирішення проблем централізованого опалення, оскільки покращення енергоефективності помешкання може допомогти швидше продаж. '

6. Структурні пошкодження будинку

Дослідження також виявило, що шість відсотків власників будинків не розкриють структурні пошкодження своїх будинків додому.

«Зі середньою вартістю ремонту для найпоширеніших структурних проблем, осіданням, вартістю £12,500, не слід дивуватись тому, що багато покупців можуть звернутись за компенсацією за те, що вони були неправильно поінформовані про структурні пошкодження будинку ”.

Подобається ця стаття? Підпишіться на нашу розсилку щоб отримувати більше таких статей прямо у вашу поштову скриньку.

РЕЄСТРУЙТЕСЯ

---

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.