Що таке гербовий збір?
Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Гербовий збір - це податок, який сплачується щоразу, коли будинок за певну суму продається в Англії та Північній Ірландії. Його оплачує покупець, і сума залежить від ціна нерухомості купив.
У Шотландії його замінює податок на операції із землею та будівлями, тоді як в Уельсі покупці платять податок на операцію із землею.
ВАЖЛИВО: Свято гербового збору - Уряд оголосив про Свято гербового збору зі зміною порогового значення, скасування державного мита на ВСІ будинки вартістю до 500 000 фунтів стерлінгів в Англії та Північній Ірландії до 31 березня 2021 року.
Державний податок на землю (SDLT) звинувачують у уповільненні ринку житла, оскільки він може бути дорогим і важким для розуміння, тому ось ключові факти.
СКІЛЬКИ ЦЕ КОШТУЄ?
Наразі гербовий збір поширюється на будинки, продані за понад 125 000 фунтів стерлінгів - це відомо як поріг - а виплачена сума - це відсоток від ціни будинку, який зростає зі збільшенням вартості майна.
Так само, як і з податком на прибуток, відсотки 0, 2, 5, 10 і 12 застосовуються до різних частин ціни, максимум до 12 відсотків. Так, наприклад, нерухомість, яка продається за 500 000 фунтів стерлінгів, заплатить:
- 0% на перші 125 000 фунтів стерлінгів
- 2% на наступні 125 000 фунтів стерлінгів
- 5% на решту 250 000 фунтів стерлінгів
ХТО ПРОФІЛІЗУЄТЬСЯ?
Ви сплачуєте податок, купуючи безоплатне майно а також з новою чи існуючою орендою.
Якщо ви вперше купуєте, ви не сплачуватимете гербовий збір за нерухомість вартістю до 300 000 фунтів стерлінгів. Існує перша допомога покупця за нерухомість до 500 000 фунтів стерлінгів, тобто ви не сплачуватимете гербовий збір за перші 300 000 фунтів стерлінгів, але ви сплатите гербовий збір за решту суми, до 200 000 фунтів стерлінгів.
Якщо ви купуєте другу нерухомість, яка не буде вашим основним будинком, з вас буде стягнуто близько 3 відсотків від звичайних ставок гербового збору.
DGLimagesGetty Images
Якщо ви купуєте за схемою спільного володіння, можливо, вам доведеться сплатити гербовий збір. Сума буде залежати від ринкової вартості майна та розміру частки, яку ви купуєте. Вам не доведеться платити більше, якщо ви продовжите купувати більшу акцію, якщо ця частка не перевищить 80%.
КОЛИ ПЛАТИТЬСЯ?
Гербовий збір потрібно сплатити протягом 14 днів після завершення продажу. Зазвичай ваш адвокат або транспортний агент сплачуватимуть його від вашого імені та додаватимуть його до своїх гонорарів, але варто перевірити, чи вони мають це на руках. І якщо ви здійснюєте власний транспорт, то ви несете повну відповідальність за здійснення платежу.
Для отримання додаткової інформації та зручного калькулятора відвідайте сторінку www.gov.uk/stamp-duty-land-tax.
Подобається ця стаття? Підпишіться на нашу розсилку щоб отримувати більше таких статей прямо у вашу поштову скриньку.
РЕЄСТРУЙТЕСЯ
13 найкращих подарунків на новосілля для нового будинку
Персоналізований домашній друк
7,00 доларів США
Персоналізовані відбитки-вірний спосіб викликати посмішку у нових власників будинків. Ми любимо цей чорно-білий стиль ручної роботи.
Новий домашній подарунковий ящик
£28.00
Принесіть комусь радість, домовившись про те, щоб цей спеціальний подарунковий набір пролетів через їх поштову скриньку. Всередині вони знайдуть чай з англійським сніданком, індивідуальну підставку та чайний рушник.
Висока реактивна глазурована циліндрова ваза
£15.00
Ми любимо цю коричневу та кремову вазу омбре, яка ідеально поєднується зі стильною інтер’єрною схемою.
BAOBAB COLLECTION Камені Мармурова свічка з ароматом 500г
£95.00
Свічки - це завжди хороша ідея і створюють миттєву атмосферу, щоб допомогти приміщенню почуватись як вдома. Цей приголомшливий стиль від Baobab обов’язково сподобається.
LSA Міжнародна флейта для шампанського Moya, набір з 2 шт
£28.00
Немає кращого способу привітати новий будинок, ніж пара стильних флейт для шампанського.
Невелика блюдо з маслом
£32.95
Щось таке класичне, як керамічна страва з маслом, завжди знайдеться на кухні. Ми впевнені, що це стане гарним подарунком на новосілля.
Підлогові чекові підставки - набір із чотирьох
£69.00
Розроблений Джонатаном Адлером, цей набір із чотирьох підставок додасть нотки гламуру.
Подарунок "Просекко та шоколадки" від Джона Льюїса та партнерів
£25.00
Бульбашки та трюфелі - справжній переможець у будь -якому випадку - особливо, коли в холодильнику нічого їсти.
Набір з 2 кухонних рушників для колекціонування Лаури Ешлі
£16.00
Прикрашений грайливими принтами, цей набір для рушників - ідеальний подарунок для тих, хто щойно переїхав додому. Адже ніколи не можна мати занадто багато рушників ...
Люблю вишиту подушку з зеленим принтом
£29.50
Кохання робить будинок домом, і ця друкована подушка робить житло ще більш затишним.
Персоналізована сирна дошка з набором ножів
£24.95
Любителі сиру обожнюють цей зручний набір, укомплектований чотирма сиром з нержавіючої сталі, який зберігається всередині дерев’яної дошки.
Східна Лілія в упаковці
£25.00
Хто б не був у захваті від квітучої Лілії? Ця модель ідеально підходить для літа та осені.
Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.
