100 тис. Покупців дому пропустять дедлайн відпустки

За даними Rightmove, близько 100 000 покупців житла можуть пропустити економію податку на гербовий збір, оскільки зараз середній час завершення покупки становить більше чотирьох місяців.

Останній Правий рух Аналіз показує, що зараз проходить 126 днів з моменту прийняття пропозиції до законного завершення, що означає, що покупці зіткнуться з несподіваним податком, коли вони пропустять 31^вул Обрізання березня. Виняток тут перші покупці, які все ще будуть звільнені після закінчення березневого терміну.

З тих, хто вже працює за угодою про продажі, зараз за 613 000 за останніми підрахунками Rightmove, близько 100 000 втратять свою економію на гербовому зборі, проект експертів з нерухомості.

Крім того, проведено дослідження Келлер Вільямс, Великобританія встановив, що струм Свято гербового збору вже заощадило покупців житла приблизно 817 мільйонів фунтів стерлінгів, з потенціалом досягти 1,5 мільярда фунтів стерлінгів до граничного терміну в березні.

Перевага поточної відстрочки оподаткування цілком очевидна, але з великими відставаннями на ринку та багатьма покупцями житла, які побоюються вони пропустять, Rightmove каже, що гнучкість продавця для переговорів стане ключем до запобігання падінню продажів через.

Що таке свято гербового збору?Гербовий збір було скасовано у всіх будинках вартістю до 500 000 фунтів стерлінгів до 31 березня 2021 року. Це стосується всіх будинків Англії та Північної Ірландії. Це означає, що поріг державного мита зросте з 125 000 фунтів стерлінгів до 500 000 фунтів стерлінгів, що заощадить покупцям близько 4 500 фунтів стерлінгів.

Роб Хоутон, генеральний директор компанії дійсно рухається, також попереджає: «Наближаючись до кінця свята Держмит 31^вул Березневі продавці повинні підготуватися до збільшення кількості пошуків, коли покупці зменшують свою пропозицію безпосередньо перед обміном. Велика кількість угод буде залежати від передбачуваної економії державного мита, і якщо вони не вдасться вчасно завершити, покупцям раптом доведеться знайти значну суму готівки - або переглянути ціну ».

Однак свято Держмита не є єдиною причиною, чому відбувся стрибок попиту покупців. Примітно, що перше блокування призвело до прагнення до більшого простору, кращого середовища та домів, які були більш придатними з цією метою, і ця вимога почалася за кілька місяців до липневого запровадження гербового збору Свято.

"Передмістя Манчестера, такі місця, як Сал і Альтрінчам, абсолютно літають. Люди шукають більше космосу, а на вищому кінці ринку - набагато більше активності - тобто нерухомість продається за 500 000 фунтів стерлінгів і більше - порівняно з 12 або 18 місяцями тому, - каже Меттью Сміт, відділ продажу та оренди Директор в Торнлі -Гроувс в Манчестері. «Багато людей переросли свої будинки, і, оскільки зараз все більше людей працюють вдома та навчаються на дому, це дійсно зосередило їхню увагу на тому, щоб підготувати свою нерухомість до продажу.

«Багато людей, які переїжджають додому, мають фінансові мотивації, тож відпуск за гербовим збором, безперечно, став підсолоджувачем, який підштовхнув людей до дії. Заощаджувати до 15 000 фунтів стерлінгів не варто, але я не думаю, що високий рівень активності, який ми зараз спостерігаємо, пов'язаний виключно з податковими канікулами. Це просто дає людям стимул бути уважними до переїзду додому, що в свою чергу призвело до збільшення попиту '.

Незважаючи на lockdown 3.0 в Англії, переміщення будинків все ще дозволено, агенти з нерухомості все ще працюють, і огляди будинків можна проводити (мисливцям за домашніми спорудами рекомендується розпочати з перегляду в режимі он-лайн та вибору списків списків раніше) обирати, до яких саме піти та подивитися особисто), доки діють державні інструкції з безпеки COVID-19 пішли слідом.

Відвідування Rightmove зросли на 33 відсотки, кількість покупців, які звертаються до агентів, зросла на 12 відсотків, а кількість узгоджених продажів зросла на 9 відсотків за січень порівняно з минулим роком.

Подобається ця стаття? Підпишіться на нашу розсилку щоб отримувати більше таких статей прямо у вашу поштову скриньку.

РЕЄСТРУЙТЕСЯ

Потребуєте позитиву чи не можете потрапити до магазинів? Підпишіться на журнал House Beautiful сьогодні і доставляйте кожен випуск безпосередньо до себе.

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.