7 особливостей саду, які можуть знецінити ваш будинок
Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Тут багато чинники що може вплинути на вартість нерухомості, але чи знаєте ви особливості саду, які можуть знецінити ваш будинок і стримувати покупців?
Від садових огорож до застарілого декору, елементи наших відкритих приміщень можуть бути відключеними для потенційних покупців, і згідно попередні дослідження, мисливцям на будинки потрібно всього 10 секунд, щоб вирішити, чи подобається їм нерухомість, тому ваше дизайн саду може здійснити або зламати продаж будинку.
У новому дослідженні, проведеному Faraway Furniture, вони виявили, що Японський спориш може збити ціну вашого майна на 10 відсотків; недоглянутий газон може знизити один-два відсотки від вартості продажу; а великі можливості відкритого водопостачання можуть втратити від 2000 до 8000 фунтів стерлінгів від ціни продажу.
Джон Грем, власник Агенти з нерухомості та оренди і Том Скарборо, генеральний директор компанії Рухливо, виявили особливості саду, які швидше за все знецінять ваш будинок. Том каже: «Сад - одна з найбажаніших властивостей будинку, але є так багато потенційних проблем на майбутнє власники, що деякі з найпоширеніших проблем можуть призвести до значного зниження цін або до повної втрати продажу ». - каже Том.
Подивіться на деякі ключові висновки нижче:
1. Японський спориш
undefined undefinedGetty Images
Минулого року an розслідування проведене депутатами парламенту у Великобританії, виявило, що інвазивна рослина, японський спориш, неправильно зменшувало значення нерухомості, де банки "надмірно обережні" щодо цієї теми - тому не дивно, що вони потрапили в топ список.
Бур’ян, який може швидко і неконтрольовано поширюватися, відомий тим, що відмовляє покупців від покупки нерухомості. Насправді Джон Грем виявив, що покупець може стверджувати, що ціна нерухомості знизиться на 10 відсотків, якщо раніше на ній зростала спориш. Залежно від його розміру, його професійне видалення може коштувати від 5000 до 20 000 фунтів стерлінгів.
2. Штучна трава
Ліяо СеGetty Images
Штучна трава може бути недорогим варіантом обслуговування, але вона може бути неприємною для потенційних покупців-особливо для тих, у кого є маленькі діти. Заміна його натуральною травою може коштувати близько 150 фунтів стерлінгів за квадратний метр, тому багато покупців воліють цього уникати. Джон виявив, що продавці можуть очікувати зниження вартості продажу на 5 відсотків, якщо в саду є штучна трава.
Пов’язана історія
25 факторів, які можуть вплинути на вартість вашого будинку
3. Особливості зовнішньої води
Фотографія Джекі ПаркерGetty Images
Великий особливості води за словами Джона, це також може негативно вплинути на вартість вашої нерухомості на суму від 2000 до 8000 фунтів стерлінгів. Незважаючи на те, що вони чудово підходять для залучення бджіл, метеликів та птахів, деякі покупці сприймають властивості води як додаткову роботу для підтримки. Ви згодні?
4. Безладний, недоглянутий сад
Ентоні БолтонGetty Images
Недотриманий саду Джон не виявив, що TLC, якому не було надано жодних TLC, також може знизити один-два відсотки від вашої ціни запиту. Забезпечити гарний зовнішній вигляд простору - це чудовий спосіб залучити покупців до вашого майна. Насправді, згідно з а попереднє дослідження, доглянуті сади можуть допомогти збільшити вартість майна на 2000 фунтів стерлінгів. Витративши час на те, щоб ваш сад був охайним та охайним, ви неодмінно отримаєте додаткові очки.
5. Поламані панелі огорожі та потріскані стіни
ЛесліЛоренGetty Images
Паркани коштують недешево, тому більшість мисливців за будинками шукають майна з такою, яка не зламана. Фактично, дослідження Тома Скарборо виявило, що зламані панелі огорожі або потріскані стіни можуть позбавити 1000 фунтів стерлінгів від вартості вашого будинку.
Огорожі або стіни додають відчуття приватності будинку, запобігаючи безпеці дітей і диких тварин. Без них сад не відчуває себе таким відокремленим місцем. Бажаєте продати свій будинок? Час спочатку полагодити цю огорожу ...
6. Басейни або гідромасажні ванни
Хусейн КасірGetty Images
Хоча в літні місяці багатьом це сприяє, Том виявив, що покупці часто неохоче купують майна з басейном, оскільки їх утримання може коштувати приблизно 2737 фунтів стерлінгів на рік. Це також може бути неприємним для тих, у кого є маленькі діти, оскільки вони вважають, що це може бути небезпечно для маленьких бігати.
7. Застарілий садовий декор
Фотографія Джекі ПаркерGetty Images
Застарілий декор саду - це ще одна особливість, яка може негативно вплинути на вартість вашого майна. За словами Тома, переробка застарілого саду може коштувати в середньому 3950 фунтів стерлінгів, що потенційно може бути знято з вашої остаточної ціни продажу. Хоча це, звичайно, залежить від особистого смаку, садові меблі не оновлюються так сильно, як інші зони в будинку, а це означає, що вони часто можуть відчувати себе застарілими.
Подобається ця стаття? Підпишіться на нашу розсилку щоб отримувати більше таких статей прямо у вашу поштову скриньку.
РЕЄСТРУЙТЕСЯ
18 наборів садових меблів ідеально підходять для вашого зовнішнього простору
Кращі барвисті меблі
Набір круглих садових столів та стільців "Сальса" з 4 місць, кораловий
£399.00
Кольоровий відтінок - обов’язкова умова в саду, і ми одержимі цим кораловим дизайном з колекції садових меблів Джона Льюїса. Частина чотиримісного обіднього столу та стільців, які є частиною асортименту роздрібної торгівлі Salsa, є міцним та міцним стійкий до погодних умов завдяки своїй конструкції зі сталі та ротангу, тому ви навіть можете залишити його на вулиці рік.
Найкраще для стилю
Бічний столик з натурального ротанга та 2 стільці
£157.50
Доторкніться до тренду ротанга за допомогою цього супер стильного тумбочки з 2 стільцями. Ідеально підходять для невеликих садів і балконів, крісла мають глибоке сидіння, що ідеально підходить для відпочинку.
Найкраще для обіду
Санта -Роза, відкритий обідній набір із 6 предметів
£99.99
Розслабтесь у стилі з цим обіднім набором із 6 частин. Завдяки сталевим каркасам і скляній стільниці з хвилястою поверхнею вона міцна і міцна, а крісла можна скласти для зручного зберігання. Він також поставляється з парасолькою, яка захистить вас від сонячних променів.
Відповідально джерело
Портсайд Садовий складний бістро набір
£598.00
Нам дуже подобається цей сільський набір садових меблів із сірого дерева, обвітрений. Стіл у стилі лавки та супроводжуючі сидіння також складаються, тому їх можна легко прибрати, коли вони не використовуються. Навіть краще, це сертифікат FSC.
Найкращий фільм
Обідній набір Ruxley на 6 місць та круглий стіл для каміна
£2,099.00
Ключовою особливістю цього обіднього набору є круглий обідній стіл, який може похвалитися великою газовою топкою в центрі. Він чудово підходить для вечора, додаючи світла та тепла у ваш зовнішній простір.
Хороше співвідношення ціни та якості
Набір шезлонгів 5 шт
£179.99
Елегантний, стильний та з хорошим співвідношенням ціни та якості цей набір із 2 зручних крісел із регульованими спинками, 2 табуретами та узгоджувальним бічним столиком допоможе вам відкинутись і розслабитися.
Найкраще для розваг
Стіл St Mawes Напої/Плантатор
£750.00
Хочете підняти свій сад і перетворити його на гарячу точку для обіду на відкритому повітрі? Цей барний стіл - чудове місце для початку. Досить малі, щоб поміститися навіть у найкомпактніші приміщення та виготовлені з тикового тику, і ми особливо любимо оцинковану сталеву кориту, яку можна наповнювати льодом та напоями чи невеликими рослинами.
Найкраще для компактних просторів
Parc жовтий металевий розкладний садовий стіл та 4 стільці
£385.00
Жоден інший колір не викличе більшої посмішки на вашому обличчі, тому немає кращого способу прикрасити ваш сад, ніж за допомогою жовтого відтінку. Цей набір відмінно підходить для компактних приміщень, оскільки ви можете скласти стіл і стілець.
Ідеально підходить для патіо
Мотузковий куб на 8 місць
£500.00
Облаштуйте свій внутрішній дворик для всієї родини за допомогою цього чудового набору для вулиці з колекції садових меблів Argos. Завдяки скляній стільниці, 4 стільцям та 4 табуретам, акуратно засунутим під стіл, це також не завадить вашому зовнішньому простору.
Для любителів дизайну
Комплект обідньої лавки Tice Garden, сірий
£279.00
Цей дизайн від MADE неймовірно гладкий. З мінімалістичним, обтічним виглядом він ідеально підходить для будь -якого сучасного саду.
Найкраще для відпочинку
Садові меблі з ротанга, 3 шт
Несподівано
Якщо ви хочете привнести святкову атмосферу прямо у свій сад, цей відкритий набір шезлонгів - хороший початок. Він також поставляється з тумбочкою для напоїв. Для зручності у шезлонгів є колеса біля голови, що полегшує їх переміщення.
Найкращий набір диванів
Міні -кутовий набір диванів з місцем для зберігання
£300.00
Хочете відпочити і відпочити у своєму саду? Компанія Argos продає цей міні-кутовий кутовий диван з ротангового ефекту, виготовлений вручну, зі столиком на подушці, який також служить підніжкою для ніг. Крім того, це вигідна угода.
Найкраще для котеджних садів
Набір круглих бістро Девон, бронза
£399.00
Цей чарівний гарний набір для бістро з алюмінієвими рамами з порошковим покриттям та бронзовою обробкою ідеально підходить для двору або саду. Бонус: крісла можна складати.
Найкращі бюджетні садові меблі
Набір бістро з 3 частин Гаваїв
£39.99
Цей компактний бістро -стіл із круглим столиком із загартованого скла та 2ма сонячно -жовтими стільцями з поліестеру, покритим ПВХ, був розроблений для швидкого та легкого складання.
Найкраще для сучасних садів
Сіднейський набір диванів
£139.99
Садові меблі не обов’язково повинні бути вибагливими. Якщо ви шукаєте простий дизайн, інвестуйте в цей диван від Very. Маючи 2 крісла, 2-місцеву лавку та журнальний столик, що ідеально підходить для будь-якого сучасного саду.
Найкращі розкішні садові меблі
Набір диванів з ротанга з 5 місць Aldegonde
£659.00
Якщо у вас є місце для садового дивана, інвестуйте в такий. Вигнута конструкція є справжньою точкою продажу тут і чудово підходить для розваги. Крім сегментів дивана, комплект включає 1 журнальний столик, 5 подушок для спини, 5 подушок для сидінь і 5 подушок.
Найкраще для вечірок на пікніку
Медовий садовий набір, графітово -синій
£499.00
Увімкніть його за допомогою цього стильного набору для лавок. Це чудово, тому що він розрахований на більше місця для сидіння, а також нагадує нам про піковий літній час - бутерброди, пімми та сонячне світло!
Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.