5 уроків ремонту від досвідченого домашнього майстра

Дизайнер Джулі Кантровіц знає, що робить будинок продажем. Для недавнього спекулятивного будинку (скорочення від "спекуляції", тобто будівельники створюють без покупця правління) вона розробила разом з будівельником Бобом Галло з Chestnut Hill Development, засновником Нью-Джерсі JK Interior Living розглянула проекти, які вона розробила для клієнтів, та її знання домашнього ринку, щоб створити сімейний будинок, який одночасно буде елегантним та придатним для життя. Для історичної власності в Ріджвуді, штат Нью -Джерсі, Кантровіц "в основному спустився до шпильок", дизайнер згадує, модернізуючи будівлю 1932 року, щоб створити сучасний будинок, який зберігає чарівність свого оригіналу епохи. У цьому процесі вона продемонструвала деякі зі своїх кращих знань про створення затишного будинку, який також дозрів можливий перепродаж.

Зробіть місце для сім’ї

Ми всі це чули раніше: кухня - це нова сімейна кімната. Між просторами відкритого планування, які об’єднують їдальню та житлову кімнату, і всюдисущим кухонним островом, який просить підняти стілець, кухня ніколи не була більше серцем дому. І як такий він повинен вмістити будь -кого і кожного. "Велика кухня безумовно затребувана", - говорить Кантровіц. "З великим островом - намагання розмістити якомога більше місць по всьому острову - велика річ". Це Особливо це стосується великих сімейних будинків, де покупці очікують, що всі мешканці - і багато друзів - зможуть сидіти разом. "Якщо ви дивитесь на будинки з 5-6 спальнями, то, логічно, вони призначені для сімей із 5-ох сімей",-каже Кантровіц. "Отже, ви хочете переконатися, що кухня може вмістити ці великі сім'ї".

Не забувайте про корисність

Інше, що потрібно більшим родинам? Місце, де можна кинути ключі, рюкзаки та всі інші види ефемери, які приваблює зростаючий виводок. У цьому будинку Кантровіц вирізав брудну кімнату з раніше невикористаного підвального приміщення, хоча у неї були клієнти, інші крайності для такого простору: "Люди додають доповнення буквально заради того, щоб мати грязьову кімнату", - каже дизайнер. "Зараз усі шукають грязьові кімнати, будь то в нових будинках або в старих. Це ще один приклад того, що я зробив для того, щоб модернізувати будинок, щоб зробити його більш привабливим для молодих, великих сімей ".

Оскільки цей простір є насамперед функціональним, Кантровіц забезпечив багато місця для зберігання, а також додав стіл як уловник для ключів або пошти. Вона покрила підлоги шифером для їх довговічності, і це рішення пролунало у ванній кімнаті, де дизайнер з’єднав мармур на користь кварцу, який краще витримує щоденний знос - без естетики жертвопринесення. "Кварц зараз виготовляється настільки добре, що стає законною альтернативою", - каже вона. "Це не зернисте зблизька; він має чудові характеристики ".

Будьте креативними з використанням

Якщо пробіл не використовується: Подумайте, що змусило б його використовувати більше. У цьому випадку Кантровіц перетворив недоглянутий бічний простір з кухні на комору дворецького та вишукану винну кімнату. "Ми запитуємо себе:" Які особливості вічного дому, які б нас зацікавили? ", - пояснює Кантровіц своє рішення навесні для таких типів просторів. Але не помиліться: те, що ці приміщення стають функціональними для зберігання, не означає, що вони не можуть бути красивими. Дизайнер створив індивідуальну шафу з фасадами з курячого дроту - для того, щоб додати відчуття глибини в мілководді - у винній кімнаті, а потім доповнив її яскравими бра від Hudson Valley Lighting.

Тим часом у коморі дворецького шафи зі скляними фасадами служать для зберігання, яке також вважається "навмисним акцентом", пояснює Кантровіц.

Збережіть найкраще з історії

"При кожній нагоді я зберігав оригінал", - наголошує дизайнер історичних атрибутів будинку. Це означало догляд за паркетною підлогою на кухні та вікна зі свинцевого скла в головній ванні. "Я особисто люблю старовинні будинки", - пояснює вона. "Я люблю включати чарівні деталі, які були оригінальними для будь -якого будинку. Багато цих деталей, якщо ви зробите це уважно, ви можете оновити чистим і складним способом без шкоди для оригінального дизайну ».

Один дивовижний приклад? Деяка датована деревина в грязьовій кімнаті, яку Кантровіц виявив напрочуд приємною парою з новим дизайном після простого доопрацювання. "У 90 -х роках був цей дуже специфічний колір деревини, такий блискучий дуб, і люди здригаються, коли бачать це", - сміється дизайнер. "Але коли ми відшліфували його і нанесли на нього прозорий шар поліетилену, ми виявили, що він чудово працює з сірими та блакитними у цій кімнаті".

Коли оригінал робить відчуваєте себе занадто застарілими, розгляньте оновлення, які все ще пов’язані з класикою, як це зробив Кантровіц у майстер -лазні. "Деякі речі просто поза часом, наприклад, плитка з ялинкою, тому я зроблю ширшу дошку з ялинкою, щоб вона відчувала себе чистішою, але при цьому мала класичний вигляд", - каже дизайнер.

Розумно використовуйте свій простір

Хоча це може бути спокусою рубати більші шафи та ванни, щоб зробити їх кратними, Кантровіц застерігає власників будинків добре подумати. "Для цього будинку майстер-ванна та головна шафа раніше були його та її",-каже вона. "Будівельник хотів зберегти цей макет і просто оновити його, і я сказав, що вважаю за краще мати одну дійсно велику ванну та одну дійсно велику шафу. Хоча його та її популярні, ви все ще компрометуєте квадратні метри. Це не обов’язково те, що я рекомендую ».

У більшій головній ванні є місце для окремо стоячої ванни, яка підкреслює оригінальні вікна та надає простору грандіозне, розкішне відчуття - набагато краще, ніж дві тісні ванни.

Забезпечте хороший потік

Будь-який дизайнер, який коштує її торгової знижки, скаже вам, що хороший потік-запорука будь-якого улюбленого простору. Тут Кантровіц забезпечив це як планом поверху, так і візуальними підказками. "Сімейний номер безпосередньо примикає до великої кухні", що оптимізує рух між двома частинами будинку, які найчастіше використовуються. Тим часом у пороховій кімнаті в коридорі дизайнер пояснює: "Я хотів, щоб простір відчував себе пов'язаним з рештою замість того, щоб почати плитку біля дверної коробки, я вирішив прив'язати підлогу з листяних порід як кордон, що оточує плитка ".

Не бійтеся темряви

Темний темно-синій колір на шафах у пральні може стати сюрпризом, враховуючи, що білі та кремові шафи стали привабливими. Але Кантровіц - прихильник маленької темряви. "Останнім часом я дуже часто використовую чорний і темно -синій флот, і мені це подобається", - каже вона. "У правильній дозі я думаю, що це настільки вишукано і шикарно - якщо ви робите це в невеликих дозах, це не пересилює".

Нічого страшного. зробити заяву (або дві)

Ще один привабливий погляд у пральні? Візерункова підлога, люб’язно надано деякими високоефективна цементна плитка. "Кожен хоче зробити щось веселе та креативне, але ніхто не хоче брати на себе такі ризики у фойє чи в основному просторі, тому найкраще Застосування для таких видів творчих та унікальних матеріалів є в таких кімнатах, як пральня, грязьова кімната або дитяча ванна », - пояснює дизайнер. "Це те, що не видно у видимому погляді, але ти досить часто, щоб насолоджуватися". Додаткових аргументів не потрібно.

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.