Як внести до списку орендований будинок, який завжди бронюється

У якийсь момент у більшості з нас це мрія: Що, якби я купив місце в гамірному туристичному напрямку і вказав це як оренду на відпочинок? Це може бути приємною побічною суєтою, щоб заробити додаткові гроші - зрештою, звичайна людина заробляє $ 924 на місяць У червні 2017 року було виявлено, що в Airbnb немає списку будинку. Це спокуслива пропозиція, але вона також може лякати. Існує вся проблема вирішення питання про те, як купити будинок (на щастя, у нас є для цього посібник), а потім, визначаючи, як вибрати місце - і рекламувати його певним чином -, щоб його бронювали досить часто, щоб покрити свої рахунки та підкладіть кишеню.

Щодо останнього, то ми звернулися до спеціалістів з питань елітної нерухомості Наталі Креггер та Скотт Майзліш. На саміті Sotheby's International Realty, вони зосереджуються на списках будинків у Парк -Сіті та його околицях - одному з найкращих гірськолижних курортів країни, за даними

Звіт TurnKey Vacation Rentals '2018-де вони зосереджуються на переліку найбільш затребуваних властивостей, які може запропонувати ця територія. Використовуючи їхній недавній список як приклад (властивість Stonebridge Circle, яку ви можете глибоко перевірити - або попросити отримати додаткову інформацію про це, якщо ви на ринку, щоб купити цю секунду -тут), Наталі розповіла, що робить оренду гори, яку завжди бронюють.

Надавайте пріоритет своєму розташуванню, розташуванню, розташуванню.

Вибір будинку в центрі міста-за 5-10 хвилин ходьби від ресторанів і барів-має вирішальне значення. "Багато людей, які перебувають у відпустці, їздять Ubers, щоб пересуватися, тому все, що в пішій доступності від занять вночі, є дуже бажаним", - каже Наталі.

Подумайте про те, чим можна пограти в цій області. Наприклад, у Боулдер -Кріку, де занесено будинок Стоунбрідж, в сусідньому амфітеатрі щотижня проводиться музичні фестивалі, що надають чотирьом спальням та трьом ванним більшу привабливість, крім того, щоб залучати людей, які люблять це лижі.

Розглянемо одну інвестицію на задньому дворі.

Подумайте про це: люди відпочивають у цьому будинку, тож зробити заднє подвір’я власним пунктом призначення може значно просунутися. Можливо, вам не вдасться встановити басейн, який міг би стати аквапарком, а -ля HGTV Христина Енстед, але, можливо, ви могли б додати гідромасажну ванну.

Не піддавайтеся на будь -які клієнти під час оренди під час відпустки.

Подібно до того, як будинок на пляжі може легко перекосити сир, коли він покритий піщаними доларами та морським склом, будинок у горі може стати надто народним. У наші дні люди прагнуть будинків, які відчувають себе більш сучасними, каже Наталі, особливо будинків з білими стінами, дерев’яною підлогою, сірими тонами та сучасним оздобленням. "Люди приваблюють чисті лінії та свіжий, яскравий інтер'єр", - пояснює вона.

Спробуйте додати деталі, які зроблять простір незабутнім-зрештою, ви повинні виділятися на тлі конкуренції-не переборюючи. Графічна чорно-біла плитка на кухні будинку Стоунбрідж миттєво привертає вашу увагу-і змушує вас уявити себе, як ви туди висіли.

Бюджет на міжсезоння.

З листопада по квітень мають тенденцію бути зайнятими місяцями для гірських будинків. Влітку ви можете отримувати менше бронювань, тому інші розіграші - наприклад, вищезгадані музичні фестивалі - можуть стати величезною підмогою для підтримки постійного прибутку від оренди.

З огляду на це, рекламуючи свій будинок як місце для проведення канікул (Чи гарна і відкрита кухня, запрошуючи людей готувати разом? Чи достатньо простора вітальня, щоб люди могли зібратися комфортно?), Це може бути ще одним способом більш розпорядитися для ваших оголошень у розпал сезону.

Розглянемо ці ключові слова.

Зазначаючи, що будинок у ретельному стані, близький до розважальних заходів, має доступ до лиж та катання на лижах (якщо це справді робить), і "під ключ" - АКА повністю відремонтована і продається повністю мебльована - величезні переваги, якщо і коли ви вирішите продати, Наталі каже. Багато з того, що працює під час купівлі та продажу, - це також розіграші для списків оренди: конкретно назвіть усі основні орієнтири, будівлі або модні ресторани та бари, поблизу яких знаходиться ваш будинок, а також будь -які зручності, які могли б допомогти комусь уявити собі розслабляючий відпочинок у вашому домі додому.

Навіть затребувані бренди можуть стати частиною привабливості: чи є ці матраци Casper у спальнях? Ви повністю запасні для розваг, аж до того, як тримаєте під рукою повільну плиту? У вас є відро з льодом і пляшка шампанського, які чекають людей, коли вони прибудуть? Ці деталі можуть змінити ситуацію.

Цей вміст імпортовано з {embed-name}. Ви можете знайти той самий вміст в іншому форматі або більше інформації на їх веб -сайті.

Слідкуйте за House Beautiful на Instagram.

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.