Поради та вартість огляду будинку

Хоча ви, можливо, дуже прагнете заблокувати свій будинок мрії, передчасне підписання документів може швидко стати причиною непотрібних головних болів і витрат. Перш ніж підписувати що -небудь, знаючи всі ваші варіанти - це повинен. Ставки на купівлю будинку надто високі, щоб з ними можна було грати, особливо коли йдеться про перевірку. Щоб зробити процес легким, ось все, що вам потрібно знати, розглядаючи можливість найняти інспектора:

Які правила?

Незважаючи на те, що перевірки є необов’язковими, завжди добре заплатити гроші, щоб зробити це раніше купівля нового будинку, щоб уникнути сліпоти від додаткових витрат та ремонту після вас оселився.

Згідно з Свіжий дім, один виняток із цього правила може бути у випадку, якщо утримання вашого будинку покривається асоціацією (тобто життям квартири). Так чи інакше, ви завжди повинні перевіряти у своєму банку, чи вони цього потребують. Якщо ви збираєтесь проводити перевірку, виберіть дату та час, які відповідають вашому розкладу, і відвідайте його - попросіть свого інспектора

все питання.

Скільки це коштує?

Згідно з HomeAdvisor, середній огляд будинку в США коштує близько 338 доларів. Хоча деякі можуть коштувати від 200 до 500 доларів, вони зазвичай коливаються від 279 до 399 доларів.

Що покрито?

Зазвичай інспектори перевіряють фундамент і підвал, внутрішні сантехнічні та електричні системи, системи опалення та охолодження, вікна, двері, підлога, стіни, стелі, горище та видимо покрівля/утеплення, Свіжий дім акцій.

Якщо ви шукаєте когось перевірити всередині стін, даху, димоходу, септика, колодязів, навісів або споруд за межами головного будинку, однак на сайті зазначається, що вам, можливо, доведеться зателефонувати іншим професіоналам. Важливо, щоб ви перевірили свого інспектора, що вони охоплюють, перш ніж вони проведуть перевірку.

Де знайти інспектора?

Ед Франк, генеральний директор компанії InspectAmerica Engineering, P.C. та професійного інженера (P.E.), каже Ви завжди повинні обирати інспектора, який є ліцензованим P.E. оскільки вони мають найвищі облікові дані і можуть ставити штамп ваш акт огляду будинку з їх ліцензованим P.E. печатка, що є "ключем до вашого захисту", пише він за HSH.com.

Зокрема, Френк рекомендує знайти інспекційну компанію з професійною приналежністю (тобто Національну академію інженерів інспекцій будівель [NABIE] та Національну академію Товариство професійних інженерів [NSPE]), оскільки вони приймають лише ліцензовані P.E.s. Знаючи це, ви можете скористатися такими ресурсами, як пошук Американського товариства інспекторів дому (ASHI) інструмент для Знайдіть домашнього інспектора поряд з вами.

Що відбувається після перевірки?

Ось що саме вам повинен сказати ваш інспектор після завершення перевірки, за словами Франка:

• Який ремонт необхідно зробити
• Як терміново їх потрібно зробити
• Які можуть бути витрати
• Будь -які ризики поточних пошкоджень або речей, які можуть бути приховані
• Альтернативи ремонту або заміни предметів

Він також каже, що слід очікувати:

• Детальний письмовий звіт, який є більш ніж контрольним списком
• Ліцензований P.E. печатка на звіті

Після перевірки, Свіжий дім зазначає, що ви зможете домовитися про те, хто займається ремонтом. «Існує три типові результати цих переговорів, - продовжує сайт, - продавець може виконати ремонт перед розрахунком, продавець може зарахувати вам гроші на ремонт, або вони можуть стати вашими відповідальність ".

Якщо необхідний ремонт буде надто складним, покупці, як правило, можуть піти геть із дому "протягом терміну перевірки", якщо вони не підписали обов'язковий документ - уникайте цього, поки не відчуєте впевнений у собі. Нарешті, утримуйте рахунки -фактури від усіх ремонтів, щоб ви могли успішно оформити та отримати право власності на ваше майно.

---

Слідкуйте за House Beautiful на Instagram.

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.