11 запитань перед покупкою будинку

1. Які елементи є обов’язковими у вашому домі та чого можна відмовитися? При домашньому полюванні визначтеся з кількома елементами, без яких ви не зможете жити, а решту відпустіть. Ви зможете більш чітко поглянути на будинки, враховуючи ваші потреби.

2. Чи можете ви взяти на себе зобов’язання пробути на одному місці кілька років? Якщо ви плануєте переїхати через рік -два, право власності на житло може бути не для вас. Експерти стверджують, що мінімум 5 років перебування дозволить вам повернути вартість вашого будинку. Будь -коли перед цим ви ризикуєте втратити гроші.

3. Скільки вдома я можу rпо -справжньому дозволити собі? Витрати, пов'язані з купівлею житла, значно виходять за межі щомісячних платежів по іпотеці. Знайдіть час, щоб зрозуміти, що ви можете собі дозволити на місяць, включаючи податки на майно та страхування. І те, що ви можете собі дозволити для першого внеску, витрат на закриття та всіх інших додаткових зборів.

4. Як ви плануєте знайти агента? Відносини між вами та вашим агентом важливі, проведіть дослідження та знайдіть когось, хто дійсно допоможе вам орієнтуватися у процесі.

5. Чи знаєте ви різні ринки та райони? Дізнайтеся, чого ви хочете від району, в якому ви живете, і проведіть дослідження, щоб дізнатися про сфери, які вас цікавлять. Досліджуйте шкільні системи та рівень злочинності та робіть покупки на ринку, який ви шукаєте. Дізнайтеся, на що збираються інші будинки і скільки часу вони існують на ринку - це дасть вам орієнтир під час пошуку та вартість того, на що ви дивитесь.

6. Як працює процес купівлі будинку? Звичайно, ви чули, як родичі та друзі розмовляють словами, такими як "оцінка" та "витрати на закриття", але чи справді ви розумієте цей процес? Не бійтеся задавати питання, адже знання того, що ви робите, може допомогти вам прийняти розумні рішення по дорозі.

7. Ви знаєте свій кредитний рейтинг? Вам потрібно знати, чи ви гідні іпотеки, і це починається з вашого кредитного рахунку.

8. Звідки ви будете брати іпотеку і які варіанти вам доступні? Важливо знати різні види іпотеки, доступні для вас. Перегляньте всі варіанти та програми, поки не знайдете той, який вам підходить.

9. Ви попередньо схвалені чи пройшли попередню кваліфікацію? Це дві дуже різні речі. Попереднє погодження-це письмова угода від кредитора, яка стверджує, що вони дадуть вам певну суму грошей на придбання вашого житла за певних умов, таких як процентна ставка та строк кредиту. Попередня кваліфікація - це оцінка того, скільки ви можете позичити. І те, і інше слід зробити до домашнього полювання, і це дозволить вам дізнатися свій ціновий діапазон. Це також допоможе вам швидше пройти процес покупки після того, як ви зробите пропозицію.

10. Скільки ви плануєте заощадити для першого внеску? Скільки тобі потрібно? Зазвичай це 20%, але є кредити з меншим пуском. Чим більший авансовий внесок, тим більше власного капіталу ви матимете у своєму будинку, і меншими будуть ваші щомісячні виплати. Це також може допомогти вам отримати кращу позику в банку.

11. Скільки ви заплатите за закриття витрат? Який курс? Як правило, 2-5% від вартості вашого будинку, витрати на закриття є важливим фактором, над яким слід подумати. Вони значною мірою ґрунтуються на тому, де знаходиться нерухомість, яку ви купуєте, і складаються з численних зборів, пов'язаних з покупкою.

Більше від House Beautiful:

Як прикрасити навколо кондиціонера

16 речей, які людина ніколи не повинна мати вдома >>

Як вікна змінили дизайн цієї маленької квартири >>

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.