Як вибрати підрядника з реконструкції

Мріяти про нову кухню або гідну ванну кімнату може бути найцікавішою частиною ремонту, але вибір правильного підрядника з ремонту-найважливіша частина. Ця людина вирве ваші стіни і витратить ваші гроші, тому дуже важливо, щоб ви подобалися їм і довіряли їм достатньо, щоб разом почати подорож до реконструкції.

Ми всі чули кошмарні історії власників будинків, які опинилися прикутими до неправильного підрядника. Не будь одним з них! Задавши ці питання, ви можете знайти найкращий прокат:

Клієнти - це ваші найкращі джерела інформації, тому не бійтеся запитати потенційного підрядника, чи можете ви поговорити з їхніми минулими клієнтами. Одягніть капелюх свого репортера і задайте питання типу: "Чи були виправдані терміни виконання та очікування?" і "Якими були ваші найкращі і найгірший досвід? "Крістіна Хоффманн, менеджер контенту для HouseLogic.com, рекомендує перевірити онлайн -огляди, теж. "Подивіться на Yelp, список Енджі та онлайн -форуми", - каже вона. "Переконайтеся, що ви бачите повну гаму того, що говорять люди".

Не вимагайте лише загальної оцінки ціни. "Одне з найважливіших запитань:" Чи можете ви окреслити ціни? ", - говорить Гофман. «Тоді можна порівняти яблука з яблуками. Якщо ціни не вказані, ви не знаєте, за що вони стягують плату. "Список із зазначенням деталей також дозволяє визначити області, де можна внести зміни, щоб зменшити витрати.

Ремонтники повинні виконувати якісні роботи та підтримувати хорошу репутацію, щоб залишатися у бізнесі - крім того, ви платите за їхні стосунки з іншими підрядниками чи постачальниками. "Поцікавтеся, як давно вони ведуть бізнес на місцевому рівні", - рекомендує Гофман. "Ви хочете, щоб вони були створені та мали створену групу субпідрядників".

Більшість штатів вимагають від підрядників скласти іспит та проходити щорічні навчальні курси, щоб зберегти діючу ліцензію; страхування охоплює працівників. Таким чином, якщо хтось постраждає на роботі, страховка компанії покриває медичні рахунки. В іншому випадку поранений працівник може прийти за вами, власником будинку, щоб оплатити рахунок. Поручильна застава - це відповідальність для вас у випадку, якщо підрядник не завершить роботу або припинить свою діяльність.

На більшість професійних робіт з реконструкції потрібні дозволи. Це гарантує, що будівельний інспектор переглянув проект та схвалив його. Будьте обережні з підрядниками, які готові працювати без дозволів!

Вислухавши їх власний розклад та оцінивши потреби вашого проекту, попрацюйте разом, щоб визначити приблизні дати початку та завершення. Якщо вам потрібно завершити проект до певної дати - наприклад, у ванній кімнаті для новорічної вечірки - скажіть це заздалегідь. На відміну від того, як це працює на оновлених телешоу, затримки є звичайними, і проекти рідко завершуються в охайному порядку. Крім того, "Законно є те, що підрядники не можуть побачити, поки вони не почнуть, наприклад, те, що під підлогою або за стіною, наприклад, цвіль або гниль", - зазначає Гофман.

Чи підрядник, з яким Ви говорите, виконує роботи, або це буде хтось інший? "Генеральний підрядник - це не обов'язково той чоловік, який щодня приходить до вас додому, - каже Гофманн, - тож вам варто запитати, чи не можна завчасно зустрітись із бригадиром з роботи. "Знову ж таки, приємно знати людей, які перебувають у вашому домі та щоразу користуються вашою ванною кімнатою день.

Кожна деталь має бути включена до контракту, наприклад, графіки платежів, графіки, матеріали, які необхідно придбати, та інші важливі речі. Перш ніж будь -які гроші переходять у власність або починаються роботи, ви повинні мати підписаний договір. Солідний підрядник не поступається ідеєю контракту.

Відповіді на всі ці питання повинні змусити вас почувати себе комфортно зі своїм новим підрядником з реконструкції. Якщо щось відчуває себе трохи невдало, слідкуйте за своїм розумом і продовжуйте шукати.

Слідкуйте за House Beautiful на Instagram.

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.