Як ми оновили наш старий будинок з бюджету

Коли ми з чоловіком шукали наш перший будинок, ми побачили, що багато місць, де було багато проблем. Ми виявили, що вже відремонтовані будинки були занадто маленькими або виходили за ціновий діапазон, тому ми купили те місце, яке потрібно багато роботи та вирішено оновити за бюджетом близько 15 000 доларів.

Ми обговорювали те, як найняти підрядника для виконання більшої частини роботи - це було б швидко і дало б нам більше можливостей по -справжньому насолодитися готовим проектом. Але якби ми виконали роботу самі, то, швидше за все, побачили б більшу віддачу від наших інвестицій.

Щоб скоротити витрати, ми вирішили скористатися допомогою друзів та родини. У мого тата був друг підрядника, який приїхав давати нам ідеї, а потім ми найняли друга, який мав багато досвіду будівництва, щоб оновити ванну кімнату. Оскільки ми купували матеріали і платили йому за працю, витрати були дешевшими, ніж це було б у традиційного підрядника. У підсумку ми видалили сучасні елементи (наприклад, підняту прямокутну раковину) і замінили їх більш класичними оздобленнями, такими як шестикутна плитка для підлоги.

Далі з'явився майстер -люкс. Додаток на верхньому поверсі додав до головної спальні секцію сонячної кімнати, що створило надзвичайно великий простір для старого вікторіанського стилю. Проблем було багато: вікна були старі, а дешева обробка псувалася, дві різні у різних секціях спальні використовувались дерев’яні підлоги, а шафа була маленькою та незручно.

Ремонт решти спальні виявився більш трудомістким. Початкові шафи були побудовані під карнизом, а це означало, що вони піднімалися лише до рівня грудей. Оскільки ми хотіли повісити в них закриття для дорослих, ми розширили отвори і додали стіну, щоб огородити простір і створити щось рідкісне у старих будинках-гардеробну.

Останнім фрагментом головоломки став простір головної спальні. Потрібні були нові вікна та оздоблення, а бамбукова підлога, яка покривала частину кімнати, потребувала заміни. Це був великий проект, який би відповідав нашим робочим місцям, тому ми знову звернулися за допомогою до інших.

Мій швагер допомагав з електричним виправленням, а мої свекрухи годинами тримали воронки та молотки, щоб допомогти нам викопати сім шарів підлоги, які ми виявили у головній спальні. Мій чоловік допоміг другу з деякими його проектами в обмін на допомогу з нашим.

Робота над проектом поетапно займала багато часу, і нам знадобилося два з половиною роки, щоб повністю завершити майстер -пакет. Але зворотний бік поширення роботи з часом означав, що ми також можемо розподілити витрати, не беручи кредитів для її фінансування.

У розпал довгого проекту я часто ламав голову над тим, чи зможемо ми це зробити насолоджуйтесь над чим ми так наполегливо працювали. Ми не планували залишатися вдома назавжди - поїздка мого чоловіка була довгою, і ми знали, що переростимо будинок, як тільки у нас будуть діти. Отже, перші пару років ми прожили у меншій спальні на нижньому поверсі під час ремонту на верхньому поверсі, і були моменти, коли я замислювався, чи варто того, щоб торгівля часом у порівнянні з грошима цього коштувала.

Зрештою, цифри пішли нам на користь. Ми витратили близько 12 000 доларів на ремонт майстер -люксу. Наймання підрядника для виконання робіт, ймовірно, могло коштувати в три -чотири рази більше.

Близько 4000 доларів витрат пішло на оплату праці. Ми намагалися зробити все, що могли, самостійно, але деякі завдання (наприклад, переміщення сантехніки чи встановлення килима довелося найняти). Решта грошей пішла на матеріали та деякі інструменти (ми купили інструменти, які, як ми думали, будемо використовувати знову, а решту спробували позичити).

Незважаючи на те, що ми брали кошти з нашого початкового бюджету, основною жертвою був час. Коли ми не працювали на щоденних роботах, проекти будинків завжди нависали над нами. Напевно, ми витратили більше 400 годин на роботу над будинком (більшість часу приділяв мій чоловік). Нам довелося пожертвувати тим, чим би ми хотіли займатися у вихідні, щоб витратити час на роботу над будинком.

Ми залишилися жити там ще три з половиною роки після того, як була відремонтована головна спальня, тому у нас був час, щоб насолодитися цим. Коли ми врешті -решт продали будинок, це окупилося.

За гроші, які ми заощадили на реконструкції, ми змогли здійснити подорож у Південно -Східну Азію, де ми потягували пиво на пляжі та насолоджувалися бан -місом та каррі. Незабаром після повернення додому ми переїхали у оновлений майстер -люкс. Того літа ми спостерігали за Місяцем крізь відкриті мансардні вікна та слухали цвіркунів, що цвірінькали вночі на деревах. Було добре бути вдома.

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.