Скільки насправді коштує оновлення підвалу

Насамперед:

Перетворюючи незавершене підвал у житловий простір це найдешевший спосіб збільшити корисну площу вашого будинку - і загальну вартість вашого будинку. Низький клас переробки починається приблизно з 6500 доларів США (якщо ви оновлюєте вже оновлений простір). Але якщо ви перетворюєте необроблену територію на щось приємніше, то в середньому вона сягає 17 459 доларів. Здається дорогим, але врахуйте, що це набагато дешевше, ніж у середньому 45 328 доларів, що коштувало б його створення доповнення додому. Крім того, за деякими оцінками, ви повернете близько 69 відсотків цих витрат, коли будете продавати свій будинок.

Перегляньте простір:

Невикористаний простір підвалу можна перетворити в кімнату будь-якого типу, від широко відкритого плану поверху до окремих приміщень для спальні, домашнього офісу та дитячої ігрової зони. Але майте на увазі, що кожен раз, коли піднімається стіна, вартість проекту зростає. Будівництво однієї кімнати розміром 12 х 12 футів у підвалі додає 1200 доларів і більше, тоді як будівництво підвальної ванної кімнати коштує в середньому $7,600.

Отримайте право на домашнє офісне приміщення

Більше людей, ніж будь -коли, працюють вдома. Ви заслуговуєте на виділене офісне приміщення, яке є комфортним та надихаючим. Вам знадобиться достатнє освітлення, підключення до Інтернету, а в ідеалі - стелажі та закрите сховище. Вартість добудови офісу в підвалі з нуля, від будівництва стін до останніх штрихів коштує близько 5500 доларів і вище.

Підключіться до мережі:

Недобудований підвал відкриває можливості, яких зазвичай немає у завершених кімнатах. Відкриті стіни, які ще не мають гіпсокартону, полегшують проведення аудіо- та відеокабелів для розваг або систем домашньої безпеки, тому встановлення проводки домашнього кінотеатру може коштувати всього 100 доларів. За 100 доларів і вище можна також пропустити кабелі для високошвидкісного Інтернету або Ethernet, а також дроти та кабелі для домашнього офісу або домашнього кінотеатру.

Вибір підлоги:

Типові правила підлогового покриття не застосовуються в підвалах, оскільки більшість підвальних поверхів встановлюється «нижче сорту», ​​що означає нижче лінії ґрунту, що оточує будинок. Чим нижчий сорт, тим більше вологи - тому ви захочете уникнути масивної деревини, яка з часом може розширюватися, спразуватися або стаканчики. Для підвалу площею 600 кв. очікуйте, що підлогові матеріали почнуться о 1200 доларів США за килимове покриття, листовий вініл або вінілову плитку; 2800 доларів за керамічну плитку та 4200 доларів за ламінат.

Розминка:

Одним з недоліків підвалу є фактор холоду. Влітку це чудово, але взимку вам не хочеться тремтіти, коли ви всередині. Можливе рішення: Додати камін. Газовий камін коштує в середньому 2180 доларів, тоді як камін на дровах коштує від 857 до 3595 доларів. (Очевидно, що витрати різняться, залежно від кладочних робіт всередині будинку для вогнища та камінної панелі, а також якщо потрібен зовнішній димар.)

Підняття планки:

Це мрія кожного власника будинку: простір унизу, де можна випити, але ніколи не доведеться їздити. Невеликий підвальний бар без дзвонів та свистів в середньому становить від 2000 до 4000 доларів, але версія з проточною водою та раковиною може коштувати від 6000 доларів і вище. Оновіть цей варіант дерев’яними та гранітними стільницями, полицями для пляшок, шафами для скляного посуду та освітленням, і ви розраховуєте на 15 000 доларів і більше (не враховуючи техніки).

---

Ілюстрації та дизайн Ніколь Півіротто, Анімація Едді Фана

Слідкуйте за House Beautiful на Instagram.