Коли найкраще виставляти свій будинок на продаж?
Кожен елемент на цій сторінці був вручну підібраний редактором House Beautiful. Ми можемо заробляти комісійні за деякі товари, які ви вирішите купити.
Коли справа доходить до продажу житла, більшість людей погоджуються, що швидкий продаж за ціною або вище запитуваної — ідеальний варіант. На жаль, як відомо більшості продавців, це трапляється не завжди. Але чи може дата або часовий проміжок, у який ви перераховуєте, насправді допомогти вашому продажу? За словами а нещодавнє дослідження Zillow, це може.
Подивіться на дані за 2019 рік (останній повний рік даних, які є надійними та узгоджуються з допандемічними тенденції) показує, що будинки, розміщені в четвер, як правило, продаються швидше, ніж ті, які вказані в будь-який інший день тиждень. І схоже, що багато продавців уже встигли це зробити — 21% будинків, проданих у країні, розміщені в четвер, що є більшим відсотком, ніж будь-який інший день тижня. І навпаки, будинки, розміщені в неділю, як правило, залишаються на ринку в середньому на вісім днів довше, ніж будинки, розміщені в четвер. Тож, якщо ви прагнете швидкого розпродажу, краще запланувати вихідні.
За словами Zillow, сезон, у який ви розміщуєте свій будинок, також може вплинути на ваш продаж. Традиційно День праці означає закінчення сезону купівлі житла. Оскільки багато батьків прагнуть поселитися в новому будинку до початку навчального року, будинки, зазначені в від початку до середини осені зазвичай тримається на ринку довше, а активність сповільнюється ще більше напередодні свята сезон. На двадцяти п’яти найбільших ринках країни у 2019 р. найшвидші продажі відбулися між тижнями з 11 по 18 березня, у той час як будинки, вказані на тижні праці, продавалися повільніше, ніж інші тижні.
Хочете знати абсолютно все, перш ніж почати свій проект reno? Давайте разом розглянемо деталі.
Якщо забезпечення вищої ціни для вашого будинку важливіше, ніж швидкий продаж, гарною ідеєю є розміщення на весняних або літніх місяцях. У 2019 році листинг протягом тижня з 22 квітня давав продавцям найвищі шанси продати вище за запитувану ціну. З настанням осені продавці найменш ймовірно максимізують прибуток.
Звичайно, кожен місцевий ринок нерухомості має різні тенденції, тому в кінцевому підсумку ви повинні вказати свій будинок, коли це найбільше доцільно для вашої родини. Але якщо ви плануєте продати свій будинок найближчим часом, Zillow рекомендує спробувати подолати «падіння», виставивши свій будинок на ринок цього літа. Якщо спочатку у вас виникли проблеми з його продажем, вони також пропонують знизити ціну. «Продавці, які знижують свою ціну через 15-30 днів після того, як їхній будинок вперше був опублікований, часто продають його дорожче, ніж їх початкова ціна», – каже представник компанії. Такі речі, як виділення кухні або включення 3-D екскурсії додому до списку, також можуть допомогти забезпечити продаж.
Слідкуйте за House Beautiful на Instagram.
Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надати свої адреси електронної пошти. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.
