9 тенденцій DIY, які покращать продаж будинку

Перші враження враховуються, коли продати свій будинок. Від ваших вхідних дверей до сад, існує багато способів прискорити продаж і зробіть свій будинок трохи більш презентабельним для потенційних покупців.

Іноді буває складно привернути увагу до свого будинку, але Елейн Пенгол, експерт з інтер’єрів і власниця компанії з домашньої постановки Інтер'єри з лимоном і лаймом, опублікував основні поради, які допоможуть вам підвищити придатність для продажу вашого майна цього року.

1. Перетворіть свої вхідні двері

Хочете підвищити свою привабливість? Відновіть свій передні двері, це може зробити великий вплив. Відповідно до попередні дослідження, фарбування вхідних дверей у яскраво-блакитний колір може підвищити вартість вашого будинку на колосальні £4000. Хоча це може бути не перше, що спадає на думку, коли ви намагаєтеся продати, але дотик фарби зробить ваш будинок помітним і презентабельним на вулиці.

«Прикрасьте свої вхідні двері модною фарбою та виготовленою вручну

назва будинку або номер, показуючи покупцям з самого початку, що були зроблені зусилля, щоб привернути увагу до деталей», — розповідає Елейн Будинок Прекрасна Великобританія. «Покажіть, що буде, коли люди ввійдуть всередину, а тепле освітлення просочується крізь іній у вікнах».

2. Фарбувати віконні рами

Покращуєте свій будинок для переїзду? Перефарбування втомлених віконних рам також покращить зовнішній вигляд вашого будинку, оскільки, за прогнозами експертів, це може підвищити вартість вашого будинку на 10 000 фунтів стерлінгів. Якщо ви не впевнені, який колір вибрати, попередні дослідження виявили, що сірий є найкращим відтінком для залучення покупців.

«Замість того, щоб витрачати цілі статки на переобладнання нових рам, побризкайте свої існуючі вікна тонкою фарбою, щоб дати їм нове життя, що може збільшити вартість вашого будинку до 10 000 фунтів стерлінгів. Фарбування зовнішніх рам може зв’язати колірну гамму інтер’єру з екстер’єром і змінити привабливість вашого будинку», – додає Елейн.

3. Замініть світильники

Перш ніж почати думати про продаж свого будинку, подумайте про заміну старих кухонних кранів і дверних ручок. Досить швидке домашнє завдання, яке може допомогти позитивно вплинути на потенційних покупців, каже Елейн допоможе покупцям краще уявити, як вони можуть використовувати свій простір, а не зосереджуватися на потребах заміна'. Будівельні магазини, напр B&Q і Wicks, є чудовими місцями, де можна знайти доступні світильники.

4. Обшивка стін вагонкою

Обшивка стін вагонкою — те, що ви, ймовірно, прокручували в Instagram — це чудовий спосіб додати символ у порожній простір. Незалежно від того, чи вибираєте ви дизайн шпунтом і пазом, традиційний стиль шейкера, сітку в стилі якобів або стиль дадо, це простий проект DIY, який можна легко зробити у вихідні дні.

Обшивка стін панелями з використанням деревини МДФ зазвичай коштує менше ніж 100 фунтів стерлінгів, а це означає, що це чудовий спосіб збільшити відсотки, не порушуючи банку. Просто пофарбуйте в потрібний колір, і це відразу розширить ваш простір.

5. Садові кімнати

А сад кімната дозволить вам розширити простір без складних розширень, але чи знаєте ви, що це також може допомогти підвищити вартість вашої нерухомості? Чи то для офісу чи домашнього тренажерного залу, зараз багато покупців шукають додатковий простір, який можна використовувати як для роботи, так і для ігор. Якщо ви не можете побудувати його, Елейн рекомендує перетворити зимовий сад на кімнату для саду.

«Відремонтовані кімнати в саду можуть підвищити вартість вашого майна десь на 5000-12 000 фунтів стерлінгів, якщо ми підемо консерваторія тільки ціни, — розповідає Елейн.

6. Деталі макраме

Макраме — текстиль, виготовлений з використанням хитрих технік зав’язування — це ще одна тенденція DIY, яка може допомогти залучити покупців. Хоча ремесло можна простежити ще в 13 столітті, останнім часом воно набуло популярності, особливо коли справа доходить до виготовлення підвіски. горщик для рослини утримувачі.

«З нескінченними можливостями для експериментів і створення свого унікального стилю це радісне творче хобі, яке можна вчитися», — каже Елейн. 'Використання макраме для підвішування рослини і підвісні дзеркала можуть створити відчуття вертикального простору в кімнаті і, у свою чергу, продемонструвати покупцям, як прикрасити простір більш ефективно».

7. Стиль з керамікою

Завдяки успіху Channel 4 все більше власників будинків експериментують із керамікою Велике скидання кераміки, Керамічні аксесуари – це чудовий спосіб зробити свій будинок естетично привабливим для потенційних покупців. Використовуйте природні тони, органічні форми та необроблені текстури, щоб підкреслити осередки в будинку, як-от камін, вітрина чи відкриті стелажі.

8. Зверніть увагу на натуральні та екологічні матеріали

Дуже важливо, щоб ваш будинок був чистим, теплим і затишним. Ви можете перетворити свій дім на заспокійливе місце, доторкнувшись до нього Японді дизайн. Використовуючи світле дерево, чіткі нейтральні відтінки та прості макети, це позачасовий вигляд, який охоплює нейтральну палітру з натуральними матеріалами.

Елейн додає: «Рекультивована деревина, така як піддони, може бути використана різними способами для декорування будинку по-японськи, включаючи вертикальне розташування, щоб розділити простір відкритого планування. Це може створити унікальні куточки, які можуть підвищити вартість нерухомості, оскільки покупці передбачають потенціал цих просторів унікальної форми».

9. Ретельно прикрашаємо

Від смуг до недбалих країв, безлад фарбування може бути нудотно дивитися. Поганий малюнок може сильно відштовхнути потенційних покупців, тому обов’язково підправте все, що може бути помітно глядачам. І пам’ятайте, якщо потрібна підкраска, нейтральні відтінки (білий, бежевий та сірий) – це найбезпечніший вибір.

«Коли справа доходить до живопису, є багато речей, які можуть піти не так, — додає Елейн. «Під час фарбування протягом кількох днів не допускайте висихання малярських валиків, загорнувши їх у старий вологий рушник і поліетиленовий пакет, щоб ви могли легко продовжити фарбування наступного дня. Ви також можете зберігати додаткові банки з варенням і баночки для каменю, щоб зберігати залишки фарби, які пізніше можна буде використовувати для невеликих робіт і будь-яких доповнень».

Слідкуйте Будинок Прекрасний на Instagram.

---

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надати свої адреси електронної пошти. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.