Експерт Home Stager розкриває 5 порад, як миттєво продати свій будинок

Протягом останніх кількох років індустрія домашнього декорування процвітала, і ринок нерухомості не показує ознак уповільнення (Rightmove повідомляє про 19-відсоткове збільшення кількості людей, які звертаються за оцінкою житла), експерти з житла ще ніколи не були такими. попит.

Простіше кажучи, майстри для дому відремонтують, оновлять стиль, перенесуть меблі, приберуть і все, що між ними, щоб представити ваш будинок у найкращому світлі потенційним покупцям.

Елейн Пенхаул, експерт з інтер’єрів і власниця відзначеної нагородами національної компанії з домашнього кіно, Інтер'єри з лимоном і лаймом, ділиться своїми п’ятьма найкращими порадами щодо організації успішного продажу будинку в 2022 році.

Видаліть особисті речі

Покупці, природно, намагаються уявити свої власні меблі та речі в будинку, коли вони розглядають його – Прибирання та прибирання особистих дрібничок, дрібниць і сімейних фотографій може допомогти їм це Також корисно прибирати будь-які дитячі іграшки та ігрові зони, прикраси та предмети колекціонування, які можуть не задовольнити смак іншого покупця.

Зробіть ваші кімнати більш активними

Розміри кімнати можуть бути одним із двох способів – якщо ваша кімната маленька, ви, ймовірно, спробуєте придумати, як її зробити виглядати більше, але з іншого боку спектру, якщо ваша кімната занадто велика, це може перевищити потенціал покупці. «Ретельно підібрані джерела світла, дзеркала, тони фарб і рослини можуть зробити маленьку кімнату набагато більшою», — каже Елейн. «Розміщення дзеркала навпроти вікна може допомогти подовжити кімнату, а відображення створює більше світла, що освітлює темніші та менші приміщення».

Для тих із вас, хто має великі кімнати, постарайтеся заповнити простір меблями, але переконайтеся, що він підходить і виглядає привабливо. «Простір завжди повинен демонструвати динаміку кімнати; наприклад, відкритий план Вітальня можна було б мати затишний куточок з конвертованим стелажом, який ідеально обладнаний робочим столом і кріслами для роботи з дому», — пояснює Елейн.

Видаліть ознаки домашніх тварин

Звичайно, багато хто з нас вважає, що наш чотирилапий приятель наймиліший, але не всі погодяться. Незалежно від того, чи це страх перед собаками чи, можливо, алергія на кішок, варто пам’ятати, що не всі захоплюються нашими пухнастими друзями, тому радимо вигнати їх із приміщення під час перегляду. Те ж саме стосується більш незвичайних домашніх тварин, таких як змії, павуки та щури.

Погані запахи є ще одним потенційним відштовхуванням для покупців. Ви, мабуть, звикли до їх запаху, але переконайтеся, що всі лотки для сміття спорожніли, сади очищені від будь-яких відходів, а поверхні глибоко очищені, щоб видалити будь-які запахи «домашніх тварин».

Шукайте швидкі рішення

Трішки DIY може допомогти пришвидшити процес продажу – і гарантувати, що ваш будинок отримає ціну, на яку він заслуговує. Хоча не у всіх буде бюджет або бажання замінити цілу ванна кімната наприклад, такі дрібниці, як освіження забарвленої або знебарвленої затирки між плитками, можна легко зробити за допомогою невеликої кількості відбілювача та затирки.

Якщо ви живете в старовинній нерухомості, не забудьте виділити будь-які оригінальні елементи, такі як оригінальна кахельна підлога або кам’яний камін. І, нарешті, не забувайте про всі важливі прилади та фурнітуру. Переконайтеся, що дверцята шафи щільно закручені, освіжіть плінтус за допомогою фарби і навіть зміна застарілих дверних ручок може покращити привабливість і цінність вашого майна.

Нехай агент з нерухомості робить свою роботу

Наш останній пункт може здатися очевидним, але він справедливий – дозвольте говорити вашому агенту з нерухомості. Елейн пояснює: «Хоча історії DIY чарівні, гордість і радість одного продавця від створення кухонної шафи 20 років тому, яка стоїть і сьогодні, є потенційним усвідомлення покупцем того, що кухню потрібно повністю переобладнати – миттєво знижуючи ціну пропозиції на 10 тисяч фунтів стерлінгів». Найкраще залишити це на професіонали.

Слідкуйте Будинок Прекрасний на Instagram.

---

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надати свої адреси електронної пошти. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.