30% покупців у 2022 році купили свій будинок лише після одного перегляду

Протягом останніх років на ринку нерухомості було неймовірно важко вести переговори. Але у 2022 році це було кохання з першого погляду для майже 30 відсотків покупців, які бачили будинок лише один раз перед покупкою, показують дані Knight Frank.

Для цього може бути кілька причин: від надії отримати хорошу іпотечну ставку до більш попередніх досліджень, що призводять до все більш вирішальних переглядів. Це, безумовно, вірно, коли мова йде про пандемію, коли агентам з нерухомості довелося більше покладатися на технології.

Завдяки технології наддуву, онлайн власність до списків додавалися відео та огляди на 360 градусів, що дозволяло потенційним покупцям по-справжньому провести дослідження та отримати відчуття нерухомості, перш ніж з’явитися на огляд.

Хто пропустив покупки у 2021 році – під час відпустки гербового збору і неабияк конкуренція – безумовно, були дуже мотивовані купувати у 2022 році, каже Кріс Дрюс, старший дослідник аналітик в Найт Франк.

«По мірі того, як рік проходив і відсоткові ставки збільшувалися, а потім різко зросли після міні-бюджету, покупці, які брали іпотечні кредити з низькою відсотковою ставкою, також отримали значний стимул діяти рішуче», — каже Кріс.

Пандемія побачила і людей переоцінити те, що було для них найважливішим і їхній спосіб життя, коли мова зайшла про їхній дім. Наприклад, ви вирішили мати задній сад, щоб проводити більше часу на свіжому повітрі, або переїхати подалі від міста в сільську місцевість, щоб отримати більше місця.

«Тепер покупці приходять на огляд, щоб переїхати, як правило, попередньо дослідивши територію та саму власність. Це означає, що коли вони закохуються в будинок, їм часто не потрібен повторний перегляд, щоб знати, що це той самий», — розповідає Джеймс Клеланд, керівник сільського бізнесу Knight Frank.

Але де в країні більшість людей купували лише після одного перегляду? Що ж, не дивно, що багато районів Великобританії, які нещодавно мали сплеск попиту – на тлі того, що називають «гонкою за простір», – показали найкращі результати в списку Knight Frank.

Ось 10 найкращих місць у Великобританії на основі відсотка покупців, які переглянули нерухомість лише один раз, перш ніж купити її у 2022 році:

1. Единбург (57 відсотків)
2. Ешер (51 відсоток)
3. Стоу-он-зе-Волд (45 відсотків)
4. Вейбрідж (44 відсотки)
5. Севеноукс (39 відсотків)
6. Річмонд (38 відсотків)
7. Герефорд і Вустер (36 відсотків)
8. Південний Кенсінгтон (36 відсотків)
9. Canary Wharf, Wapping & Aldgate (35 відсотків)
10. Сент-Джонс Вуд (35 відсотків)

Слідуйте Будинок Красивий на Tik Tok і Instagram.

---