Чому покупці можуть бачити знижки на будинки з низьким енергоспоживанням

Оскільки ціни на енергоносії продовжують різко зростати, покупці, які стали більш свідомими екологічних функцій, таких як сонячна батарея панелей і теплових насосів, спробує домовитися про знижки на запитувану ціну будинків з найнижчою енергією рейтинги.

Нове дослідження найбільшого веб-сайту нерухомості Великобританії, Праворуч, виявив, що покупці, ймовірно, спробують домовитися про знижки, щоб врахувати вартість впровадження екологічних покращень у наступному десятилітті.

Дослідження проаналізувало понад 200 000 будинків, представлених на Rightmove, які були продані двічі, як до, так і після покращення рейтингу сертифіката енергоефективності (EPC).

Ті, хто підвищив свій рейтинг з F до C, додали в середньому 16 відсотків до ціни, яку вони досягли за свій будинок. У той час як перехід від E до C приносить продавцям додаткові вісім відсотків і чотири відсотки додатково для переходу від D до C.

Приблизно 41 відсоток, або чотири з 10 домовласників, уже внесли зміни, щоб покращити свій будинок. І агенти також використовують на 73 відсотки більше екологічних термінів, таких як «

стійкий» і «з низьким вмістом вуглецю» під час опису нерухомості на Rightmove порівняно з початком 2020 року.

Згідно з Rightmove, «середній рейтинг EPC будинку у Великобританії становить D, тому будинки з найнижчі оцінки від E до G, швидше за все, першими почнуть бачити покупців, які намагаються домовитися знижки. Однак агенти повідомляють, що оскільки досвід пошуку будинку та закохання в нього є емоційним, він буде дуже різним залежно від того, що ще є в будинку, щоб привернути покупця».

Результати звіту показують, що будинки з рейтингом EPC B були найшвидшим типом будинків для продажу за останні кілька місяців, займаючи в середньому близько 30 днів. Вперше ці будинки випередили будинки з рейтингом EPC D. Але навіть тоді вони зазвичай продаються за 31 день.

Ми побачимо, як це зміниться, оскільки Великобританія прагне досягти чистого нуля до 2050 року. «Але бракує розуміння того, які покращення потрібно зробити, і мінімальних фінансових стимулів для людей, щоб діяти зараз», — підсумовують Rightmove.

Слідуйте Будинок Красивий на Instagram.

---