Що потрібно знати про суперечливий проект Тарека Ель-Муси в Лос-Анджелесі

Тарек Ель Мусса постійно працює над різними проектами. Одне з його поточних і найбільших починань—a 50 мільйонів доларів розвитку у Лос-Анджелесі — викликало суперечки. Ось розбивка того, що відбувається, хто злий на Тарека, чому та що він має сказати у відповідь.

По-перше, що таке проект?

Тарек працює над масштабною розробкою під назвою NoHo 138 розташований у районі Північний Голлівуд Лос-Анджелеса. Новий розкішний житловий комплекс складатиметься з 138 одиниць і зручностей, включаючи тренажерний зал і терасу на даху. Будівництво планується розпочати у 2024 році, а завершити – у 2026 році. І це щось на зразок сімейної справи: його інвестиційна компанія ТЕМ Капітал, компанія його дружини Хізер Рей Ель Мусса HEM Капіталта інші партнери займаються проектом.

Чому проект зазнав критики?

В даний час на території проекту є різні резиденції, включаючи 10 бунгало, п'ять квартир у стилі дингбат ( побудований над гаражем на дві машини в більш сонячних штатах), а також будинок для однієї сім’ї на кількох ділянках, згідно з в

Los Angeles Times. Їх усіх потрібно буде знести, щоб звільнити місце для нового будівництва. Це викликало занепокоєння тих, хто все ще живе в контрольованих квартирах. Одна 77-річна орендарка 40 років жила в діндбаті за 824 долари на місяць разом зі своїм 56-річним сином з особливими потребами протягом 40 років, повідомляє торгова точка. Нинішні орендарі, які входять до складу с Hartsook Tenant Association, мати повідомили в Instagram що проект «зруйнує їхні будинки та неминуче витіснить мешканців». Вони також викликали Тарека особисто, кажучи що він «налітає на вразливу, але виправдану групу орендарів».

Як відреагував Тарек?

Тарек публічно відповів на занепокоєння орендарів опублікувати в своєму Instagram. У заяві він сказав, що хоче прояснити ситуацію, оскільки його «тягнуть за брехню». звинувачень і хибних уявлень". Перш ніж відповісти на претензії, він додав, що його "наміри полягають у тому, щоб робити добро."

По-перше, Фліп-оф-флоп Alum пояснив: «Повідомлення орендарям надіслав поточний власник, а не я чи партнери NoHo 138. Я нікого не виганяю. Ми не видавали документи на переселення згідно з Законом Елліса».

Закон Елліса — це «положення закону Каліфорнії, яке надає орендодавцям у Каліфорнії законний спосіб вийти з ринку оренди», згідно з Департамент житлового будівництва Лос-Анджелеса.

Далі Тарек написав: «Місто Лос-Анджелес вирішило побудувати нову споруду приміщень і звернувся з проханням зняти ці споруди відповідно до розділу Цивільного кодексу Каліфорнії 1946."

Він додав, що партнери проекту намагалися «зв’язатися з орендарями, які залишилися, щоб полюбовно обговорити остаточний переїзд». угоди" та "звернувся до адвоката, який представляє інтереси орендарів Hartsook, щоб попросити допомогти в організації зустрічі між обома сторонами".

Він пояснив, що партнери мають намір працювати з орендарями, щоб «запропонувати їм чудову можливість, одночасно допомагаючи покращити мікрорайон».

У рамках цих зусиль житловий комплекс включатиме 14 одиниць із низьким рівнем доходу, щоб орендарі, які вже живуть на землі, мали можливість повернутися, коли проект буде завершено. Він також стверджував, що проект забезпечить нові робочі місця в процесі будівництва, збільшить надходження міських податків для програм бездомних, створить нові паркувальні місця тощо. «Увесь процес проходив і відбуватиметься відповідно до закону, і до існуючих орендарів ставитимуться шанобливо та законно», — додав він. «Я з нетерпінням чекаю бути чудовим доповненням і сусідом спільноти».

Яка історія власності?

Це не перші труднощі, з якими стикаються орендарі Hartsook за останній час. Відповідно до Офіс прокурора США, Центральний округ Каліфорнії, їхнього орендодавця Артура Раффі Асланяна визнали винним у «змові зі своїм працівником з метою найняти вбивцю для вбивства двох чоловіків» і найняти когось, щоб підпалити порожню квартиру, щоб залишилися орендарі були змушені покинути власність. Цей вердикт від 7 липня було винесено через кілька місяців після того, як орендарі подали проти нього 53-сторінковий позов до Вищого суду Лос-Анджелеса "за напад, порушення загального догляду та навмисне заподіяння емоційного стресу за ймовірне тривале домагання кампанія", грифзвіти. Орендарі також скаржилися на нашестя гризунів, чорну цвіль, затоплення стічних вод, зламану техніку тощо.

Клер Летмон, одна з поточних орендарів, яка очолює резиденцію; Асоціація орендарів Хартсука повідомила виданню, що решту орендарів повідомили про звільнення 28 червня, у перший день федерального суду над Асланяном.

Партнери NoHo 138 визнали причетність Асланяна до «кількох серйозних юридичних справ» щодо проекту веб-сайт, заявивши, що вони «раніше і зараз не мають жодної причетності або стосунку з продавця або ці питання, і вони не матимуть жодних стосунків у майбутньому після власності передача».

І що тепер?

Веб-сайт NoHo 138 посилається на трьох орендарів, які залишилися в цьому приміщенні, але орендарі підтвердили гриф і Los Angeles Times що їх п'ять. Згідно з веб-сайтом проекту, NoHo 138 «планує запропонувати щедрі пропозиції іншим орендарям щодо переїзду та можливості повернутися назад» після завершення проекту. – сказав Летмон гриф що вона отримала лише необхідний мінімум, який вимагає закон для переселення на даний момент. Повідомляється, що організовується зустріч між партнерами та орендарями.

«Hartsook Tenants організовуються для справді справедливого результату після багатьох років травми та жорстокого поводження на знак солідарності з орендарями по всьому Лосу Анджелес, які ведуть буквальну боротьбу не на життя, а на смерть, щоб залишитися в цьому місті», – сказав Летмон у заяві, отриманій гриф.

---

Любите знати, що задумали ваші улюблені зірки HGTV? Те саме. Давайте не відставати від них разом.

---

Підпишіться на House Beautiful on Instagram.