Який найкращий порядок ремонту будинку?

Експерти надають нові поради щодо найкращого ремонтувати нерухомості після того, як виявилося, що більше половини домовласників зробили помилки, а 36 відсотків шкодують про свій ремонт.

Фахівці з радіаторів, BestHeating, опитали власників будинків щодо звичок щодо ремонту, виявивши, що дев’ять із десяти взялися за проект ремонту з 2020 року. Згідно з дослідженням, більше третини власників будинків витратить до 10 000 фунтів стерлінгів на ремонт, тому помилитися з цим проектом буде дорого.

«Під час ремонту будинку може бути непотрібно знати, на чому зосередитися і що додасть цінності», — каже Джон Лоулесс з BestHeating. «Запишіть порядок планів і пріоритетів, оскільки це дасть список, якого слід дотримуватися, і можна встановити бюджет для кожної зміни. Якщо трансформація включає в себе структурні або електромонтажні роботи, слід звернутися за професійною допомогою, оскільки неякісна робота може спричинити величезні проблеми в майбутньому».

Тут ми розглянемо, як організувати ваші проекти ремонту, щоб уникнути марної витрати грошей.

---

1. снасті сструктурні питання

Результати опитування BestHeating показують, що кожен десятий припустився помилки, змінюючи структуру нерухомості. Це не тільки дорого виправляти, але також може вплинути на вартість перепродажу – 63 відсотки потенційних покупців відлякали структурні проблеми.

Перш ніж виконувати будь-які роботи, будівля повинна бути структурно надійною, це включає заміну стель, стабілізацію стін і усунення вогкості або витоків.

Коли ви визначитеся з роботою, яку хочете виконувати, важливо вибрати найкращого спеціаліста для цієї роботи. Це верхня порада від Грандіозні проекти ведучий Кевін Макклауд хто каже, що це часто поширена помилка під час ремонту.

Подивіться на сертифікат від Національна федерація будівельників, Федерація майстрів-будівельників і TrustMark і переконайтеся, що всі сантехніки є Зареєстрований газовий сейф.

2. Переконфігуруйте свій простір

Іноді потік будинку буде суперечити вашому способу життя – вам може знадобитися ваш кухня виходити на сад, щоб стежити за дітьми чи домашніми тваринами, які граються надворі, або a спальня може знадобитися перемістити в задню частину помешкання, щоб пом’якшити зовнішній шум.

Якщо ви плануєте змінити планування нерухомості, саме час це зробити.

Звичайно, набагато простіше перенести вітальні чи спальні, де на кухнях і ванних кімнатах може знадобитися серйозна сантехнічна робота. Якщо ви знімаєте стіну, щоб створити щось відкритого плану, переконайтеся, що ви отримали пораду інженера-конструктора, щоб переконатися, що вона не витримує навантаження.

Це також гарний момент, щоб розглянути свою електрику – можливо, вам доведеться трохи попрацювати, щоб привести її в дію до стандарту, або ви можете використовувати це як можливість встановити додаткові розетки або вимикачі світла.

3. Зробіть коригування своїх дверей

Після того, як нерухомість організована відповідно до вашого стилю життя, подивіться на внутрішні та зовнішні двері. Цю роботу легше виконати, перш ніж вносити великі зміни, наприклад кухня ремонт.

«Двері також справляють незабутнє враження на гостей, і навіть менші коригування, такі як заміна ручок або додавання дверного молотка спереду, надають характеру», — каже Джон. «Якщо обмежений бюджет, фарба і шліфуйте двері, а не замінюйте їх, оскільки це перетворить і оживить двері без витрат».

4. Замініть радіатори

З огляду на недавнє зростання вартості життя наступним у списку має бути заміна радіатори. Це проект, який може заощадити гроші на рахунках, а також збільшити вартість дому.

Середня нерухомість із трьома або чотирма спальнями має 10 радіаторів, які можна замінити приблизно за 1600 фунтів стерлінгів – за оцінками, це додасть до 10 000 фунтів стерлінгів вартості при перепродажі.

«З нинішньою економікою життєво важливо зосередитися на майбутніх витратах під час ремонту», — каже Джон. «Сучасні радіатори на 50 відсотків ефективніші та можуть заощадити понад 10 відсотків рахунки за опалення, що є величезною перевагою після підвищення максимальної ціни на енергоносії».

Це також чудова нагода розглянути можливість заміни стін і стелі, щоб створити краще полотно для декорування.

5. Розгляньте підлогу

На черзі йдуть підлоги, головна мета яких – оновити дизайн, позбутися від слідів, що виникли внаслідок зношення, а також таких проблем, як вогкість і скрип.

Вирішуючи ремонт підлоги, довговічність має бути пріоритетом. Вініл є хорошим вибором з точки зору довговічності та доступності, якщо ви замінюєте достатню кількість у своєму домі.

'Вінілове покриття підлоги — це чудовий і недорогий спосіб додати приміщенню кольору, візерунка та індивідуальності без шкоди для безпеки чи якості», — каже Девід Снейзел, покупець твердої підлоги в Carpetright. «Це чудовий вибір для зайнятих сімей з дітьми, оскільки він дуже міцний, вологостійкий і стійкий до ковзання, водночас м’якший і тепліший під ногами, ніж ламінат».

6. Почніть з кухні

Коли ці завдання виконано, якщо необхідно, кухня має бути першим повним приміщенням, яке буде відремонтовано. Будучи однією з найбільш завантажених зон у домі, кухня вимагає великої уваги та координації, щоб функціонувати безперебійно.

Подумайте про надійність електрики, розташування духовки, холодильника та кухонних елементів, і вам може знадобитися допомога дизайнера, щоб змінити план. Багато роздрібних магазинів, таких як Домашня база пропонують безкоштовні консультації щодо дизайну кухні, а також IKEA мати зручний 3D візуалізатор кухні, щоб експериментувати зі стилями у вашому домі.

Згідно з дослідженням BestHeating, ремонт кухні може збільшити вартість нерухомості на 10 відсотків, тому інвестиції варті того.

Підпишіться на House Beautiful on Tik Tok і Instagram.

---