Ці дерева можуть підвищити вартість вашої нерухомості на тисячі

Незалежно від того, чи є у вас невелика приміська ділянка чи великий розкиданий двір, a велике тінисте дерево пропонує невизначену привабливість і красу. «Немає сумнівів, що дорослі, добре розміщені дерева мають привабливість, яку більшість людей не може заперечити», — каже ландшафтний дизайнер Кет Аул Червоні, засновник Staghorn NYC ландшафтна фірма і Культивування від Kat, інтернет-ресурс із садівництва. «З естетичної точки зору вони надають властивості глибини та розміру, які змінюються протягом сезону. І квітучі дерева може зайняти центральне місце та бути яскравою частиною вашого ландшафту».

Фактично, багато будівельників зараз включають як нові, так і дорослі дерева як частину свого загального плану. «Ми бачимо зсув у бік генерального планування спільнот з акцентом на природі», — каже Крістофер Янсон, директор та архітектор ЛРК архітектурна фірма. «Відбувається перехід до природи, яка сприймається як зручності. Наприклад, замість того, щоб пропонувати фітнес-центри, громади рекламують свої зв’язки з системою відкритих доріжок. Ми бачимо більш цілісний підхід, оскільки люди усвідомлюють необхідність взаємодіяти з природою».

Неможливо кількісно визначити всі переваги, які може запропонувати дерево, і наскільки дерева підвищують вартість власності. Але це не завадило людям спробувати! Декілька недавніх досліджень показують, що великі дорослі дерева додають значну вартість нерухомості — на тисячі доларів. Не кажучи вже про всю насолоду, яку вони приносять власникам будинків, які живуть на території. Читайте далі, щоб дізнатися все, що вам потрібно знати про вибір правильних дерев, щоб додати цінності вашому дому.

Яку цінність дерева додають вашій власності?

А недавнє дослідження Університет Небраски оцінив економічні переваги та переваги, які надають дерева. «Виявилося, що доглянуті дерева можуть вплинути на продажну ціну будинку, а також на кількість днів, протягом яких він залишається на ринку», — говорить Піт Сміт, керівник програми міських лісів і лісівник у Фонд «День деревини».

Хоча важко визначити конкретну цифру в доларах по всій країні, дворові дерева в хорошому стані можуть додати від 10 до 20 відсотків до вартості вашого будинку. Одне дослідження в Портленді, штат Орегон, виявило, що дерева біля будинку додають в середньому $8,870 до цін продажу та зменшила кількість часу, який будинок проводив на ринку.

Інші переваги великих дерев, які важче оцінити в доларах, включають збереження загальної вартості власності околиці, забезпечуючи вітрозахист і тінь, захищаючи від ерозії та поглинаючи зливовий стік і транспорт шум. Усе це вагомі причини економити та садити дерева у своєму дворі, каже Сміт.

Якщо у вашій власності немає дерев, посадка дерева може принести великі прибутки в довгостроковій перспективі. «З точки зору ландшафтного дизайну, це може бути найбільше вдосконалення, яке ви можете зробити, оскільки воно має найдовший термін служби», — каже Сміт. «Є також досвід спостереження за його ростом і емоційний зв’язок з деревами, а не лише фінансова вигода».

Якщо ви будуєте нове приміщення, варто обговорити, чи є існуючі дерева хорошими кандидатами для збереження на вашому будівельному майданчику, каже Янсон. Для цього може знадобитися консультація з a сертифікований арборіст, але, звичайно, варто згадати про це до того, як будь-які дорослі дерева будуть видалені з ділянки.

Де варто садити дерева, щоб заощадити?

Якщо ви шукаєте економію енергії, конкретне розташування вашого дерева є важливим. «Листяні дерева, висаджені вздовж південної та західної стін будинку, можуть зменшити надходження тепла в літо", - каже Грег Губер, зареєстрований ландшафтний архітектор у Джорджії та програмний координатор в Центр міського сільського господарства при Університеті Джорджії. «Вони також дозволяють користуватися перевагами променистого тепла взимку».

Листяні дерева – це ті, які втрачають листя з осінню, наприклад клени та дуби. Але вічнозелені дерева також мають переваги; вони можуть блокувати переважаючі зимові вітри. У північній частині країни, каже Сміт, висаджуйте вічнозелені вітрозахисні смуги з північної та північно-західної сторони будинку.

Тіньові дерева також створюють охолоджуючий ефект для ваших відкритих просторів, що робить набагато привабливішим перебування на свіжому повітрі в найкращу пору року, каже Червоні. Вони також можуть блокувати потрапляння прямого сонячного світла в певні приміщення в години пік, потенційно знижуючи витрати на охолодження.

Які дерева потрібно садити?

Посадити дерево – це інвестиція в майбутнє, каже Губер. Можливо, це не те, що принесе миттєві переваги, але це безперечно тривалий внесок у ваш розвиток дім і околиці — не кажучи вже про запилювачів і дику природу, яких ви залучаєте та підтримуєте, посадивши дерево! Багато сімей також вирішують садити дерева на згадку про кохану людину, шлюб або народження дитини.

Дереву може знадобитися 15 або більше років, щоб досягти зрілості або набрати значну висоту та ширину, щоб відкинути пристойну кількість тіні. Але є кілька швидкорослих, які Cervoni рекомендує:

• Річкова береза ​​за цікаву відшаровувану кору та гарну багатостовбурну форму
• Клен «October Glory» або «Autumn Blaze» для чудового осіннього кольору
• Східний редбад для блискучого весняного кольору та чарівного листя у формі серця
• Креповий мирт для тривалого цвітіння
• Cryptomeria japonica 'Radicans' для привабливого вічнозеленого варіанту з унікальною текстурою

Під час покупки прочитайте етикетку або опис рослини, щоб точно зрозуміти, скільки місця знадобиться вашому дорослому дереву. Найбільша помилка людей, які висаджують дерева? Посадка занадто близько до будинку або інших насаджень. Нарешті, зверніть увагу на підземні комунікації, каналізаційні та водопровідні труби, септики для дерев розміщення, тому що коріння дерев може проникнути та пошкодити їх, викликаючи дорогий ремонт, каже Червоні.

Чи є дерева, які ніколи не варто садити?

Кожне дерево має своє місце, але деякі дерева можуть бути занадто великими для багатьох приміських ділянок. До них відносяться такі дерева, як тюльпанові тополі та плакучі верби. «Спраглі» дерева, такі як верба, черешня, річкова береза ​​та явір, також можуть викликати проблеми з доглядом, оскільки вони прагнуть шукати вологи.

Деякі дерева з інтенсивними циклами осипання, як-от лондонський платан, магнолії та річкова береза, мають тенденцію бути брудними, часто скидають пелюстки та палички, що може діяти вам на нерви, каже Червоні.

Абсолютно одне дерево ніколи рослина: бредфордська груша (Pyrus calllerayana). Це дерево, яке колись було улюбленцем усіх забудовників, має слабку деревину, яка розколюється приблизно в той час, коли дерево досягає зрілості та виглядає якнайкраще, каже Червоні. Крім того, він має смердючі весняні квіти, які пахнуть гнилою рибою або сечею, що не зовсім сприяє привабливості!