Домашні проекти Дизайнери кажуть, що з часом платять за себе

"Кухня - це серце будинку, і тут збираються сім'ї, тому, якщо кімната відчуває себе старою, застарілі, і речі не працюють, покупець негайно це відчує ", - каже дизайнер Гідеон Мендельсон Мендельсонська група. Оновлена ​​техніка, зворотні бризки, і стільниці відразу виділяться.

"Добре освітлений простір робить все краще",-каже дизайнер Лі Медоуз-Макалпін. "Подумайте про те, щоб додати до кожної кімнати вимикачі диммера та переконайтесь, що кожна кімната пропонує" шари світла ", наприклад освітлення навколишнього середовища, акцент та завдання"Вона також попереджає, що стиль або обробка світильників може дати дату вашому дому.

"Фрезерування та обробка дають будинку відчуття, що він" закінчений ", і можуть викликати у покупця відчуття, що простір ретельно збудовано якісно", - каже Мендельсон. Подумайте про ліплення коронки як вишня на вершині вже якісної кімнати.

Цей проект може бути відносно недорогим, але важливо, коли ви збираєтеся продати, Meadows-McAlpin каже: "Створення впорядкованого місця для початку та закінчення кожного дня допомагає потенційним покупцям уявити собі повсякденну рутину вдома".

"Багато нові будинки мають ці кімнати а також при сьогоднішньому напруженому способі життя мати зручну зону для збору всього «спорядження» з роботи, школі, а хобі допомагає зберегти решту дому прекрасним і без зайвих клопотів ",-каже він Луки-Макалпін. Крім того, у цьому приміщенні залишиться весь безлад від дощу та снігу, тому ви заощадите час на прибирання в довгостроковій перспективі.

так, листяна деревина є основним місцем продажу, але не всі ці поверхні виготовляються однаково. "Позбавлення від оранжевого листяного дерева на тому ранчо 1960-х років може змінити весь будинок і перенести його у 2018 рік",-каже дизайнер Бредлі Одом з Діксон Жито.

"Ти часто розпочинати або закінчувати кожен день у ванній кімнаті, але якщо він не виглядає свіжим і чистим, вам теж важко це відчувати ", - каже Мендельсон. Але для того, щоб справити враження на покупця, не потрібно реконструкції кишечника, допомагають навіть незначні оновлення (наприклад, повторна заливка підлоги або заміна старого витяжного вентилятора).

«Приборкання - це все, але якщо у вас немає бюджету, щоб повністю оновити ландшафтний дизайн або додати новий віконниці перед будинком, принаймні приділіть трохи уваги входу ",-говорить Медоуз-Макалпін. Вона обіцяє а свіжий шар фарби, полірована фурнітура та охайний ганок щоразу потраплятимуть на погляд покупців.

Покупцям, вбудовані полиці вражають ніж окремо стоять одиниці, тому що вони мають право їх утримувати. "Місце для зберігання завжди заповнюється, навіть якщо вам здається, що вам вистачає. Ніколи не недооцінюйте силу того, що ви можете щось приховати з поля зору ", - каже дизайнер Дайна Волосся.

Кайла Хайн, креативний директор в Сучасний замокзнає, що для багатьох власників будинків, горище залишається захаращеним безладом за запилену ялинку та старі дитячі іграшки. "Якщо вам не потрібно сховище, перетворення частини вашого горища на додаткову спальню або бонусну кімнату - це велике використання ресурсів, простору та грошей".

"Свіжий шар фарби може вдихнути нове життя в простір, привести в порядок потьмянілі стіни і працювати, щоб створити основу для зовнішнього вигляду кімнати", - каже Волосся. Сміливий колір також можуть допомогти архітектурним деталям, таким як ліплення та унікальні вікна, виділитися серед покупців.

"Оновлення віконних панелей від підлоги до стелі новою тканиною та фурнітурою є обов'язковим і допомагає покращити простір",-каже Одом. Навіть краще: Він каже драпірування прослужить роками, тож ви зможете довгий час насолоджуватися своїми новими шторами перед продажем.