Чи слід оголошувати цей сусідський спір?
Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
У мене були проблеми з сусідами, які нещодавно загострилися, і зараз я планую переїхати. Вони дуже голосно відтворюють музику, і коли я був там, я просив їх вимкнути, вони це роблять, але потім знову вмикають. Я хочу поскаржитися до ради, але чи доведеться мені оголошувати це як "суперечку" у формі, коли я приходжу продавати? Я стурбований тим, щоб відкласти потенційних покупців.
ЮРИСТ МАЙНА САРА ІСТОН КАЖЕ:
Існує загальноприйнятий принцип застереження emptor або "нехай покупець бережеться", що означає, що Покупець зобов’язаний дізнатися все, що він або вона хоче знати про майно перед покупкою.
Однак у цьому є винятки, коли, наприклад, продавець знає про дефект, який неможливо усунути у право власності на нерухомість, яка прихована або не очевидна, і тому покупець не зміг би дізнатися про це це.
Caveat emptor також не має місця, де покупець був змушений укласти договір шляхом шахрайства. Договір купівлі -продажу може бути складений таким чином, щоб зробити продавця винним у шахрайстві, якщо він або вона не надасть будь -якої відповідної інформації. Вам буде запропоновано надати відповіді на Форму інформації про нерухомість, яка містить запитання щодо суперечок чи скарг щодо вашого майна чи майна поблизу.
Форма також просить продавців підтвердити, чи знають вони про щось, що може призвести до суперечки, а також чи були надіслані або отримані будь -які повідомлення чи листування від сусіда, ради чи уряду відділу.
Відповідаючи на ці запити, ваші відповіді повинні бути правдивими та точними; якщо згодом покупець зазнає збитків внаслідок покладання на неточну або неправильну відповідь, він або вона може мати право вимагати від вас будь -якої втрати. Якщо ви заявите, що вам "нічого не відомо", це твердження буде прийнято як підтвердження того, що ви зробили всі розумні запити.
Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.
