5 قواعد حول شراء منزل في المزاد - مزاد عقاري

المزادات هي أماكن رائعة للبحث عن صفقة ، وبيع التحف الخاصة بك ، وحتى شراء العقارات بسعر رخيص.

شراء منزل بهذه الطريقة له فوائد عديدة ، على عكس طريق الشراء التقليدي ، مع الاختلاف الرئيسي هو سرعة العملية برمتها.

تم استيراد هذا المحتوى من {embed-name}. قد تتمكن من العثور على نفس المحتوى بتنسيق آخر ، أو قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات ، على موقع الويب الخاص بهم.

ولكن هناك العديد من الأشياء المهمة التي يجب أن تضعها في اعتبارك ، ولهذا السبب ، فإن خبراء المزاد ، خصائص نافا، عن أهم خمسة أشياء يجب أن يعرفها المستهلكون عند الشراء من مزاد علني.

1. لا تراجع إذا كنت المشتري

بمجرد قيامك بتقديم عرضك ، لا يمكنك التراجع. لذلك إذا كنت صاحب أعلى عرض سعر ، فلا يمكنك تغيير رأيك بعد سقوط المطرقة ويجب عليك دفع ثمن العنصر.

قد لا يكون هذا هو الحال تمامًا مع المزادات عبر الإنترنت ، مثل eBay ، ولكنه صحيح بالتأكيد بالنسبة للمزادات الواقعية. كثيرون غير مدركين لهذه الحقيقة ولكن إذا انسحبت من البيع في المزاد ، فهناك عواقب - قد تضطر إلى دفع تكاليف باهظة أو حتى تقديمك إلى المحكمة.

2. لوائح عقود المستهلك

عندما تشتري سلعًا من مزاد عبر الإنترنت ، فأنت محمي بموجب لوائح عقود المستهلك. هذا يعني أنه في بعض الحالات ، يمكنك إرجاع العنصر لاسترداد الأموال بالكامل بموجب لوائح بيع المسافة ، نظرًا لأنك لم تشاهد العنصر قبل البيع.

من ناحية أخرى ، في مزاد واقعي لن تكون محميًا بموجب هذا القانون حيث ستتاح لك الفرصة لرؤية العنصر قبل اتخاذ قرار المزايدة الخاص بك. هذا هو الحال حتى لو قمت بالمزايدة عبر البث المباشر عبر الويب.

3. اقرأ النص الصغير

من أهم الأشياء التي يجب تذكرها عند الشراء من مزاد علني هو التحقق من شروط وأحكام دار المزاد التي تختار استخدامها. بمجرد إدخال العطاء ، فإنك توافق بشكل أساسي على شروطهم الخاصة.

هذا مهم بشكل خاص فيما يتعلق بشراء العقارات في المزاد. تعرف على ما يجب دفعه مقدمًا ، مثل الإيداع وأي رسوم إدارية ، ومتى يتعين عليك دفع الباقي. إذا لم تقرأ الخط الصغير ، فقد تواجه تكاليف غير متوقعة لم تكن على دراية بها.

بشكل عام ، سيكون لمبيعات المتاع - للممتلكات الشخصية المنقولة - علاوة المشتري ، مما يعني أنه سيتعين عليك دفع أكثر من سعر المطرقة. قد تخضع العناصر أيضًا لضريبة القيمة المضافة.

يتم استيراد هذا المحتوى من Twitter. قد تتمكن من العثور على نفس المحتوى بتنسيق آخر ، أو قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات ، على موقع الويب الخاص بهم.

4. محميات

يمكن للبائعين في المزاد تعيين سعر احتياطي مع البائع بالمزاد. بمجرد إصلاح ذلك ، لا يمكن بيع العنصر بأقل من تلك القيمة. يجب وضع أي تقديرات للسعر فوق هذه القيمة.

5. تحمي نفسك

اختر دائمًا بائع مزاد منظم ، وبهذه الطريقة يمكنك التأكد من حصولك على أفضل المعايير والمعاملة المهنية وأموالك آمنة.

وقال جيمس إيمسون ، رئيس NAVA Property Park ، "على الرغم من وجود العديد من الأشياء التي يجب مراعاتها عند شراء عنصر في مزاد ، إلا أنها فرصة للاستمتاع ولا تحتاج حقًا إلى التعقيد".

"إذا قمت بأداء واجبك ، فتعرف على الكثير الذي تريده ، والشروط والأحكام التي تنطبق و واضحة في عروض أسعارك ، فلديك فرصة كبيرة للنجاح وربما تحصل على صفقة جيدة ".

---

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.